cât de mult vă puteți aștepta să cheltuiți ca Agent
un potențial de câștig aproape nelimitat este doar unul dintre numeroasele avantaje ale unei cariere în domeniul imobiliar. Venitul anual al unui agent imobiliar poate varia de la $20,000 la peste $1 milion, în funcție de câte ore ați pus în slujbă, prețurile locuințelor din zona dvs. și acordul de comision cu brokerul dvs. Cu un potențial de câștig atât de mare, este ușor să uiți costurile operaționale, de zi cu zi, de a fi agent imobiliar.,există anumite taxe de pornire atunci când deveniți pentru prima dată un agent imobiliar, inclusiv lucruri precum cursuri de licențiere, cărți de vizită, semne, publicitate și taxe de asociere. Aceste costuri sunt estimate între $1,500-2,000. Dacă creați un buget lunar pentru a vă pregăti pentru cariera dvs. imobiliară, asigurați-vă că includeți cheltuielile de mai jos pe care le întâlnește agentul mediu.unul dintre factorii de luat în considerare la determinarea potențialului dvs. de câștig este împărțirea comisionului cu brokerajul., Să ne uităm la un exemplu de cât de mult câștigă un agent de listare dacă comisionul plătit este de 7%, cu o împărțire de 50% cu brokerajul care produce cumpărătorul. Să zicem că prețul de vânzare este de 200.000$. Comisionul total la 7% ar fi de $14,000, din care $7,000 este reținut de brokerajul de listare. Din acel $7,000, ca agent de listare, v-ar fi plătit pe o fracțiune, care, în medie, este în jur de 60% pentru un agent de primul an. Acest lucru înseamnă că v-ar brut $4,200. După deducerea taxelor federale și de stat, care ar putea ridica la 30% sau mai mult, v-ar net despre $2,940., De asemenea, veți plăti cheltuielile generale și cheltuielile, care ar putea epuiza încă 20% din brut, rezultând un venit net de 2,100 USD.Comisioanele sunt de obicei plătite de vânzătorii de proprietăți și sunt negociabile prin lege. Unii agenți de listare obțin 2,5% din prețul de achiziție al contractului și oferă același lucru agenților cumpărătorilor, dar variază.
taxe profesionale
veți cheltui aproximativ 100-500 USD pe an pentru licența inițială și taxele de reînnoire ulterioare. Aceste costuri variază foarte mult de la stat la stat, deci este important să verificați cerințele locale., După ce sunteți licențiat, puteți alege să deveniți parte a unei asociații locale sau naționale, cum ar fi Asociația Națională a agenților imobiliari® (NAR), iar aceste taxe pot fluctua (taxa anuală a NAR este de 120 USD). Brokerajul dvs. poate oferi acces la un serviciu de listare multiplă, dar dacă trebuie să acoperiți costurile, acesta ar putea fi oriunde între 25-100 USD pe lună pentru aceste servicii.potrivit majorității agenților imobiliari®, cea mai mare cheltuială pe tot parcursul anului a fost legată de cheltuielile vehiculului. În 2016, agenții imobiliari® au estimat că au cheltuit 1,380 USD pentru transport., Este important să luați în considerare prețurile gazelor, reparațiile auto și întreținerea în așteptările dvs. financiare.marketingul și publicitatea sunt foarte largi și ar putea cuprinde orice, de la semne de curte și pliante până la cărți de vizită. Semnele de curte costă fiecare aproximativ 50-85 USD, dar variază în funcție de dimensiune și material. Este recomandat să începeți cariera cu cel puțin două semne de curte, doi călăreți, două semne de casă deschisă și cinci indicii pentru a fi pregătite corespunzător. Cărțile de vizită vă pot costa, de asemenea, aproximativ 50 USD pentru 1,000 de cărți, iar 100 de pliante vă pot returna doar 35 USD dacă imprimați acasă., Există întotdeauna opțiuni mai ieftine atunci când vine vorba de eforturile dvs. de marketing, astfel încât să vă asigurați că faceți bang-ul potrivit pentru buck-ul dvs.
Operațional
cheltuielile operaționale includ orice lucru care vă menține biroul în funcțiune. Lucruri Simple, cum ar fi cerneala imprimantei, hârtia și utilitățile se adaugă rapid și devin un factor important în bugetul dvs. Cheltuielile mediane de afaceri pentru agenții imobiliari® au fost estimate la aproximativ $6,000 pentru 2016. În același an, agenții imobiliari® au cheltuit în medie 70 USD pentru a menține un site web., Toate acestea nu ar fi posibile fără un computer personal, o imprimantă și un telefon mobil, care ar trebui să fie luate în considerare și în bugetul dvs.
dezvoltarea carierei
49% dintre agenți cheltuiesc peste 500 USD pe an pentru formare și educație. Învățarea continuă și dezvoltarea carierei reprezintă o parte esențială a industriei imobiliare. Cursurile de educație continuă ar putea costa oriunde de la $50 și $1,000 și vă pot ajuta să vă mențineți la curent cu regulile și reglementările din industrie, astfel încât afacerea dvs. să rămână legitimă., Conferințele imobiliare, care ar putea costa $50 și în sus, oferă oportunități unice de rețea și de a ține pasul cu cele mai recente tendințe din industrie. Pentru acei agenți care doresc să rămână relevanți, aceste costuri sunt necesare.fiecare dintre aceste cheltuieli sunt importante de reținut, dar sunt, de asemenea, o mică parte în comparație cu venitul mediu al agentului. Spre deosebire de alte profesii, nu veți petrece ani de viață și mii de dolari pentru a vă pregăti pentru cariera dvs., iar dezvoltarea carierei dvs. nu va fi o investiție majoră pe linie (în unele state, cursurile de educație continuă sunt de până la 20 de dolari)., A deveni un agent imobiliar are o barieră relativ scăzută la intrare și veți vedea rezultate directe din timp și bani ai pus-o în cariera ta.sunteți gata să vă începeți cariera imobiliară? Cursurile noastre online sunt disponibile atunci când sunteți.
descărcați PDF-ul aici.