o que é receita por quarto disponível (RevPAR)?
a receita por quarto disponível (RevPAR) é uma métrica usada na indústria hoteleira para medir o desempenho do hotel. A medição é calculada multiplicando a taxa média diária de quarto de um hotel (ADR) pela sua taxa de ocupação. A RevPAR é também calculada dividindo a receita total do quarto de um hotel pelo número total de quartos disponíveis no período a ser medido.
um aumento na RevPAR de uma propriedade indica muito provavelmente uma melhoria na taxa de ocupação.,
compreender as receitas por sala disponível (RevPAR)
RevPAR é uma medida utilizada na indústria hoteleira para avaliar a capacidade de uma propriedade preencher as suas salas disponíveis a uma taxa média. Um aumento no RevPAR de uma propriedade significa que a sua taxa média de quarto ou a sua taxa de ocupação está a melhorar. No entanto, um aumento no RevPar não significa necessariamente melhor desempenho.
key Takeaways
- Revenue per available room (RevPAR) é uma medida de desempenho utilizada na indústria hoteleira.,RevPar é calculado multiplicando a média diária do quarto de um hotel pela sua taxa de ocupação. Calcula-se igualmente dividindo a receita total das salas pelo número total de salas disponíveis no período a medir.RevPAR reflecte a capacidade de uma propriedade preencher os seus quartos disponíveis a uma taxa média.um aumento no RevPAR de uma propriedade não significa necessariamente maiores lucros.
Um Exemplo de RevPAR
Por exemplo, um hotel tem um total de 150 quartos, dos quais a média de taxa de ocupação é de 90%., O custo médio de um quarto é de 100 dólares por noite. Um hotel quer saber o seu RevPAR para que possa avaliar com precisão o seu desempenho. O gerente do hotel pode calcular o RevPAR da seguinte forma:
($100 por noite x taxa de ocupação de 90%) = $90.00
o RevPAR do hotel é, portanto, $90.00 por dia. Para encontrar o RevPAR mensal ou trimestral, multiplique o RevPAR diário pelo número de dias no período desejado. Este cálculo pressupõe que todos os quartos têm o mesmo preço.,
o gerente do hotel pode fazer avaliações e decisões importantes sobre a propriedade do hotel com base no RevPAR. O gerente pode ver quão bem o hotel está enchendo seus quartos e quão sabiamente o quarto de hotel médio é o preço. Com um RevPAR de $ 90, mas um quarto médio de $100, o gerente do hotel poderia reduzir a taxa média para $90 para ajudar a realizar a capacidade total.
considerações especiais para RevPAR
RevPAR não considera o tamanho de um hotel. Por conseguinte, a RevPAR, por si só, não é uma boa medida do desempenho global., Um hotel pode ter um RevPAR inferior, mas ainda tem mais quartos que ganham maiores receitas.além disso, o crescimento da RevPAR não significa que os lucros de um hotel estejam aumentando. Tal deve-se ao facto de a RevPAR não utilizar quaisquer medidas de rendibilidade ou informações sobre os lucros. Por conseguinte, concentrar-se exclusivamente na RevPAR pode conduzir a uma diminuição das receitas e da rendibilidade. Muitos gerentes de hotel preferem usar a média diária como uma medida de desempenho, uma vez que são os principais motoristas de ocupação do hotel., Portanto, com quartos com preços precisos, a taxa de ocupação deve aumentar, e o RevPAR da propriedade também deve naturalmente aumentar.