informacje dla mieszkańców

dostęp & godziny pracy

budynek jest w pełni operacyjny (oświetlenie i usługi HVAC) od 7: 00 do 17: 00 Od Poniedziałku do piątku z wyłączeniem dni ustawowo wolnych od pracy. Najemcy mogą uzyskać dostęp do budynku 24 godziny na dobę/7 dni w tygodniu, w tym dni ustawowo wolne od pracy, chyba że jest to ograniczone wewnętrznie przez agencję. Karta klucza będzie wymagana do dostępu przez cały czas.

karty kluczy są dostępne dla pracowników agencji najemców do regularnego i po godzinach dostępu., Wszystkie wnioski o karty kluczy muszą być złożone za pośrednictwem Zarządu Agencji najemcy do GSA Property Manager do zatwierdzenia. Wnioski zostaną następnie przekazane GSA i FBI do przetworzenia. Biuro GSA znajduje się na siódmym piętrze w pokoju 7100. Nasz numer telefonu to 310-235-7581.

Ochrona

Ochrona mienia i lokatorów. Wasza pomoc jest potrzebna; współpraca i świadomość pomogą im w wykonywaniu ich pracy. Strażnicy pełnią służbę 24 godziny na dobę/7 dni w tygodniu (w tym święta)., W przypadku wszelkich problemów związanych z bezpieczeństwem lub w przypadku braku ochrony, zadzwoń do FPS Denver Mega Center pod numer 877-437-7411.

wspólne korzystanie/usługi wspólne

usługi standardowe są zwykle uwzględniane jako część czynszu pobieranego przez GSA, zgodnie z dokumentacją zawartą w umowie najmu. Usługi podlegające zwrotowi są zwykle wyłączone z czynszu i są finansowane za pośrednictwem zezwolenia na pracę podlegającą zwrotowi (RWA). Przykłady obejmują oświetlenie Po godzinach, sprzątanie specjalne lub po godzinach, czyszczenie dywanów w pomieszczeniach biurowych, Usługi zasilania awaryjnego i niestandardowe usuwanie śmieci.,

eksploatacja budynku

Konserwacja& zgłoszenia serwisowe: prosimy o kontakt z główną linią GSA pod numerem 310-235-7581 w godzinach od 8: 00 do 16: 00 Od Poniedziałku do piątku, z wyłączeniem dni wolnych od pracy, w przypadku sprzątania, klimatyzacji, windy, oświetlenia lub innych usług świadczonych przez GSA w naszym budynku. Mechanik jest na służbie od 6:30 do 18: 00 Od Poniedziałku do piątku.

Usługi sprzątania: GSA zapewnia sprzątanie dla przydzielonej przestrzeni równe sprzątaniu komercyjnemu dla podobnej przestrzeni., Następujące usługi są standardowe: Odkurzanie, zamiatanie i odkurzanie; opróżnianie śmieci; Obsługa toalet, holów, korytarzy i innych części wspólnych; obsługa doków załadunkowych i platform; mycie okien; i zwalczanie szkodników. Usuwanie plam dywanów można wykonać w razie potrzeby. Ogólne mycie szamponem odbywa się jako usługa zwrotna i powinno odbywać się regularnie, aby zachować wygląd i stan dywanu.

Oświetlenie / HVAC: dziesięć godzin ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji i oświetlenia jest zapewnione bez dodatkowych kosztów w normalnych godzinach pracy., Dodatkowe usługi poza tym terminem są dostępne za zwrotem z wyprzedzeniem w biurze zarządzania nieruchomościami GSA pod numerem 310-235-7581.

szafy użytkowe: dostęp do szaf elektrycznych i telefonicznych można uzyskać kontaktując się z GSA pod numerem 310-235-7581. Prosimy nie instalować sprzętu w tych szafach bez uprzedniego kontaktu z Biurem zarządzania nieruchomościami GSA.

zmiana powierzchni kontrolowanej przez Najemcę: zmiany powierzchni nie powinny być wykonywane bez uprzedniego skontaktowania się z zarządcą nieruchomości GSA. GSA może dostarczyć rozwiązania zmiany do swoich potrzeb., Projekty zmian są zwykle finansowane poprzez zwrotne Zezwolenie na pracę (RWA). To także polityka budowlana, która może zakłócać pracę najemców budynków (np. opary farby, hałas budowlany itp.) być realizowane po standardowych godzinach pracy budynku.

zgodnie z powyższymi warunkami, jeśli jesteś upoważniony do dokonywania zmian w swojej przestrzeni, musisz przestrzegać wszystkich przepisów dotyczących budynku w odniesieniu do dostępu wykonawcy, procedur zatwierdzania i wszystkich innych warunków regulujących ogólne kontrole dostępu i bezpieczeństwa w odniesieniu do tego budynku.,

w razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić do zarządcy nieruchomości 310-882-1088.

różne tematy

plan awaryjny mieszkańców: jako główny najemca w tym budynku, FBI jest odpowiedzialne za tworzenie i aktualizowanie planu awaryjnego mieszkańców. Proszę poświęcić trochę czasu, aby zapoznać się z nim i wziąć udział w posiedzeniach Komitetu Bezpieczeństwa budynku.

Wyświetlacze: prosimy nie publikować ani nie wyświetlać żadnych materiałów poza przestrzenią najemcy bez uprzedniego skontaktowania się z zarządcą nieruchomości GSA pod numerem 310-882-1088., Wyświetlacze mogą być umieszczane w lobby, ale ponownie prosimy o kontakt z zarządcą nieruchomości przed podjęciem jakichkolwiek działań.

własność prywatna: proszę nie umieszczać nadwyżek w przestrzeni wspólnej budynku (np. korytarze, windy, dok załadunkowy itp.). Może to utrudnić wyjście w razie konieczności ewakuacji budynku. GSA chętnie doradzi ci w sprawie przekroczenia nadwyżki nieruchomości.

dok załadunkowy: dok załadunkowy jest otwarty w godzinach 6.00-18.00., można zorganizować za pośrednictwem Zespołu Zarządzania Nieruchomościami GSA pod numerem 310-235-7581., Strażnik musi być obecny przez cały czas, gdy drzwi piwnic są otwarte, więc konieczne jest, aby GSA lub wykonawca konserwacji na miejscu został poinformowany z co najmniej 24-godzinnym wyprzedzeniem, aby dokonać tych ustaleń.

Jeśli pojazd(y) będzie w doku przez więcej niż jedną godzinę, musi być obecny w przypadku, gdy musi być przeniesiony do innych dostaw/usług.

dostawy: aby zminimalizować zakłócenia dla innych użytkowników, zachęcamy najemców do organizowania dużych dostaw poza normalnymi godzinami pracy., W przypadku aktywności Po godzinach najemca będzie odpowiedzialny za zorganizowanie służby wartowniczej, kontaktując się z GSA pod numerem 310-235-7581.

Recykling: zachęcamy najemców do skorzystania z programu recyklingu obejmującego cały budynek, który obejmuje papier, szklane butelki i słoiki, metalowe puszki, plastikowe pojemniki i karton. Wszelkie pytania dotyczące recyklingu, prosimy o kontakt z GSA pod numerem 310-235-7581 i poprosić o zarządcę nieruchomości.