– ai spus că ai nevoie de un inginer structural fundația inspecție să avanseze cu o achiziție de origine? ați observat o nouă fisură în fundația casei sau a clădirii comerciale care vă privește?

dacă da, acest blog este pentru tine.,

fundația Ta este literalmente responsabil pentru organizarea clădirea în poziție verticală. Este o idee bună să aveți o inspecție a fundației inginerului structural efectuată înainte de achiziționarea casei pentru a vă asigura că „oasele” clădirii sunt solide. Acest lucru este deosebit de important dacă observați ceva suspect, cum ar fi crăpăturile pereților (vom intra în aceste „steaguri roșii”, continuați să citiți). de asemenea, este inteligent să angajezi un inginer profesionist dacă ai detectat fisuri nou dezvoltate în fundația clădirii tale.,citiți mai departe pentru a afla mai multe despre fundații, când să fie în cauză (sau când să nu fie), ce să se aștepte în timpul unei inspecții, și costurile implicate.

înainte de a ne arunca cu capul în, poate vă întrebați ce este exact o fundație. O fundație este definită ca ” cea mai mică parte portantă a unei clădiri, construită de obicei sub pământ (sursă).,

La nivelul cel mai de bază, există trei componente necesare pentru o performanță optimă:

1. capacitatea De a suporta sarcina de structura de mai sus
2. apele Subterane de rezistență
3. Capacitatea de a funcționa ca o barieră la apă și sol de vapori

Indiferent de tipul de fond de ten ai avea, ea trebuie să îndeplinească aceste trei criterii de bază.,comune tipuri de fundație sunt enumerate mai jos:

1. Placa de fundație
2. Spațiul fundației
3. Subsol fundația

Acest blog NU va intra în detalii specifice fundații tipuri, dar ține-ți ochii decojite pentru o viitoare blog care va acoperi acest subiect în profunzime.,

acum, să sară în nitty curajos privind inspecțiile structurale inginer fundație.

ce este o inspecție fundație inginer structural?

o inspecție a fundației inginerului structural este efectuată de un inginer structural licențiat (acreditările sunt „pe”) pentru a asigura integritatea structurală a fundației este intactă.,

O inspecție, cum ar fi acest lucru vă va oferi informații utile despre extensia de fundație, cum ar fi:

1. în cazul în care clădirea este în siguranță pentru a ocupa
2. dacă fisuri existente amenință integritatea structurală, și dacă da, cum ar trebui să fie reparate
3. în cazul în care ciclul îngheț-dezgheț afectează fundația ta, și dacă este așa, cum de a opri de mai multe daune de la care apar
4. în cazul în care fundația s-a schimbat și modul în care afectează restul structurii (de exemplu,, aceste informații pot aduce liniștea că fundația dvs. este sigură, poate încuraja potențialii cumpărători într-o tranzacție de vânzare a casei să avanseze cu decizia de cumpărare, poate fi o documentație utilă pentru urmărirea oricărei mișcări structurale viitoare și poate fi utilă atunci când trageți autorizații de construcție pentru remodelări/completări viitoare.,

   

   în cele din Urmă, e bine să știi că locuința în care trăiți este punct de vedere structural și capabil să reziste la testul timpului.

   motive pentru a avea o inspecție a fundației inginerului structural:

   este posibil să aveți o varietate de probleme asupra clădirii dvs. care vă determină să contactați un inginer structural pentru o inspecție a fundației.

   1., Un inspector de origine a solicitat o evaluare suplimentară a fundației de către un inginer structural pentru a asigura integritatea structurală

   există momente în care un inspector general de origine poate solicita unui client să solicite o evaluare a inginerului structural. De obicei, acest lucru ar fi pentru fisuri în turnat pereți de beton/fundații bloc, care sunt mai mari decât⅛”, mișcare severă/plecăciune, sau pentru modele de fundație mai puțin frecvente, cum ar fi fundații din lemn. Acest lucru se datorează faptului că inginerii structurali au cunoștințe specializate în proiectarea fundației și pot oferi soluții solide din punct de vedere structural dacă există probleme complicate.,

   

   2. Un creditor ipotecar (sau altă parte) cerință:

   o fundație nesigură/sub performanță poate compromite longevitatea clădirii. Un creditor ipotecar dorește „asigurarea” sau încrederea că investesc solid în clădire, obținând o certificare de la un inginer structural. Creditorii, de asemenea, doresc să vă asigurați că potențialul cumpărător acasă are resurse pentru a rezolva problemele potențiale și, de asemenea, au capacitatea de a plăti ipoteca. Unii creditori pot solicita debitorilor să remedieze problemele.,

   

   3. Înainte de a investi într-o proprietate nouă, este întotdeauna o idee bună să vă asigurați că oasele structurii sunt puternice. Dacă descoperiți mai târziu că fundația este proastă, s-ar putea să vă epuizați bugetul pentru reparații neplanificate.

