ca propriul sef, vrei afacerea ta să arate cel mai bine pentru potențialii clienți, în orice formă care ia. Ca cineva care vrea să cumpere o casă, doriți ca cererea dumneavoastră și statutul financiar să arate cel mai bine pentru creditori.

Sfat 1: Verificați raportul dintre datorie și venit

raportul dintre datorie și venit sau DTI este procentul din venitul dvs. lunar brut care merge spre plata datoriilor lunare. Creditorii acordă atenție pentru că sunteți un împrumutat mai puțin riscant atunci când DTI-ul dvs. este scăzut., Asta înseamnă că aveți mai mult buget pentru o plată ipotecară.pentru a calcula DTI-ul, împărțiți datoria lunară recurentă la venitul lunar înainte de impozite. Facturile lunare fluctuante, cum ar fi utilitățile, impozitele pe proprietate, alimentele și reparațiile nu sunt considerate datorii și nu sunt luate în considerare la calcularea DTI.dacă DTI-ul dvs. este mai mare de 50% și doriți să obțineți o ipotecă, concentrați-vă pe reducerea datoriei înainte de a aplica.

Sfat 2: Stai cu ochii pe Credit

creditorii uita-te la scorul dvs. ca o indicație de capacitatea dumneavoastră de a rambursa datoriile., Nu ține cont de venitul tău. Spre deosebire de DTI-ul dvs., cu cât scorul dvs. de credit este mai mare, cu atât veți avea o poziție mai favorabilă pentru o ipotecă.un alt factor pentru creditorii dvs. de credit scor ia în considerare este utilizarea dvs. de credit. Acest raport măsoară cât de mult din creditul disponibil utilizați. de exemplu, dacă aveți o limită de credit de 10.000 USD și aveți un sold de 6.000 USD, raportul dvs. este de 0,60 sau 60%. Ca și DTI – ul dvs., cu cât rata de utilizare a creditului este mai mică, cu atât este mai bine pentru scorul dvs. de credit, ceea ce înseamnă că este mai bine pentru cererea dvs. de credit ipotecar.,

Sfat 3: Păstrați Cheltuielile de Afaceri Separate,

Dacă taxa piețe de afaceri, cum ar fi un calculator nou sau rechizite de birou, pentru cardul dvs. personale, va crește de utilizare a dvs. de credit și care ar putea avea un efect negativ pe cererea dumneavoastră.păstrați conturi separate și carduri de credit pentru cheltuieli de afaceri și personale pentru a crea un profil financiar favorabil și mai veridic în cererea dvs.