heeft u te horen gekregen dat u een inspectie van de structural engineer foundation nodig hebt om verder te gaan met de aankoop van een woning?

of

heeft u een nieuwe scheur in de fundering van uw woning of bedrijfsgebouw opgemerkt die u aangaat?

als dat zo is, dan is deze blog voor jou.,

uw stichting is letterlijk verantwoordelijk voor het rechtop houden van uw gebouw. Het is een goed idee om een structural engineer foundation inspectie uitgevoerd voorafgaand aan de aankoop van het huis om ervoor te zorgen dat de “botten” van het gebouw zijn solide. Dit is vooral belangrijk als u iets verdachts, zoals muren scheuren merken (we zullen gaan in deze “rode vlaggen”, blijven lezen).

Het is ook slim om een professionele ingenieur in te huren als u nieuw ontwikkelde scheuren in de fundering van uw gebouw hebt ontdekt.,

Lees verder om meer te weten te komen over stichtingen, wanneer ze betrokken moeten zijn (of wanneer niet), wat ze kunnen verwachten tijdens een inspectie en de kosten die ermee gemoeid zijn.

voordat we duiken in, kunt u zich afvragen wat precies een stichting is. Een fundering wordt gedefinieerd als ” de laagste dragende deel van een gebouw, meestal gebouwd onder de grond (bron).,

Op het meest basale niveau, er zijn drie componenten die nodig zijn voor optimale prestaties:

1. De mogelijkheid tot het dragen van de last van de structuur boven
2. het Grondwater weerstand
3. Mogelijkheid om te functioneren als een barrière voor water en bodem damp

Ongeacht het type van de stichting u, het moet voldoen aan deze drie criteria.,common stichting soorten zijn hieronder vermeld:

1. plaatfundering
2. Crawl Space foundation
3. Kelder foundation

Deze blog zal NIET ingaan op de details van specifieke soorten foundations, maar houd je ogen open voor een blog die betrekking hebben op dit onderwerp uit te diepen.,

nu, laten we springen in de nitty gritty op structural engineer foundation inspecties.

Wat is een inspectie van de stichting voor bouwkundig ingenieur?

een inspectie van de stichting voor bouwkundig ingenieur wordt uitgevoerd door een erkend bouwkundig ingenieur (referenties zijn “PE”) om ervoor te zorgen dat de structurele integriteit van een stichting intact is.,

Een inspectie, zoals deze zal u voorzien van nuttige informatie over de stichting, zoals:

1. als het gebouw veilig te bezetten
2. als de bestaande scheuren bedreiging voor de structurele integriteit, en als dat zo is, hoe moeten ze worden gerepareerd
3. als het bevriezen-ontdooien cyclus van invloed is op uw fundament, en als dat zo is, hoe om te stoppen meer schade optreedt
4. als uw stichting is verschoven en hoe dat van invloed is op de rest van de structuur (d.w.z., water in de kelder, ongelijke vloeren, of veiligheidskwesties)

Deze informatie kan gemoedsrust brengen dat uw stichting veilig is, kan potentiële kopers in een huisverkooptransactie aanmoedigen om verder te gaan met hun aankoopbeslissing, kan nuttige documentatie zijn voor het volgen van toekomstige structurele bewegingen, en kan nuttig zijn bij het trekken van bouwvergunningen voor toekomstige verbouwingen/toevoegingen.,

Uiteindelijk is het leuk om te weten dat het huis waarin je woont structureel gezond is en in staat is om de tand des tijds te weerstaan.

redenen om een inspectie van de stichting van een bouwkundig ingenieur te laten uitvoeren:

u kunt verschillende zorgen hebben over uw gebouw, waardoor u contact moet opnemen met een bouwkundig ingenieur voor een inspectie van de stichting.

1., Een inspecteur thuis vroeg om verdere evaluatie van de stichting door een bouwkundig ingenieur om de structurele integriteit te waarborgen

Er zijn momenten waarop een algemene inspecteur thuis een cliënt kan verzoeken om een bouwkundig ingenieur evaluatie te vragen. Meestal zou dit voor scheuren in gegoten betonnen muren / blok funderingen die groter zijn dan⅛”, ernstige beweging/buigen, of voor ongewone Stichting ontwerpen zoals houten funderingen. Dit komt omdat bouwkundig ingenieurs gespecialiseerde kennis hebben in het ontwerp van de stichting en structureel gezonde oplossingen kunnen bieden als er ingewikkelde problemen bestaan.,

