niets duurt eeuwig, inclusief de pijpen in uw huis. In de loop van de decennia, de buis geleidelijk corrodeert, roest, en vervalt. Tenzij u sanitair te vervangen, je uiteindelijk gaat om lekken te krijgen-en eventueel een overstroming van water of ruwe riolering in uw huis dat duizenden dollars schade aan uw gebouw en bezittingen veroorzaakt.
maar is een sanitair ramp op handen of gewoon een zorg voor de verre toekomst?, Het vervangen van oude leidingen in een 1500 vierkante meter, twee-badkamer huis kost $4000 tot $10.000, en vereist het snijden van open muren en vloeren, dus je zeker niet wilt om het werk te doen voordat het nodig is. Hier is hoe u uw sanitair systeem te beoordelen en weten wanneer het tijd is voor vervanging.
Ken uw leidingen
het type sanitair in uw huis bepaalt hoe lang u het kunt verwachten. Dus bekijk het huis inspectierapport dat je kreeg toen je je huis kocht om te zien wat voor soort leidingen je hebt—of breng in een vertrouwde loodgieter om een gratis inspectie van uw sanitair systeem te doen.,>
leidingen (onder constante druk en daarom het meest waarschijnlijk waterschade veroorzaken wanneer ze lekken)
Messing
Koper
Gegalvaniseerd staal
80-100 j.
70-80 jr.
80-100 j.
afvoerleidingen
Gietijzer
Polyvinyl chloride (ook bekend als PVC)
80-100 j.
25-40 j.
Als uw leidingen zijn ouder dan deze richtlijnen, het hoeft niet te betekenen dat ze moeten worden vervangen., Goed onderhouden leidingen kunnen langer duren, en slecht onderhouden of die in gebieden met hard water (wat betekent dat het heeft een hoog mineraalgehalte), kan eerder mislukken, zegt Passaic, N. J., loodgieter Joseph Gove, die de levensduur schattingen geleverd.
dus, het maakt niet uit wat voor soort pijpen je hebt en hoe oud ze zijn, je moet ze in de gaten houden.
verwant: Plumbing Pipes: Which Is veiligste, makkelijkste, beste?
Verwijder lood en polybutyleen
Er zijn twee andere soorten waterleidingbuizen die onmiddellijk moeten worden verwijderd, ongeacht hoe oud ze zijn.,
loden leidingen, gebruikt in de vroege jaren 1900, hebben een levensverwachting van 100 jaar, maar ze kunnen lood uitloggen in uw drinkwater, een ernstig gevaar voor de gezondheid.
Polybutyleenpijpen, gebruikt van de jaren zeventig tot de jaren negentig, zijn zeer gevoelig voor breuk.
let op tekenen van problemen
als uw huis meer dan 60 jaar oud is, maak er dan een jaarlijks ritueel van om naar blootgestelde pijpenbakken—in kelders, kruipruimtes en bijkeuken—te kijken op duidelijke tekenen van problemen. Controleer de slang voor verkleuring, vlekken, kuiltjes, puistjes, of schilfering, die alle aanwijzingen van corrosie zijn., Als u onregelmatigheden vindt, breng dan een loodgieter om een inspectie te doen.
u wilt natuurlijk ook op lekken letten. Zelfs kleine die gemakkelijk worden gerepareerd kunnen indicatoren zijn dat de tijd voor het hele huis vervanging nadert. Immers, de originele pijpen in uw huis zijn dezelfde vintage, ze zijn gemaakt van hetzelfde materiaal, en ze zijn onderworpen aan dezelfde watervoorziening en gebruikspatronen.
“dus als je op sommige plaatsen sporadische lekken hebt, zullen ze snel in je hele systeem verschijnen”, zegt Philadelphia loodgieter Joseph Emanuel., “Het is tijd om je waterleidingen te veranderen.”
ook, als je je badkuip vult, kijk dan naar de kleur van je water—vooral na een vakantie als het al een tijdje in de leidingen zit. Als het water er bruin of geel uitziet, zie je roest, een teken van verval in de leidingen. Overweeg snel vervanging.
gerelateerd: 8 slimme Tips om Loodgieterlekken te stoppen
beste mogelijkheden om leidingen te vervangen
uiteindelijk moet u vertrouwen op een vertrouwde loodgieter om u te adviseren of het tijd is voor een vervanging van leidingen., En het is altijd goed om een tweede en zelfs derde mening te krijgen voordat je aan een vervangend project begint. Maar er zijn een paar manieren waarop u de kosten en het gedoe van de baan kunt beperken.
vervang Wat is blootgesteld. Voor een huis met gips muren, houten lambrisering, of andere functies die het moeilijk maken om toegang te krijgen tot in-wall buizen, overwegen ten minste het vervangen van leidingen die niet zijn begraven in de muren. Hoewel het een grote klus is, is het vervangen van blootgestelde leidingen in een kelder, kruipruimte of bijkeuken vrij eenvoudig, omdat de loodgieter gemakkelijk bij de leidingen kan komen.,
en afhankelijk van de configuratie van uw huis, kan de loodgieter op deze manier toegang krijgen tot het overgrote deel van uw systeem. Voor een huis van 1500 vierkante meter met twee badkamers, betaal je tussen de $ 2.000 en $ 6.000 of meer om alleen het blootgestelde sanitair te vervangen.
vervangen wanneer u renoveert. Wanneer u verbouwt een deel van uw huis, maak van de gelegenheid gebruik om te inspecteren—en indien nodig, vervangen—alle sanitair lijnen die u bloot wanneer u de muren en vloeren te openen., Dit omvat niet alleen het sanitair in de keuken of badkamer die u opnieuw maakt, maar ook alle leidingen die door de muren te voeden boven badkamers.
omdat de leidingen tijdens het project worden blootgesteld en omdat de loodgieter toch op locatie komt, kunnen de extra kosten slechts $250 tot $1.000 zijn—een koopje, aangezien je een moeilijk te bereiken probleemgebied hebt geëlimineerd wanneer je de kans hebt.,
PEX Limits Demolition
Als u binnen-de-muur toevoerpijpen hebt die vervangen moeten worden, kan uw loodgieter de muurafbraak beperken die hij moet doen door een alternatief leidingsproduct te gebruiken: Vernet polyethyleenbuizen, ook bekend als PEX, is een flexibele plastic slang.
Het kan vaak in muren worden geknepen op de manier waarop elektriciens hun draden achter het wandbord of gips voeden met relatief minimale chirurgie-geen optie met stijve koperen buis.,
PEX voldoet bijna overal aan de bouwcode, wordt geleverd met een garantie van 25 jaar, en zet een kleinere hit op uw budget dan copper. Het vervangen van al het sanitair in een 1500 vierkante meter, twee-badkamer huis met koperen leidingen kost tussen de $8.000 en $10.000.
maar het gebruik van PEX kost volgens Gove slechts $4.000 tot $6.000. Dat komt door lagere materiaal-en arbeidskosten. “Als je twee dagen nodig hebt om een huis met koper opnieuw te loodsen, kun je hetzelfde huis in een dag met PEX doen”, zegt Emanuel.,
toch maken sommige milieugroepen zich zorgen over nog onbekende gezondheidsrisico ‘ s van plastic waterleidingen. En omdat PEX pas een decennium lang op grote schaal wordt gebruikt in de VS, heeft het niet genoeg van een track record om aan te geven hoe lang het zal duren—met andere woorden, hoe lang het zal duren voordat het sanitair opnieuw moet worden vervangen.
Als u zich hier zorgen over maakt, overweeg dan een alternatief leidingmateriaal.