   

   Uneori, aceste probleme de fundație sunt atât de mari încât o demolare devine cel mai bun financiare opțiune. Ooof … vorbim despre o schimbare uriașă de planuri! Cheltuielile mai mici de 1.000, 00 USD pentru a avea o inspecție a fundației în față arată foarte rezonabil în comparație cu asta.cu toate acestea, poate că o demolare a fost planul tău de la început, bine o fundație proastă nu contează în acest caz.

   4., Observați că o fisură existentă a crescut mai mare sau a apărut o nouă schimbare:

   majoritatea fisurilor Sub ¼ ” în dimensiune sunt de obicei sigure din punct de vedere structural și solide. Cu toate acestea, este încă o idee bună să examinați fisurile de către un profesionist în cazul în care sunt necesare reparații.

   

   în Funcție de climatul în care locuiesc, la îngheț dezgheț ciclu poate afecta casa ta., Dacă apa este capabilă să se infiltreze într-o fisură, atunci umiditatea îngheață în timpul temperaturilor reci, expansiunea și contracția gheții și a apei pot determina creșterea fisurilor în timp. Dacă acest ciclu vă afectează casa, un profesionist vă poate spune cum să opriți ciclul înainte de a ajunge la alte probleme.

   

   Un inginer structural, de asemenea, poate ajuta la determinarea cauzei de orice schimbare sau mișcare de fundație pereți., De multe ori problemele au de a face cu soluri incorecte. Solurile, cum ar fi lutul, vor menține umiditatea în pământ. Umiditatea din jurul fundației poate provoca o mulțime de probleme din cauza presiunii hidrostatice.

   

   În acest context, presiunea hidrostatică poate fi descrisă ca interior & presiunile exercitate asupra subsol/fundație pereți de apă, împingând împotriva ei., nu numai că aveți apă care pune o presiune extraordinară pe pereți, dar dacă temperaturile scad suficient, apa de lângă fundația dvs. va îngheța și se va extinde, provocând o presiune și mai mare. când gheața îngheață, este posibil să observați crăparea, schimbarea sau înclinarea. Ore suplimentare, acest lucru poate provoca probleme grave.,

   

   Pentru a citi despre un exemplu din viața reală de o fundație de cracare (considerat punct de vedere structural) și corespunzătoare inginer structural sfaturi, click aici.

   5., Pur și simplu vreau pace din vedere faptul că fundația este solidă

   

   Home sau proprietarii de clădiri, uneori, va angaja un inginer structural pentru a evalua starea actuală de fundația lor de a aduce pace din vedere faptul că investiția lor este de a fi întreținute în mod corespunzător. Proprietarii de clădiri inteligente știu că îngrijirea preventivă este mult mai eficientă decât așteptarea până când apar probleme. În plus, dacă un proprietar de clădire dorește vreodată să vândă proprietatea, înregistrările de întreținere sunt benefice pentru a avea la îndemână.

   6., Departamentul de construcții cerință pentru o remodelare/plus sau alte lucrări

   

   pot Exista situații când ai nevoie de un inginer structural fundația inspecție în scopul de a trage o autorizație de construcție. Poate doriți să adăugați o a doua poveste pe casa ta sau ca unele, construi o grădină verde de mai sus garaj; dacă da, vrei să știi fundația poate deține greutatea in plus. Discutați cu contractantul dvs. și cu oficialii clădirii orașului despre cerințele pentru proiectul dvs. de construcție.,

   ce presupune o inspecție a fundației inginerului structural?

   Fiecare firmă de inginerie structurală procesul este unic, dar cele mai multe vor include câteva etape de bază:

   –O inspecție vizuală a fundației

   

   inginerii vor uita la fundație/pereți de subsol și a verifica pentru semne de structurale mișcare tavan/perete, fisuri sau înclinate/denivelate în interiorul casei, precum și de umiditate, mucegai sau de apă în general în subsol.,