2. Een eis van een hypotheekverstrekker (of een andere partij):

een onveilige/onvoldoende fundering kan de levensduur van het gebouw in gevaar brengen. Een hypotheekverstrekker wil de “verzekering” of het vertrouwen dat ze gezond investeren in het gebouw door het krijgen van een certificering van een bouwkundig ingenieur. Kredietverstrekkers willen er ook voor zorgen dat de potentiële koper van het huis heeft de middelen om mogelijke problemen op te lossen en hebben ook de mogelijkheid om de hypotheek te betalen. Sommige kredietverstrekkers kunnen leners nodig hebben om problemen op te lossen.,

3. U koopt een woning als beleggingsobject of flip house:

voordat u in een nieuw pand belegt, is het altijd een goed idee om er zeker van te zijn dat de botten van de structuur sterk zijn. Als u later ontdekt dat de stichting slecht is, kunt u uiteindelijk draineren uw budget op ongeplande reparaties.

soms zijn deze funderingskwesties zo groot dat een sloop de beste financiële optie wordt. Ooof … over een grote verandering van de plannen gesproken! Uitgaven minder dan $ 1,000. 00 om een stichting inspectie vooraf ziet er zeer redelijk in vergelijking met dat.

echter, misschien was een sloop je plan vanaf het begin, nou een slechte basis maakt niet uit in dat geval.

4., U merkt dat een bestaande scheur groter is geworden of dat er een nieuwe verschuiving heeft plaatsgevonden:

De meeste scheuren onder ¼ ” in grootte zijn doorgaans structureel veilig en gezond. Het is echter nog steeds een goed idee om de scheuren onderzocht door een professional in het geval reparaties nodig zijn.

afhankelijk van het klimaat waarin u leeft, kan de freeze thaw-cyclus van invloed zijn op uw huis., Als water in staat is om een scheur te infiltreren, dan is dat vocht bevriest tijdens koude temperaturen, de uitzetting en samentrekking van ijs en water kan ervoor zorgen dat de scheuren te groeien in de tijd. Als deze cyclus van invloed is op uw huis, een professional kan u vertellen hoe u de cyclus te stoppen voordat andere problemen komen.

een bouwkundig ingenieur kan ook helpen bij het bepalen van de oorzaak van verschuivingen of bewegingen van funderingswanden., Vaak hebben de problemen te maken met onjuiste bodems. Bodems, zoals klei, zal vocht in de grond houden. Vocht rond uw foundation kan veel problemen veroorzaken door hydrostatische druk.

In deze context, de hydrostatische druk kan worden omschreven als de innerlijke & neerwaartse druk uitgeoefend op de kelder/stichting muren van water duwen tegen.,

niet alleen heeft u water dat een enorme hoeveelheid druk op de muren zet, maar als de temperaturen genoeg dalen, zal dat water naast uw fundering bevriezen en uitzetten waardoor nog meer druk optreedt.

wanneer het ijs bevriest, kunt u scheuren, verschuiven of buigen opmerken. Overuren, dit kan ernstige problemen veroorzaken.,

om te lezen over een echt voorbeeld van een gebarsten fundering (structureel gezond geacht) en het bijbehorende advies van de bouwkundig ingenieur, Klik hier.

5., U wilt gewoon gemoedsrust dat uw stichting gezond is

huis-of gebouweigenaren huren soms een bouwkundig ingenieur in om de huidige staat van hun stichting te evalueren om de gemoedsrust te brengen dat hun investering goed wordt onderhouden. Slimme gebouweigenaren weten dat preventieve zorg veel efficiënter is dan wachten tot er problemen ontstaan. Plus, als een eigenaar van het gebouw ooit wil het pand te verkopen, onderhoud records zijn gunstig om bij de hand te hebben.

6., Vereiste voor verbouwing / aanvulling of ander werk

Er kunnen gevallen zijn waarin u een inspectie van de bouwkundige stichting nodig hebt om een bouwvergunning te verkrijgen. Misschien wilt u een tweede verhaal toe te voegen aan uw huis of zoals sommige, het bouwen van een groene tuin boven uw garage; als dat zo is, Wilt u weten dat de stichting kan het extra gewicht te houden. Praat met uw aannemer en stad gebouw ambtenaren over de eisen voor uw bouwproject.,

wat houdt een inspectie van de stichting voor bouwkundig ingenieur in?

