Cu prețurile pentru locuințe crestere la noi maxime în acest an, în multe părți ale Statelor Unite, poate fi jucat cu ideea de a vinde casa ta. La urma urmei, ai putea vinde pentru dolar de top și buzunar diferența, apoi muta undeva mai ieftin, cu un cost mai mic de trai.,sau poate aveți de gând să stați exact unde vă aflați, în casa pe care o cunoașteți și o iubiți. Indiferent de cât de mult casa ta este în valoare, uneori este mai ușor să stați doar pune — chiar dacă casa ta nu este exact ceea ce vrei.unele îmbunătățiri vă pot face casa mai ușoară pe ochi. Alții pot crește utilitatea casei dvs., o pot face mai mare sau o pot face mai confortabilă pentru familia dvs. în creștere.,fie că doriți să construiască capitaluri proprii sau vinde pentru dolar de top, o multime de proiecte de îmbunătățire acasă sunt în valoare de vedere. Experții imobiliari cu care am vorbit au spus că următoarele proiecte pot oferi cel mai mult bang pentru buck-ul tău.adăugarea unui spațiu mai utilizabil la o casă existentă poate avea o mulțime de sens financiar, iar acest lucru este valabil mai ales în zonele cu proprietăți imobiliare disponibile limitate, unde terenul și spațiul pot fi finite.,Benjamin Ross, un agent imobiliar în Corpus Christi, Texas, spune că casele sunt evaluate și prețuite de picioare pătrate locuibile pe care le conțin, și picioare pătrate mai locuibile, cu atât mai bine. Drept urmare, adăugarea unei băi, a unei camere grozave sau a unui alt spațiu necesar unei case poate crește funcția și adăuga valoare.

adăugarea unei suite separate de soacră este, de asemenea, o idee grozavă, spune Ross. „Cele mai multe case nu au această caracteristică, astfel încât adăugarea unuia vă diferențiază de concurență atunci când este timpul să vindeți.,”

Clean și declutter

conform unui sondaj din 2019 de la HomeLight, curățarea profundă și decluttering pot adăuga mai mult de $4,000 la valoarea de revânzare a unei case, în medie. Dacă nu intenționați să vă mutați, puteți beneficia, de asemenea, de o mai bună utilizare a spațiului dvs., de a vă organiza mai mult și de a avea mai puțină aglomerație pentru a vă stresa.curățarea și declutteringul sunt ieftine, dar necesită încă multă muncă. Du-te prin dulapuri și dulapuri, astfel încât să puteți face o grămadă de donație., Curățați sertarele și alte zone de depozitare ale casei dvs., asigurându-vă că nu păstrați nimic de care nu aveți nevoie sau doriți.

O curățare profundă și, ulterior, curatari pentru întreținere poate, de asemenea, face casa ta mai atractiv și mai locuibile. Și când mergeți să vindeți, cumpărătorii preferă o casă curată, curată, fără aproape nicio excepție.există multe modalități de a îmbunătăți eficiența casei dvs. și nu implică toate zeci de mii de dolari în upgrade-uri., Scott Ewald de la Trane, o companie HVAC, spune că instalarea unui termostat inteligent este o modalitate excelentă de a îmbunătăți eficiența și de a economisi bani, de exemplu.

„Termostatul inteligent potrivit va permite unui proprietar să controleze climatul casei lor de oriunde, oferindu-le puterea de a gestiona costurile de energie, indiferent dacă stau pe canapea sau în vacanță”, spune el., „Astfel de investiții în tehnologia de acasă – în special atunci când sunt conectate la HVAC, care este cel mai mare sistem mecanic din casă – oferă un punct de vânzare puternic și evidențiază confortul general, funcționalitatea, eficiența energetică și confortul casei.alte modalități de a îmbunătăți eficiența și valoarea casei dvs. includ înlocuirea ferestrelor vechi, neetanșe, cumpărarea de electrocasnice eficiente din punct de vedere energetic și adăugarea de izolație în casa dvs.

molid – l cu vopsea proaspătă și podele

Paint este magic, și asta e adevărat dacă sunteți modernizarea vopsea în interiorul sau în afara casei tale., Un strat proaspăt de vopsea poate face chiar și exteriorul și interioarele datate să pară proaspete și noi, și nu este nici atât de scump.Timothy Wiedman, fost profesor de colegiu și expert în finanțe personale, care a răsturnat casele de-a lungul carierei sale, spune că ar trebui să începeți prin a picta orice cameră cu o schemă de culori „ciudată”.de exemplu, ai lăsat-o pe fiica ta de 11 ani să-și picteze dormitorul „roz fierbinte” acum 16 ani? Dacă da, acesta este un loc bun pentru a începe.,Rob Fountain, un agent imobiliar cu partenerii Keller Williams din Colorado Springs, Colorado, spune că ” toată lumea iubește covorul mai nou și vopseaua proaspătă.”

