trage de o durată limitată este real. Știu-tatăl meu a cumpărat două săptămâni într-un oraș stațiune. Unul iarna și unul vara. Mi-a plăcut să-l pot folosi, dar nu eu sunt cel care plătește pentru el.

a avea o durată limitată poate fi o mișcare financiară proastă. Dacă doriți să scăpați de durată limitată, aveți câteva opțiuni.

cum să ieșiți dintr-o proprietate pe durată limitată

Iată ce trebuie să faceți pentru a scăpa de proprietatea pe durată limitată.,

verificați contractul pe durată limitată

multe contracte pe durată limitată conțin o perioadă de retragere sau de reziliere. Aceasta poate fi numită perioadă de „răcire”. Este o perioadă de timp după ce ați semnat acordul de folosință pe durată limitată în care puteți anula. Fără întrebări.

perioada de timp „răcire” este de obicei doar câteva zile. În unele state, anumite cerințe trebuie îndeplinite înainte de începerea perioadei de timp.

Acest lucru poate fi, de asemenea, menționată ca o clauză deed-back în cazul în care vi se permite să dea timeshare înapoi la o stațiune într-o anumită perioadă de timp., verificați cu legile dvs. de stat dacă contractul dvs. nu este clar. Dar verificați mai întâi termenii de reziliere din contract.dacă achiziția dvs. pe durată limitată este recentă, este posibil să fiți acoperit. Ați putea fi capabil de a anula contractul.

rețineți că anulările oficiale pe durată limitată necesită, de obicei, o notificare scrisă. Deci, planul de a scrie companiei timeshare o scrisoare. Semnează-l și păstrează o copie pentru tine.

notați și data trimiterii poștale. Trimiteți-o scrisoare recomandată pentru o protecție suplimentară. Biroul procurorului general vă poate ajuta cu detaliile.,

vedeți dacă compania o va cumpăra înapoi

În unele cazuri, compania cu durată limitată o va cumpăra înapoi. Acest lucru este rar, dar se întâmplă. Rețineți că probabil nu vă vor oferi prețul integral într-o răscumpărare.da, ai putea pierde bani. Contractul tău pe durată limitată ar trebui să vorbească despre răscumpărări. Unele companii le cumpără înapoi, altele nu. dacă ale tale o fac, contactează-le pentru a vedea care sunt termenii lor de răscumpărare.

vezi dacă compania o va lua înapoi gratuit

unele companii nu vor cumpăra timeshares înapoi. Cu toate acestea, le vor lua gratuit. Da, aceasta este o pierdere colosală de numerar.,cu toate acestea, amintiți-vă că obiectivul este de a opri plata taxelor. Taxele anuale pe timeshares pot adăuga până rapid. Unele costă câteva sute de dolari pe an pentru a menține.

este posibil să pierdeți mii prin acordarea dreptului de folosință pe durată limitată înapoi. E greu de înghițit. Dar nu pierde mii mai mult păstrându-l, dacă nu-l doriți.

Vindem Timeshare dvs.

în unele cazuri, puteți vinde dvs. pe durată limitată nedorite la altcineva folosind un agent imobiliar specializat. Ca și în cazul răscumpărării, probabil că o veți vinde cu mai puțin decât ați plătit.

de asemenea, puteți utiliza un site desemnat pentru vânzări pe durată limitată pentru a face publicitate înregistrării dvs., Redweek.com permite oamenilor lista timeshares de vânzare în piața lor de revânzare on-line.rețineți că companiile ca acestea percep taxe pentru a vă vinde proprietatea pe durată limitată. Citiți amendă de imprimare. Fiți conștienți de toate taxele înainte de listarea pe durată limitată pe un site de vânzări.Ebay este un alt site unde puteți lista dvs. pe durată limitată, dar știți că vor exista taxe asociate dacă mergeți și pe acest traseu.

ai putea face publicitate pe un site gratuit, de asemenea. Craigslist și site-uri similare vă vor permite să vindeți gratuit o durată limitată.,

închiriați o companie de ieșire pe durată limitată

în mod similar, puteți angaja una dintre echipele de ieșire de top pe durată limitată, cum ar fi Newton Group . Au ajutat oamenii să iasă din timeshares de peste un deceniu. dacă vă simțiți copleșit de toate detaliile vânzării unei proprietăți pe durată limitată, aceasta poate fi o opțiune excelentă pentru dvs.de asemenea, dacă aveți nevoie de un avocat pentru a ieși din timeshare, Newton Group va angaja o firmă de avocatură în numele dvs., astfel încât să nu trebuiască să vă hassle cu găsirea propriului avocat.,

Verificați cu Resort American Asociației de Dezvoltare (ARDA) sau Better Business Bureau pentru posibile durată limitată de ieșire escrocherii.

dă-ți dreptul de folosință pe durată limitată

adevărul este că s-ar putea să ai probleme în a-ți vinde dreptul de folosință pe durată limitată., Dacă ați încercat și nu a reușit, ia în considerare oferindu-l departe. Cel puțin puteți ieși din taxele anuale atunci.