Elke structurele engineering firma ‘ s proces is uniek, maar de meeste zijn een paar eenvoudige stappen:

–Een visuele inspectie van de stichting

Het studiebureau zal kijken naar de stichting/kelder muren en controleren op tekenen van structurele beweging als plafond/wand scheuren of schuine/ongelijke vloeren in de woning, zoals vocht, meeldauw of algemene water in de kelder.,

voor stort -, blok-en plakfunderingen zal de omtrek van het huis worden onderzocht om te zoeken naar scheuren, problemen met baksteenfineer, fascia-boardcondities, enz.,

als uw huis/gebouw was gebouwd met een pier/Balk fundering, zou de ingenieur waarschijnlijk fysiek de kruipruimte binnengaan en aantekeningen maken over het interne klimaat; is het vochtig of muf. Ook bouwelementen zoals pieren, balken en balken worden onderzocht.,

als er scheuren of verschuivingen worden gevonden, worden metingen van de verplaatsing uitgevoerd. Foto ‘ s worden genomen van alle bevindingen.

– een visuele inspectie van het omringende landschap

vaak kan onjuist waterbeheer funderingsproblemen veroorzaken., De structural engineer foundation inspectie moet rekening houden met de indeling rond de fundering en het dak water management systeem aanwezig of ontbreken van een.

ze kunnen zelfs rekening houden met de soorten grond rondom de fundering en met de struik/grote boomwortels in de buurt.

al deze factoren kunnen van invloed zijn op de omstandigheden van uw stichting en indien slecht beheerd kan dit leiden tot scheuren, structurele problemen en kelderwater.,

– communicatie ter plaatse

De ingenieur zal zijn bevindingen tijdens de inspectie met u communiceren en al uw vragen beantwoorden. Als u specifieke problemen hebt, moet u deze verwoorden terwijl de ingenieur ter plaatse is.

– a stamped engineer report of findings

Dit rapport kan bevindingen, foto ‘ s, diagnose, suggesties of zelfs een omvang van reparatie bevatten indien nodig. Typisch, een rapport zoals dit, zal voldoende zijn om uw hypotheekverstrekker, gebouw afdeling, aannemer of persoonlijke behoeften te voldoen.

echter, zorg ervoor dat u met uw ingenieur de reden voor uw inspectie en eventuele specifieke criteria die u nodig hebt in het rapport te communiceren. Dit zal de bouwkundig ingenieur helpen uw verwachtingen te begrijpen en het rapport af te stemmen op uw behoeften.,

wat kost een inspectie van de stichting voor bouwkundig ingenieur?

de prijsstelling voor inspecties van bouwkundige constructies hangt af van de omvang en complexiteit van het project.

elementen die uw kosten kunnen beïnvloeden:

• vierkante meters
• projectcomplexiteit
• expertise van de professional
• locatie van het gebouw
• toegang aan stichting

voor basiswoningen, kunt u verwachten tussen de $400-750 te betalen.,

grotere complexere projecten kunnen meer dan $1.000-3.000.00 kosten.

op het eerste gezicht kunnen deze kosten hoog lijken, maar denk aan de waarde die een inspectie en rapport oplevert.

Het kan u redden van het kopen van een huis met verborgen problemen waardoor u met duizenden dollars in ongeplande reparaties, of u voorzien van een onderhoudsschema om te voorkomen dat ernstige problemen verschijnen.,

potentiële huizenkopers hebben ook een rapport van een bouwkundig ingenieur gebruikt om te onderhandelen over een lagere prijs voor de woning die ze willen kopen!

Hoe vind ik een woningbouwkundig ingenieur die mijn funderingsinspectie kan uitvoeren?

– krijg een verwijzing: neem contact op met uw huis inspecteur, aannemer, gebouw afdeling, of architect. Vaak werken deze professionals nauw samen met constructiebedrijven en hebben ze inzicht in het beste bedrijf voor u.,

controleer met Google: wanneer u” structural engineer near me ” zoekt in de zoekbalk krijgt u een goed idee van lokale bedrijven in uw buurt. Zorg ervoor dat je naar hun beoordelingen kijkt. Dit zal u veel vertellen over hun doorlooptijd, prijzen, en de algehele klanttevredenheid.

–Websites zoals Porch.,com, Angie ‘ s List, of Homevisor: deze websites kunnen u voorzien van een aantal leveranciers opties, maar vereisen vaak persoonlijke informatie input in hun database. Ze zijn zelfs bekend om uw persoonlijke gegevens te delen met 5-10 verschillende leveranciers waardoor uw telefoon te ring off the hook. We raden aan om direct te gaan vs het gebruik van Huisadviseurs.,

Hopelijk heeft dit blog geholpen om eventuele vragen te beantwoorden over wat een structural engineer foundation inspectie is; wat het kost; waarom u er een nodig hebt; wat u kunt verwachten; en hoe u een ingenieur kunt plannen. Voor verdere vragen check out www.cbsmn.com of bel vandaag 763-544-3355.