vervaardigde of stacaravanontwerpen hebben de afgelopen decennia een lange weg afgelegd. Ze zijn geconfigureerd om te worden gebruikt als fulltime woonaccommodaties en omvatten sanitair, verwarming, elektrische en airconditioning systemen. Met moderne interieurs en aantrekkelijke exterieurs kiezen steeds meer mensen voor vervaardigde woningen.,

je hebt opgeofferd en gespaard om je mooie droomhuis te kopen, showrooms en open huizen bezocht en ontwerpbeslissingen en geselecteerde upgrades gemaakt. Elke stap op de weg is gevuld met opwinding en anticipatie. Je bent er bijna! Binnenkort ben je in je prachtige nieuwe droomhuis! Maar heb je nagedacht over de stacaravan Stichting en een vraag gesteld welke is de beste basis voor vervaardigde woningen?

De stichting is een van de belangrijkste onderdelen. Zonder een goede basis staat het frame van uw huis onder veel stress., Het type en de kwaliteit van de stichting kunnen zelfs bepalen of de financiering wordt goedgekeurd.

Het maakt niet uit wat voor soort huis u koopt – of het nu traditioneel, met een stok gebouwd, modulair, vervaardigd, of stacaravan, een stevige basis is cruciaal voor de stabiliteit. Het begrijpen van de verschillende soorten bases die worden gebruikt in het bouwproces zal elke koper van het huis te helpen een betere, meer onderbouwde beslissing.

De vier meest gebruikte stacaravans zijn platen, pieren, kruipruimtes en kelders., Elk van deze heeft zijn unieke voordelen die zowel thuis bouwers als kopers aanspreken.

betaalbare en eenvoudige platen op grade funderingen

wanneer u verhuist naar een gefabriceerde thuisgemeenschap, worden plakfunderingen meestal geleverd en zijn kostenefficiënt. De betonnen voet is zo groot als de woning en er is een kleine kruipruimte onder. Woningen zijn verankerd aan het beton en bieden structurele ondersteuning, maar de plaat is niet de vloer van het huis.,

een vlak betonnen oppervlak, 4 tot 6 inch diep, plak funderingen hebben meestal nog een 4 tot 6 inch laag grind onder hen. Huizen met plaat stichtingen vereisen dat alle sanitair en bedrading voor nutsvoorzieningen worden opgenomen binnen de muren en vloeren van het werkelijke huis. Dit is gebruikelijk in mobiele en vervaardigde woningen. In gebieden als West Michigan, waar de grond bevriest, worden platen vaak over pieren gegoten om stabiliteit toe te voegen wanneer de grond bevriest en ontdooit. Een slab fundering zonder pieren wordt een drijvende slab genoemd.,

populairst – steun voor Pier-en grondanker

een van de meest voorkomende soorten fundering voor een manufactured home is een pier-en grondankersysteem. Deze werken in verschillende grondsoorten en kunnen snel worden aangebracht.

een pier is een cementcilinder die ver onder de vorstlijn in de grond wordt geplaatst. Ze gaan 42 centimeter diep en zijn 18 centimeter in diameter., Pieren zijn meestal verdeeld om de 8 voet en kan worden gecombineerd met balken (geen plaat) voor een minder dure prefab-home Stichting.

meer leefruimte – een Kelderfundering

veel huiseigenaren genieten van het gemak van extra leefruimte en een vervaardigd huis kan op een kelderfundering worden opgezet.

een ruimte die een voltooide woonruimte kan zijn, kelders bevinden zich gedeeltelijk of volledig onder de begane grond van de woning en bevatten betonnen muren en vloeren., De wanden van de kelder zijn van voldoende dikte om uiteindelijk het gewicht van het huis erboven te ondersteunen. Terwijl duurder dan een slab fundering, kan een afgewerkte kelder de vierkante meter van het huis verdubbelen waardoor de waarde ervan toeneemt. Daglicht of uitgang ramen zijn vereist voor slaapkamers te worden gevestigd in een kelder.,