Tugbbs Bargain Bin este un forum pe durată limitată. Acestea sunt create pentru a ajuta oamenii să scape de timeshares, și pentru a ajuta pe alții care doresc să le obține gratuit.

nu veți primi bani în avans. Dar veți ieși din taxele anuale.

Acest lucru ar putea părea o afacere proastă pentru tine. La urma urmei, ai plătit mii de dolari pentru a-ți cumpăra proprietatea pe durată limitată. Dar ia în considerare acest lucru: veți plăti mii mai mult în taxe anuale, dacă nu scapi de ea.

dacă nu o puteți vinde pentru bani, poate doriți doar să o dați., Cel puțin atunci este de pe farfurie.

De ce Timeshares poate fi o idee proastă

poate vă întrebați ce este atât de rău despre timeshares. La urma urmei, costă mult mai puțin decât deținerea unei case de vacanță. Și mult mai puțin decât să plătiți pentru o vacanță completă în fiecare an.în timp ce acest lucru poate fi adevărat, există mai multe dezavantaje ale timeshares. Luați în considerare aceste negative înainte de a cumpăra unul.

ai blocat cu o companie

unele timeshares face să vă păstrați săptămâna la stațiune. Mergi în același loc an după an. Asta poate deveni plictisitor.alte companii pe durată limitată au mai multe stațiuni., Acestea vă permit să tranzacționați săptămâna dvs. pentru alta în cadrul grupurilor de utilizatori cu durată limitată.

sau, puteți sta în altă parte, dacă plătiți o taxă suplimentară. În timp ce sună bine, ești încă blocat în singura companie. Nu poți pleca în vacanță fără limite.

dacă sunteți de acord cu asta, grozav. Dar există un motiv pentru care atât de multe timeshares stau pe site-urile de vânzări fără beneficiari.

este posibil să nu-l utilizați

știu mai multe persoane care au cumpărat timeshares, dar nu le folosesc. Au vrut, dar lucrurile stau în cale. Poate e programul lor. Sau că nu mai iubesc destinația.,serviciile noastre se bazeaza pe servicii de calitate. Ideea nouă și strălucitoare sună minunat. Există clopote și fluiere și lucruri strălucitoare.

atunci realitatea se instalează și nu este la fel de grozavă cum părea odată. Sau ești prea ocupat. Atunci nu mai ai bani și vacanță.un alt motiv pentru care timeshares poate fi o idee proastă este din cauza costului în avans. Multe unități Costa $15,000 sau mai mult de la început. dar asta nu e tot! De asemenea, aveți taxe anuale de întreținere care medie $1,000 pe an., Această taxă anuală va crește probabil în fiecare an și nu aveți control asupra acesteia. când adăugați taxe anuale, timeshares obține scumpe. Nu ar fi mai bine să vă cheltuiți banii cum și unde alegeți?

ei nu apreciază în valoare

spre deosebire de cele mai multe bunuri imobiliare, pe durată limitată nu apreciază. Valoarea clădirii este irelevantă pentru proprietarii de durată limitată. Câștigi timp, nu o bucată din clădire.este ca și cum ai cumpăra o mașină nouă. Valoarea de revânzare pe durată limitată scade imediat ce părăsiți lotul. Sau în acest caz, semnați contractul., În plus, taxa de întreținere va crește.prin urmare, investiția dvs. nu va crește în valoare. Acest lucru este diferit decât dacă ați cumpărat o casă de vacanță pur și simplu.

cei care cumpără timeshares de la vânzători obține o afacere mult mai bună. Prețurile de revânzare la timeshares sunt semnificativ mai mici decât prețurile de vânzare inițiale. Dacă insistați să dețineți o durată limitată, cumpărați second-hand.

Timeshares nu generează venituri

cu investiții imobiliare, veți câștiga venituri. Dacă închiriați o casă, colectați chiria.

această regulă nu este valabilă pentru timeshares. Te costă bani. Dar ei nu vor câștiga venituri.,

nu sunt un activ lichid

așa cum am menționat, timeshares nu sunt un activ. Dar dacă ar fi, nu ar fi lichide. Un activ lichid poate fi vândut rapid pentru a obține bani.dimpotrivă, timeshares sunt greu de descărcat. Oamenii au probleme oferindu-le departe.

