qual a forma 4797: venda de Bens Imóveis para uso comercial? o formulário 4797 (venda de Bens Imóveis) é um formulário fiscal distribuído pelo Internal Revenue Service (IRS). É usado para relatar ganhos realizados com a venda ou troca de propriedade empresarial, incluindo (mas não limitado a) propriedade usada para gerar renda, e propriedade usada para recursos industriais, agrícolas ou extrativos.,
Ao preencher o Formulário de 4797, as entidades devem fornecer as seguintes informações:
- Descrição da propriedade
- data de Compra
- Venda ou transferência de data
- o Custo de aquisição
- preço Bruto de venda
- quantidade de Depreciação (que é adicionado ao preço de venda)
Pedidas
- Formulário 4797 é um formulário de imposto distribuído pelo Internal Revenue Service (IRS).,o formulário 4797 é utilizado para reportar os ganhos obtidos com a venda ou troca de bens da empresa, incluindo os bens utilizados para gerar renda e os bens utilizados para recursos industriais, agrícolas ou extrativos.ao preencher o formulário 4797, as entidades devem fornecer as seguintes informações: Descrição da propriedade, data de compra, Data de venda ou de transferência, custo de compra, preço bruto de venda e montante de depreciação.
quem pode apresentar o formulário 4797: vendas de bens da empresa?, os bens da empresa que são reportados no formulário 4797 podem incluir bens adquiridos a fim de produzir rendimentos de arrendamento. Os contribuintes podem também comunicar uma residência utilizada como empresa no formulário 4797. Os ganhos resultantes da venda de petróleo, gás, propriedades geotérmicas ou minerais são também referidos no formulário 4797.se um bem tiver sido parcialmente utilizado para fins comerciais ou para produzir rendimentos—servindo também como residência primária—, as mais-valias resultantes da venda desse bem podem ser elegíveis para exclusão fiscal., Este é normalmente o caso dos trabalhadores independentes e dos contratantes independentes que geram os seus rendimentos a partir de casa.
o resultado líquido da transferência ou venda da propriedade da empresa é determinado subtraindo a base de custo, ou preço de compra, da soma do preço de venda menos quaisquer custos de depreciação.
How to File Form 4797: Sales of Business Property
Form 4797 has four parts., Em geral, a maior parte dos bens amortizáveis detidos há mais de um ano é reconhecida na parte i: vendas ou trocas de bens utilizados em um comércio ou negócio e conversões involuntárias de outros que não acidente ou roubo.
propriedade detida por um ano ou menos e vendida por perdas é registada na Parte II: ganhos e perdas ordinários. Ativos de Capital detidos por mais de um ano e vendidos para uma queda de lucro na seção rotulada Parte III: ganho com a disposição da propriedade sob as secções 1245, 1250, 1252, 1254 e 1255.,
para uma empresa ou parceria, O montante total inscrito na linha 17, Parte II, deve ser adicionado à linha de rendimento bruto do programa C. A Parte IV é marcada quantidades de recaptura sob as secções 179 e 280F(B)(2): Quando o uso da empresa cai para 50% ou menos.
quando uma empresa, como uma entidade de fluxo-como uma parceria ou uma sociedade S—vende uma propriedade, parceiros e acionistas podem experimentar um evento fiscal (um ganho ou uma perda) quando a propriedade é vendida e um formulário 4797 é arquivado.,
a alienação de activos de capital não reportados no calendário D deve ser reportada no formulário 4797, que pode ser descarregado.