unii proprietari de case visează la propria lor casă la comandă, dar nu doresc să pună timpul și cheltuielile necesare pentru a gestiona arhitecții, inginerii și lucrătorii în construcții necesari pentru a construi o casă. Casele modulare și casele prefabricate sunt o alternativă excelentă la o casă tradițională de design și construcție. Sunt rentabile și vă pot economisi mult timp (și dureri de cap).

ce este o casă modulară?

o casă modulară este una care este construită în interior într-un cadru asemănător fabricii., Produsele finite sunt acoperite și transportate în noile locații, unde un constructor le asamblează. O casă modulară nu este o casă mobilă; este pur și simplu o casă care este construită în afara amplasamentului. Aceste case sunt adesea numite case construite din fabrică, construite în sistem sau prefabricate (scurt pentru prefabricate).

case Modulare vs. case prefabricate:

case Modulare și case prefabricate de multe ori se referă la același lucru. Prefab homes este termenul catch-all pentru o casă făcută cu secțiuni care au fost puse împreună în afara site-ului. O casă modulară este adesea considerată o casă prefabricată — deoarece a fost construită în secțiuni în altă parte.

case modulare vs. case fabricate:

case modulare și case fabricate nu sunt aceleași., Casele fabricate nu sunt plasate pe fundații permanente. Casele fabricate, denumite uneori (dar nu sunt întotdeauna) case mobile, pot fi mutate dintr-o locație în alta. Există legi și reglementări specifice cu privire la aceste relocări.

case modulare vs. case mobile:

casele Mobile sunt pur și simplu termenul pentru o casă fabricată construită înainte de 15 iunie 1976. Locuințele și dezvoltarea urbană au înlocuit termenul cu case fabricate.știați că puteți cumpăra o întreagă casă modulară pe Amazon?,

Cum fac case modulare diferă de case construite de pe site-ul?deoarece casele modulare sunt construite în interior, acestea pot fi finalizate în câteva săptămâni, spre deosebire de luni. Ei nu văd întârzierile tipice la fața locului cauzate predominant de vreme. Casele modulare trebuie să respecte reguli specifice, orientări și coduri de construcție care adesea le depășesc pe cele ale locuințelor tradiționale la fața locului.,când aveți în vedere o casă modulară, asigurați-vă că faceți cumpărături, deoarece nu toate companiile care fac case construite din fabrică sunt la fel. Pot exista diferențe semnificative în ceea ce privește calitatea, prețul și serviciile. Ca și în cazul achiziționării sau construirii oricărei case, trebuie să vă faceți cercetarea.

15 trebuie să știe modular acasă fapte:

1. case modulare sunt transportate la site-ul de origine și a stabilit pe o fundație permanentă.
2. casele modulare evaluează la fel ca omologii lor construiți la fața locului; nu se depreciază în valoare.
3. casele modulare pot fi personalizate.,
4. majoritatea companiilor modulare de acasă au departamente de inginerie interne care utilizează CAD (proiectare asistată de calculator).
5. modele modulare acasă variază în stil și dimensiune.
6. construcția modulară poate fi utilizată pentru aplicații comerciale, inclusiv clădiri de birouri.
7. casele modulare sunt structuri permanente și, la fel ca casele fabricate, sunt în general evaluate ca proprietăți imobiliare.
8. impozitele pe casele modulare sunt aceleași ca și casele construite pe șantier.
9. casele modulare pot fi construite pe spații de accesare cu crawlere și subsoluri.
10. casele modulare sunt considerate o formă de clădire verde.,
11. casele modulare sunt mai rapid de construit decât casele construite pe site 100%.împrumuturile pentru locuințe pentru casele modulare sunt aceleași ca și casele construite pe șantier.
12. primele de asigurare pentru casele modulare sunt aceleași ca și casele construite pe șantier. Casele mobile sau fabricate necesită propria asigurare dedicată proprietarilor de case.
13. casele modulare pot fi construite pentru a rezista la vânturi de până la 173 mph.
14. casele modulare pot fi construite pentru o viață accesibilă și proiectate pentru facilități viitoare.

toate casele modulare arată la fel?contrar concepției greșite populare, casele modulare nu arată toate la fel., Casele modulare nu au limitări de proiectare. Puteți crea orice stil de acasă modular pe care doriți și întruchipează stilul de design de vis.puteți adăuga orice stil de fereastră sau detaliu arhitectural pe care îl doriți. Aproape toate planurile de gazdă pot fi transformate în case modulare, ceea ce înseamnă că vă puteți crea casa ideală.

cum se asamblează o casă modulară?

o casă construită din fabrică începe ca secțiuni care au fost construite într-o zonă controlată de climă. Secțiunile finite sunt transportate pe șantier și apoi asamblate cu macarale. Acest proces seamănă cu construirea cu blocuri Lego., Casele modulare nu pot fi mutate după ce au fost așezate și așezate pe fundațiile lor.

sunt casele modulare mai scumpe decât cele construite la fața locului?