Vizitați site-ul menționat mai sus (RedWeek.com). Veți vedea zeci de acțiuni de vânzare pentru $0 sau $1 doar stând acolo fără cumpărători.

există un motiv pentru care nimeni nu le cumpără. Ei pur și simplu nu au sens financiar.asta nu înseamnă că un procent mic de cumpărători nu sunt mulțumiți de ei., Ele pot fi bune pentru unii oameni.cu toate acestea, mulți oameni consideră că sunt o risipă de bani. Gândiți-vă cu atenție înainte de a investi într-unul. Și ia în considerare aceste statistici pe durată limitată.

unele statistici privind Timeshares

În ciuda lor rap des-rău, timeshares sunt încă de vânzare în SUA iată câteva fapte cu privire la vânzările pe durată limitată.

• au fost $8.,6 miliarde de euro în folosință pe durată limitată de vânzări în 2015
• prețul mediu pentru o durată limitată în 2015 a fost de $22,240
• taxe Anuale de întreținere medie de aproximativ 800 de dolari pe o mini vacanță în 2015
• durată limitată industria sprijină peste 1 milion de locuri de muncă în fiecare an

Sursa: Statista, Utilizarea pe durată limitată & Vacanta, dreptul de Proprietate

după Cum puteți vedea, pe durată limitată de vânzări sunt în plină expansiune. Cu toate acestea, asta nu înseamnă neapărat că veți dori să păstrați unul dacă îl cumpărați.

oamenii sunt atrași de pitch-ul de vânzări. E ca perioada lunii de miere a unei relații., Totul pare minunat la început. Apoi viața reală se instalează și romantismul a dispărut.îți dai seama cât de mult bani ai cheltuit pe afacere. Și te gândești la alte moduri în care l-ai fi putut folosi.

acum te gândești să ieși din afacere. Sau poate ai avut timp de mult timp. Îți dai seama că e timpul să mergi mai departe.

De ce s-ar putea dori să iasă din Timeshare dvs.

devenind un proprietar pe durată limitată poate părea o idee bună la momentul respectiv. Cu toate acestea, lucrurile se pot schimba.

iată câteva motive pentru care poate doriți să ieșiți din proprietatea dvs. pe durată limitată.,

ai cumpărat-o dintr-un capriciu

ai fost atras de plajele însorite și de fețele zâmbitoare de la piscină. Ai semnat contractul și ai predat bani mulți.

acum vrei afară. Nu e nici o rușine în asta. Acesta este motivul pentru care contractele au adesea perioade de recuperare. Consultați prima secțiune a acestui blog pentru o perfecționare pe care.

nu-l utilizați

oamenii care cumpara timeshares, uneori, găsi că nu le folosesc. Poate sunt prea ocupați. Sau poate au cumpărat unul în să zicem, Florida, dar pur și simplu nu își pot permite să ajungă acolo în fiecare an.poate că lucrurile s-au schimbat în familia ta., Sau programul tău. Copiii au crescut și au plecat la facultate. Sau căsătorit și trăind în afara statului. Oricare ar fi motivul, este posibil să nu vă mai folosiți proprietatea pe durată limitată.

nu vă puteți permite

trăim într-o perioadă de instabilitate financiară. Economia se îmbunătățește, dar este și volatilă. Poate că pur și simplu nu-ți mai permiți să ai parte de timp. verificați contractul de folosință pe durată limitată, deoarece multe sunt supuse creșterilor de taxe de întreținere în fiecare an. Sau costul de a călători acolo și înapoi este prea mare. Poate ai avut probleme financiare.,

nu e nici o rușine în a decide costul de timeshare dvs. nu este în valoare de ea. Sau nu este greu de realizat. Cel mai bine este să ieși din ea și să mergi mai departe.

este posibil să aveți probleme de sănătate

ați avut dreptul de folosință pe durată limitată de mai mulți ani? Îmbătrânirea și problemele de sănătate vă pot împiedica să o utilizați.

a fost ușor când erai mai tânăr. Acum preferi să nu călătorești. Sau problemele de sănătate vă împiedică să faceți acest lucru.

ideea este că dvs. pe durată limitată care deține zile se poate face. Motivul nu contează atât de mult. Faptul că vrei afară nu.utilizați informațiile de mai sus pentru a ieși din proprietatea dvs. pe durată limitată.,

linia de Jos

Timeshares sunt un activ deprecierea. Există întotdeauna mai mulți vânzători decât cumpărători. Și nu apreciază în valoare. Poate că este timpul pentru o strategie de ieșire pe durată limitată.cu cât scapi mai repede de ea, cu atât vei economisi mai mulți bani. Este posibil să nu primiți bani înapoi la prețul de vânzare. Dar vei ieși din taxele anuale.

ai deținut un timeshare? Mai ai unul? Ce părere aveți despre concept? Împărtășiți-vă gândurile pe pagina noastră de Facebook.