quanto pode esperar gastar como agente
um potencial de ganho quase ilimitado é apenas uma das muitas vantagens de uma carreira no sector imobiliário. A renda anual de um agente imobiliário pode variar de $20.000 a mais de $1 milhão, dependendo de quantas horas você colocar no trabalho, os preços da habitação em sua área, e o Acordo de comissão com o seu corretor. Com um potencial de lucro tão elevado, é fácil esquecer os custos operacionais e cotidianos de ser um agente imobiliário.,
Existem certas taxas de inicialização quando você se torna um agente imobiliário, incluindo coisas como cursos de licenciamento, cartões de visita, sinais, publicidade e taxas de associação. Estes custos estão estimados entre 1.500 e 2.000 dólares. Se você está criando um orçamento mensal para se preparar para a sua carreira imobiliária, certifique-se de incorporar as despesas abaixo que o agente médio encontra.
Empresa de corretagem
um dos factores a considerar para determinar o seu potencial de ganho é a divisão da Comissão com a sua corretagem., Vejamos um exemplo de quanto ganha um agente de cotação se a Comissão pagar é de 7%, com uma divisão de 50% com a corretagem que produz o comprador. Digamos que o preço de venda é de 200 mil dólares. A comissão total em 7% seria de US $ 14.000, dos quais US $ 7.000 é retido pela corretora de listagem. A partir desses 7.000 dólares, como agente de vendas, você seria pago em uma divisão, o que, em média, é de cerca de 60% para um agente do primeiro ano. Isso significa que você arrecadaria $4,200. Depois de deduzir os impostos federais e estaduais, que poderiam ascender a 30% ou mais, você obteria cerca de US $2,940., Você também pagaria despesas gerais e despesas, o que poderia esgotar mais 20% do bruto, resultando em uma renda líquida de $2,100.as comissões são normalmente pagas pelos vendedores de imóveis e são negociáveis por lei. Alguns agentes de cotação recebem 2,5 por cento do preço de compra do contrato e oferecem o mesmo para os agentes dos compradores, mas varia.
taxas profissionais
você vai gastar uma estimativa de $ 100-500 por ano em sua licença inicial e taxas de renovação subsequentes. Estes custos variam muito de Estado para estado, por isso é importante verificar as suas necessidades locais., Após a licença, você pode optar por se tornar parte de uma associação local ou nacional, como a Associação Nacional de REALTORS® (NAR) E essas taxas podem flutuar (taxa anual da NAR é de US $120). Sua corretagem pode fornecer acesso a um serviço de listagem múltipla, mas se você tem que cobrir os custos, pode ser em qualquer lugar entre $25-100 por mês para estes serviços.
transporte
de acordo com a maioria dos REALTORS®, a maior despesa ao longo de seu ano foi relacionada com as despesas do veículo. Em 2016, A Imobiliária® estimou que gastaram US $ 1,380 em transporte., É importante ter em conta os preços do gás, as reparações do carro e a manutenção das suas expectativas financeiras.a publicidade e a publicidade são muito amplas e podem abranger tudo, desde cartazes e folhetos até cartões de visita. Os sinais de quintal cada custo cerca de $ 50-85, mas variam dependendo do tamanho e do material. Recomenda-se que você comece a sua carreira com pelo menos dois sinais de jardas, dois pilotos, dois sinais de casa aberta, e cinco ponteiros para ser devidamente preparado. Os cartões de visita também podem custar-lhe cerca de 50 dólares por 1.000 cartões e 100 folhetos podem custar-lhe apenas 35 dólares se imprimir em casa., Há sempre opções mais baratas quando se trata de seus esforços de marketing para que você possa ter certeza de que você está fazendo o bang certo para o seu dinheiro.
Operacional
As Despesas Operacionais incluem qualquer coisa que mantenha o seu escritório funcionando. Coisas simples como tinta de impressora, papel e utilitários rapidamente somam e se tornam um grande fator em seu orçamento. As despesas médias de negócios da imobiliária® foram estimadas em cerca de US $ 6.000 para 2016. Nesse mesmo ano, a imobiliária® gastou uma média de US $70 para manter um site., Tudo isso não seria possível sem um computador pessoal, impressora e telefone celular, que também deve ser considerado em seu orçamento.
progressão na carreira
49% dos agentes gastam mais de 500 dólares por ano em formação e educação. A aprendizagem contínua e a progressão na carreira constituem uma parte essencial da indústria imobiliária. Os cursos de educação contínua podem custar em qualquer lugar de US $50 e US $ 1.000 e ajudar a mantê-lo atualizado sobre as regras e regulamentos da indústria para que seu negócio possa permanecer legítimo., Conferências imobiliárias, que poderiam custar US $50 e para cima, oferecem oportunidades únicas de rede e acompanhar as últimas tendências da indústria. Para os agentes que procuram manter-se relevantes, estes custos são necessários.cada uma destas despesas é importante para lembrar, mas também são uma pequena parte em comparação com a renda média do agente. Ao contrário de outras profissões, você não vai gastar anos de sua vida e milhares de dólares para se preparar para a sua carreira, e o desenvolvimento de sua carreira não será um grande investimento no futuro (em alguns estados, os cursos de educação contínua são tão baixos quanto US $20)., Tornar-se um agente imobiliário tem uma barreira relativamente baixa para a entrada e você vai ver resultados diretos do tempo e dinheiro que você colocá-lo em sua carreira.pronto para começar a carreira imobiliária? Nossos cursos online estão disponíveis quando você está.
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