custo varia de acordo com:

• Tamanho unitário
• localização

Escritura

Marca

período de tempo adquirido (p. ex.,, Dezembro versus agosto em um resort de esqui)

propriedades Timeshare muitas vezes podem apresentar acomodações maiores e mais luxuosas do que hotéis padrão e estão geralmente localizados em lugares desejáveis.palavras de precaução quando você está em um belo condomínio com vista para a praia perfeita e água azul espumante, é fácil sucumbir ao campo de vendas. Lembre-se, vendedores de timeshare estão no negócio de venda. Mas só porque te dizem que estás a ganhar muito, não significa que estejas mesmo., Antes de comprar, tire algum tempo para pesquisar a propriedade e falar com outros proprietários de timeshare. Não tome a sua decisão com pressa e nunca deixe os vendedores apressá-lo.

a negociação pode não ser fácil

sistemas baseados em pontos vêm sem garantias. Só porque o vendedor lhe diz que é fácil trocar a sua semana por outra semana ou a sua propriedade por outra propriedade, não significa que será realmente fácil. Se tivesses uma semana no Havai, estarias disposto a trocá-la por uma viagem ao deserto quente de Las Vegas em agosto?, Se não o fizeres, é provável que mais ninguém o faça. Também é importante lembrar que todos querem viajar para os mesmos lugares e nas mesmas semanas que você. O fator desejável à parte, a negociação muitas vezes resulta em uma taxa adicional.

Taxas e Encargos

além do pagamento mensal do empréstimo, que vem com uma taxa de juro elevada quando financiado através da empresa de timeshare, a taxa de manutenção anual também irá fazer-lhe recuar algumas centenas de dólares por ano. Além disso, se a propriedade necessitar de um novo telhado ou de uma nova linha de esgoto, será cobrada uma avaliação “única”., Algumas propriedades também cobram taxas diversas, como uma taxa de publicação se você quiser ver outras propriedades que podem estar disponíveis para o comércio, e taxas adicionais se eles o ajudarem a vender sua propriedade.

Management

While a lifetime of vacations sounds great, will the management company that sold you the timeshare be around three decades from now? Se você está considerando um timeshare em um país estrangeiro, você também deve entender as leis e saber qual será o resultado se a empresa de gestão de timeshare fechar.,outra consideração importante é a sua saúde. Esse condomínio nas pistas de esqui pode parecer ótimo hoje, mas daqui a cinco anos, quando você estiver cuidando de um bebê ou sofrer de uma hérnia discal, seus dias nas encostas podem ter acabado, mas as contas para o timeshare vai continuar. Considere que o seu desejo de saltar em um avião pode diminuir à medida que os custos de combustível aumentam, a segurança do aeroporto torna-se mais onerosa e o processo de envelhecimento torna-o menos tolerante de viagens.

o que uma Timeshare não é

uma timeshare não é um investimento., Os investimentos são projetados para apreciar em valor, gerar renda ou fazer ambos. É pouco provável que um timeshare também faça, apesar do que o vendedor diz. O enorme volume de timeshares usados no mercado, o apelo da compra de novo versus usado, eo músculo de marketing das empresas que vendem novos timeshares todos trabalham contra a idéia de que você vai fazer um lucro revendendo o seu timeshare usado. Assim, vender por um lucro é uma batalha difícil, considerando que você precisa convencer alguém a pagar mais por uma unidade usada e fator em todas as taxas que você pagou ao longo dos anos.,

a própria natureza do processo de vendas deve ser uma dica sobre a realidade da questão. Já ouviu falar de um fundo de investimento, obrigações municipais ou qualquer outro investimento que lhe oferecesse um fim-de-semana grátis em Miami só por tentar o produto? Um timeshare não é um investimento, é umas férias. É também um activo ilíquido que pode perder valor ao longo do tempo. Em última análise, timeshares são como piscinas, se você comprar um, fazê-lo porque você ama a idéia de possuí-lo, não porque você espera fazer um lucro.,

Se você tomar o mergulho, lembre-se que você está comprando umas férias repetíveis. Assim como gastar 3 mil dólares numa viagem a uma praia exótica não é um investimento, nem gastar 10 mil dólares mais despesas de manutenção num timeshare.

Como Comprar um Timeshare

Se você encontrou um destino de férias que você absolutamente ama e deseja retornar a cada ano e decidiram que um tempo é uma maneira perfeita para alcançar o seu objetivo, vá em frente e compre-a. Mas compre-o usado., Os atuais proprietários que estão cansados dos custos de manutenção, cansados do destino, ou que se tornaram frustrados com seus esforços para trocar seu slot para que eles possam visitar um destino diferente podem estar dispostos a dar seus timeshares longe em uma fração do custo original. Basta procurar “timeshare revenda” e você vai ver dezenas de ofertas que lhe permitirá escolher timeshares menos caros em locais da Flórida para Saint Martin.

compra utilizada dá-lhe todos os benefícios da propriedade à fracção do custo., Mesmo se você escolher uma unidade mais cara, você pode economizar dinheiro financiando a sua compra com um empréstimo pessoal, que deve oferecer-lhe uma taxa de juros que é consideravelmente menor do que a taxa que a empresa timeshare cobrou o proprietário original.

olhe antes de saltar

como qualquer compra importante, a decisão de comprar em um timeshare requer uma cuidadosa consideração. Envolve uma grande quantidade de dinheiro adiantado e custos recorrentes consideráveis. Você deve fazer muitas perguntas e tomar o seu tempo para tomar uma decisão., E como a Comissão Federal de comércio (FTC) diz em sua informação ao consumidor: “o valor destas opções está em seu uso como destinos de férias, não como investimentos.”