Beton stichting kostprijs varieert van $5,000 – $18,000

een Gemakkelijke toegang en een extra opslag – kruipruimte-systemen

Het maken van een kruipruimte stichting is gelijk aan de pier en het anker met uitzondering van de kruipruimte bestaat opgegraven funderingen te geven niet alleen meer ruimte, maar een sterkere structuur.

een populaire optie in gebieden met een hoge luchtvochtigheid en gebieden die gevoelig zijn voor termietbesmetting, zijn kruipruimtes qua constructie vergelijkbaar met kelders met een gegoten vloer en muren., Meestal uitgegraven tot 48 inch diep, bieden ze ondersteuning voor het gewicht van het huis, terwijl het van de grond. Soms wordt een erwten-steen grind vloer boven een vocht / damp barrière gebruikt in een kruipruimte.

bij de aankoop van oudere modellen van modulaire, vervaardigde en stacaravans, kunt u oudere stacaravanstichtingen tegenkomen, zoals een Cookie of een Ribbon/Runner foundation. Minder stabiel dan de andere hier genoemde technieken, de meeste townships en gemeenten niet langer toestaan dat deze stichting types.,

vergeet niet, stacaravan foundation beslissingen voor een nieuwe woning of het plaatsen van een gebruikte mobiele of gefabriceerde woning op uw eigendom, is het essentieel om lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften te raadplegen en om de juiste bouwvergunningen aan te vragen.

voor meer informatie over de soorten stichtingen beschikbaar samen met betaalbare droom-huis opties, neem contact op met Preferred Homes, West Michigan ‘ s quality, affordable homes expert sinds 1977.

FHA gefabriceerde huisstichtingen

gefabriceerde huizen stichtingen kunnen het structurele ontwerp hebben dat overeenkomt met elke code., Als u echter een lening wilt verkrijgen die verzekerd is door de Federal Housing Administration (FHA), door de Veteran Affairs Department (VA), of met een traditionele lening, dan moet uw gefabriceerde Home foundation systeem aan de volgende criteria voldoen:

• alle foundation systemen moeten voldoen aan de richtlijnen van de HUD Permanent Foundations Guide for Manufactured Housing (PFGMH).
• Foundation certificering door een professioneel gelicentieerde ingenieur dat het foundation systeem voldoet aan de HUD/FHA/VA normen.,
• FHA en VA leningen vereisen dat de gefabriceerde woning op een permanente basis staat in overeenstemming met de voorschriften die binnen de (PFGMH) worden gepresenteerd.

als uw gefabriceerde home foundation voldoet aan de FHA/HUD & VA normen, krijgt u een Engineer ‘ s Foundation certificering om te garanderen dat de richtlijnen voor leningen worden nageleefd. Engineer ‘ s foundation certificering is ook nodig om het kopen, verkopen of herfinanciering van uw huis te sluiten., Worthy Inspection Services biedt een scala aan inspectiediensten, waaronder vervaardigde Home foundation inspecties in samenwerking met Stichting certificeringen.

kredietverstrekkers en agentschappen vereisen dat een bouwkundig ingenieur een Stichting Certificering uitvoert.,

Vervaardigd Huis Stichting Basis

Voldoende concrete footers

mortelvoegen in de steigers (of oppervlak, zoals “surewall”)

6 mil dampscherm op de grond in de kruipruimte

Wielen, tong, en de assen moeten worden verwijderd

Continue plint dekking van volledige omtrek van home

Het is spannend om te kopen een huis en maken een leuke ruimte voor familie en vrienden te verzamelen., Bij het kopen van een vervaardigd huis neem wat tijd om uw stichting opties te onderzoeken en het type dat het beste past bij uw budget en behoeften en de regelgeving van uw staat en gemeenschap te vinden.