como seu próprio chefe, você quer que seu negócio olhar o seu melhor para potenciais clientes, em qualquer forma que assuma. Como alguém que quer comprar uma casa, você quer sua aplicação e status financeiro para olhar o seu melhor para os credores. Dica 1: Verifique o seu rácio dívida / rendimento
o seu rácio dívida / rendimento, ou DTI, é a percentagem do seu rendimento mensal bruto que vai para o pagamento das suas dívidas mensais. Os credores prestam atenção a isso porque você é um mutuário menos arriscado quando o seu DTI é baixo., Isso significa que você tem mais orçamento para um pagamento de hipoteca.
para calcular a sua DTI, divida a sua dívida recorrente mensal pelo seu rendimento mensal antes de impostos. Notas mensais flutuantes, tais como Utilitários, impostos de propriedade, compras e reparos não são consideradas dívidas e não são tomadas em consideração ao calcular DTI.se a sua DTI for superior a 50% e quiser obter uma hipoteca, concentre-se em reduzir a sua dívida antes de se candidatar.
Dica 2: Mantenha um olho no seu crédito
mutuantes olhar para a sua pontuação como uma indicação da sua capacidade de pagar as suas dívidas., Não leva em consideração os seus rendimentos. Ao contrário do teu DTI, quanto maior for a tua pontuação de crédito, mais favorável serás para uma hipoteca.outro fator considerado pelos seus mutuantes de pontuação de crédito é a sua utilização de crédito. Esta proporção mede quanto do seu crédito disponível você usa.
Por exemplo, se você tem um limite de crédito de $10,000 e tem um saldo de $6,000 nele, sua relação é de 0,60, ou 60%. Como o seu DTI, quanto menor sua taxa de utilização de crédito, melhor é para a sua pontuação de crédito, o que significa que é melhor para o seu pedido de hipoteca., Dica 3: Manter as despesas de Negócio separadas para o seu cartão pessoal, você vai aumentar a sua utilização de crédito e isso pode ter um efeito negativo na sua aplicação.
mantenha contas separadas e cartões de crédito para despesas de negócios e pessoais para criar um perfil financeiro favorável e mais verdadeiro em sua aplicação.