puteți economisi destul de mulți bani cu case prefabricate. Deoarece sunt construite într — o fabrică, ele pot fi construite destul de repede — în câteva săptămâni, spre deosebire de luni-deoarece nu există întârzieri meteorologice. În plus, toate inspecțiile sunt efectuate la fabrică în timpul fiecărei faze de construcție de către un inspector terț și sunt finalizate înainte ca locuințele să fie transportate în locațiile lor permanente.,casa medie modulară ar putea costa între $90 și $120 pe picior pătrat pentru a construi. O casă construită la fața locului începe de la 150 USD pe metru pătrat. Dar cu cât designul și aspectul dvs. sunt mai complexe, cu atât mai mult ar putea costa casa dvs. modulară. Servicii de specialitate cum ar fi instalații sanitare și electrice de lucru ar putea adăuga, de asemenea, la prețul de bază de acasă.

care sunt argumentele pro și contra de a deține o casă modulară?

casele prefabricate au multe avantaje, dar există și câteva dezavantaje pe care ar trebui să le luați în considerare., Dacă ați fost de planificare pe construirea unei case de la zero oricum, case modulare ar economisi timp și bani. Dar dacă sunteți mai interesat de o casă gata de mutare, revizuiți următoarele argumente pro și contra.

Pro de case modulare:

Contra de case modulare:

Mai accesibile pentru a construi. ori mai scurte construi., nu sunt necesare inspecții la domiciliu — sunt efectuate la fabrică. acestea pot fi personalizate. de obicei construit cu materiale și practici ecologice. construit pentru a fi mai eficient din punct de vedere energetic. nu există întârzieri legate de vreme clădire.

va trebui să cumpere terenuri în primul rând. nu poate fi construit pe subdiviziuni., va trebui să construiți o fundație, să adăugați conexiuni electrice, Instalații sanitare și canalizare la fața locului. nu toți producătorii sunt la fel — va trebui să faceți cercetări pe ce companie să alegeți. este posibil să aveți nevoie de un împrumut de construcție la început pentru a finanța casa modulară, care este bună doar pentru un an. casa este atașat la fundația pe site-ul, va trebui să converti împrumut de construcție într-un termen mai lung, credit ipotecar, prin împrumut acasă proces.,

Unde pot gasi case modulare de vanzare?există multe companii care construiesc și vând case modulare. Puteți comanda case pre-proiectate care nu au nevoie decât de instalare sau puteți personaliza conținutul inimii.

case modulare pe Amazon:

ar avea sens doar că în cele din urmă veți putea comanda case prefabricate pe Amazon., Faceți o căutare rapidă pe Amazon și veți găsi case mici, planuri pentru case modulare și o casă de cabină modernă de 1.000 de metri pătrați de ECOHOUSEMART, livrată în 100 până la 120 de zile.

Case la nivel național:

Case la nivel național este un producător major de case modulare care deservesc sud-estul. Ei au o varietate de planuri, inclusiv case prefabricate cu două etaje, Cape Cod sau stiluri de Ranch. Casele la nivel național sunt disponibile prin Constructorii aprobați de producător în Statele Georgia, Carolina de Nord, Carolina de Sud, Tennessee, Virginia și Virginia de Vest.,

Impresa Modular:

Dacă sunteți în căutarea unui stil de acasă prefabricat care poate fi livrat aproape oriunde, casele prefabricate Impresa Modular pot fi livrate în orice stat. Ei au opt stiluri de case, inclusiv populare stiluri contemporane și o selecție de case de livrare imediată disponibile pe baza codului poștal.,

linia De jos

case Modulare — adesea menționată ca case prefabricate — sunt o opțiune excelentă pentru proprietarii de case care doresc să construiască lor de vis personalizat acasă, fără a hassle de construcție tradiționale.procesul se desfășoară de obicei mai rapid și mai lin, deoarece locuința este construită într-o fabrică în afara amplasamentului de către profesioniști care înțeleg zonarea, permisele și procesul de construire a casei. Veți lucra cu producătorul pentru a vă proiecta casa modulară., O vor construi la fabrica lor, o vor transporta la locația dvs. și o vor ancora la Fundația permanentă mai repede și pentru mai puțin decât modul tradițional de construcție a locuințelor.

alte întrebări frecvente

casele modulare durează mult?casele modulare sunt proiectate în conformitate cu codurile și reglementările locale de zonare și vor dura atât timp cât o casă tradițională, dacă nu mai mult.care este mai bine, case prefabricate sau case modulare?o casă modulară se încadrează în categoria unei case prefabricate. Un alt tip de casă prefabricată este o casă fabricată.,

cât de mult trebuie să puneți jos pe o casă modulară? dacă intenționați să vă finanțați locuința modulară printr-o ipotecă, va trebui să reduceți 20% din valoarea locuinței pentru cele mai bune șanse de a fi aprobat pentru împrumut.

Cynthia Paez Bowman a contribuit la acest raport.