foarte puțini cumpărători de case, spune el, caută un fixer-upper. În schimb, ei speră să se mute chiar în.”Mutarea și cumpărarea unei case este destul de stresantă”, spune Fountain. „Nu vor să fie nevoiți să atingă vopseaua și să smulgă covorul înainte de a se muta.,”

Munca pe bordură recurs

HomeLight al doilea trimestru 2019 sondaj de agenți imobiliari constatat că exteriorul casa ta poate juca un rol mai mare în casa ta valoare decât crezi. Sondajul a arătat că 76 la sută de top agenti imobiliari la nivel national au fost de acord că îmbunătățirea bordură recurs este No.1 pas un proprietar poate lua pentru a stimula comercializarea lor de origine.conform cifrelor lor, îngrijirea de bază a gazonului, cum ar fi tăierea ierbii, tratamentele de fertilizare și controlul buruienilor, pot adăuga 1.000 de dolari pe cont propriu., Dacă vă întrebați cum să creșteți valoarea casei dvs., aceste măsuri low-cost pot fi un bun punct de plecare.Joe Raboine, director de hardscapes rezidențiale cu Belgard, spune că există o mulțime de alte modalități de a stimula recursul bordură. O actualizare generală a peisajului poate merge mult, de exemplu.

„instalarea unei pasarele frontale de pavele împreună cu plantatoare de piatră, arbuști și mulcire va costa aproximativ 6.000 de dolari, iar Nar (Asociația Națională a Agenților Imobiliari) estimează că veți recupera 5.000 de dolari”, spune el.,o nouă Terasă de pavaj sau o bucătărie în aer liber poate adăuga, de asemenea, la valoarea casei dvs. și vă poate face proprietatea mult mai plăcută atunci când vremea este frumoasă.când vine vorba de adăugarea de valoare casei dvs., înlocuirea unei uși vechi din față poate face minuni, spune Wiedman. El spune că la sfârșitul anilor ‘ 90, el și soția lui au înlocuit o ușă veche, urâtă, cu o ușă solidă din mahon, cu o bucată mată, ovală de sticlă de plumb. El a pătat ușa pentru a economisi bani, iar rezultatul a fost „pur și simplu uimitor”, spune el.Randy Oliver, președintele Hollywood-Crawford Garage Door Co.,, de asemenea, spune să vă amintiți ușa de garaj atunci când vine vorba de a reduce recursul.”partea din față a casei este primul lucru pe care îl veți vedea, vecinii și potențialii cumpărători”, spune el. „Ușile de garaj ocupă adesea cea mai mare cantitate de spațiu pe partea din față a casei dvs., astfel încât instalarea unei uși moderne cu panou de sticlă sau a unei uși rustice din lemn va îmbunătăți dramatic aspectul casei dvs.”

conform studiului Cost vs. Valoare al revistei Remodeling din 2019, înlocuirea unei uși de garaj recuperează 97, 5 la sută din costul proiectului.,pe măsură ce vă dați seama cum să adăugați valoare casei dvs. pentru a o vinde sau a vă bucura mai mult în timp ce locuiți acolo, asigurați-vă că luați în considerare modul în care veți plăti pentru lista dvs. de proiecte noi. Puteți salva absolut bani pentru a plăti pentru acasă îmbunătățiri ca te duci, dar există o mulțime de opțiuni de finanțare care vă pot ajuta să remodela casa ta mai devreme, mai degrabă decât mai târziu.următoarele opțiuni de finanțare ajută la îmbunătățirea locuințelor și pot fi mai accesibile decât credeți.,împrumuturile personale permit proprietarilor de case să împrumute o sumă fixă de bani cu o rată fixă a dobânzii și o plată lunară care nu se va schimba niciodată. Aceste împrumuturi sunt negarantate, ceea ce înseamnă că nu trebuie să vă puneți casa ca garanție pentru a fi aprobat.mulți creditori de credite personale permit, de asemenea, debitorilor să acceseze până la 35.000 USD și uneori mai mult, apoi să-l plătească încet în timp, cu o rată a dobânzii scăzută și fixă.