în Primul rând, Trebuie să Devină Un Licențiat Stagiar
în Conformitate cu reglementările de Stat din Pennsylvania Consiliului de Certificate de Evaluatori Imobiliari, toate persoanele interesate în a deveni un certified rezidențiale sau general, evaluatorul trebuie să devină mai întâi un „Evaluator Autorizat Stagiar.”O poziție anterioară de stagiar recunoscută anterior de stat, cea de „asistent de evaluare”, a fost eliminată., Foștii asistenți de evaluare nu mai sunt calificați pentru a oferi ” asistență semnificativă de evaluare a proprietății imobiliare.,2) Completați 75 de ore de muncă de curs (în mod specific, standardele naționale uniforme de practică de evaluare profesională (USPAP), 15 ore; principiile de evaluare de bază, 30 de ore; și procedurile de evaluare de bază, 30 de ore) înainte de a putea începe să obțină experiența necesară în domeniul evaluării; și
3) Document care au finalizat 30 de ore de credit semestru de un grad asociat în orice disciplină.,odată ce stagiarii autorizați de evaluare au finalizat cele 75 de ore specificate de muncă inițială a cursului și, în timp ce obțin experiența necesară în domeniul evaluării, aceștia pot continua simultan să finalizeze educația rămasă necesară pentru certificarea lor. Pentru a deveni un evaluator rezidențial certificat, vor lua 200 de ore de clasă în curriculum-ul de evaluare desemnat; sau pentru a deveni un evaluator general, 300 de ore de clasă.,
o diplomă de colegiu – o licență sau mai bună-este, de asemenea, necesară
Consiliul de administrație a stabilit, de asemenea, cerințe de învățământ postliceal care trebuie îndeplinite de evaluatori certificați. Pentru a obține certificare rezidențială sau generală, candidații trebuie să fi absolvit un colegiu sau o universitate acreditată cu minimum o diplomă de licență în orice disciplină.,
cei care încă nu au îndeplinit cerințele de învățământ postliceal ale consiliului pot urmări finalizarea cursurilor lor de colegiu sau universitate, în timp ce își finalizează, de asemenea, munca de teren și orele educaționale legate de evaluator.
veți avea nevoie de experiență practică de lucru pe teren
în funcție de certificarea evaluatorului dorită, vor fi necesare câteva sute de ore de experiență de lucru pe teren., Munca pe teren de către stagiarii evaluatori autorizați poate fi efectuată numai sub supravegherea directă a unei persoane care a fost un evaluator general certificat rezidențial sau certificat de cel puțin cinci (5) ani. Majoritatea evaluatorilor care se califică drept supraveghetori direcți lucrează de obicei cu un stagiar licențiat la un moment dat. Poate fi dificil, dar nu imposibil, să găsești un supraveghetor disponibil și calificat.
experiență de lucru pe teren completată de foști asistenți de evaluare înainte de octombrie. 1, 2010, este considerat valabil., Toată experiența obținută de foștii asistenți de evaluare după această dată poate fi creditată numai dacă devin stagiari evaluatori autorizați.ultimul pas în a deveni un evaluator certificat în Pennsylvania este de a lua și să treacă examenul evaluator cu un scor de 75 sau mai bine. Vă veți califica pentru a susține examenul evaluatorului numai după ce ați finalizat complet și adecvat toți pașii descriși mai sus.,
În această serie:
- evaluatori certificați: reînnoire bienală
- evaluatori certificați: Broker opiniile prețurilor în PA
- evaluatori certificați: cum devii unul?
- evaluatori certificați: ce fac
