Als u serieus bent over het verblijf in uw huis, het eerste wat u moet doen is uw kredietgever vragen wat uw opties zijn. Hoe eerder je het probleem aanpakt, hoe beter. Je hoeft niet te wachten tot je een betaling hebt gemist. Zodra je financiële situatie verandert, praat dan met iemand. Als je niet klaar bent om met je geldschieter te praten, ga dan naar een financieel adviseur, huisvestingsadviseur of zelfs een advocaat., HUD beveelt verschillende noodhypotheekhulpprogramma ‘ s aan, zoals HOPE NOW en de homeownership Preservation Foundation, die middelen verschaffen tijdens uw strijd om uw hypotheek te betalen. Echter, ze zijn het meest behulpzaam als je problemen hebt komen tot een aangenaam plan met uw geldschieter.
en pas op voor afscherming oplichting. Noodhypotheekhulpprogramma ‘ s zijn gratis. Betaal niet voor advies of diensten die u gratis kunt krijgen van uw geldschieter of een overheidsbron. En, het belangrijkste, teken niets wat je niet hebt gelezen of niet helemaal begrijpt., Oplichters hebben een killing off van de verwarring en angst rondom afscherming gemaakt. Uw bank en federale en deelstaatregering hebben veel programma ‘ s in de plaats om u te helpen in uw huis te blijven.
advertentie
advertentie
Als u een FHA-goedgekeurde lening hebt, zijn er veel opties beschikbaar voor u via HUD., Als uw financiële druk tijdelijk is, kan uw bank u een tijdelijke vermindering of zelfs opschorting van uw betalingen verlenen, bekend als een speciale verdraagzaamheid, om uw financiële druk te verlichten totdat uw omstandigheden zich herstellen . Een andere optie is een eenmalige, renteloze lening van de FHA, bekend als een gedeeltelijke claim, om u te helpen gemiste betalingen te dekken en u weer op de rails te krijgen om uw hypotheek af te betalen. Het FHA ‘ s Home Affordable Mortgage Program (of HAMP) kan zelfs het bedrag van deze eenmalige lening verhogen om uw maandelijkse afschriften te verlagen .,
Als u een conventionele, niet-FHA lening heeft, maakt u zich geen zorgen. Er zijn ook programma ‘ s voor jou. Je hoeft alleen maar om te praten met uw geldschieter over hun unieke aanbod. Veel banken bieden programma ‘ s die identiek zijn aan deze FHA-opties aan hun conventionele leninghouders. U kunt zelfs voorkomen dat afscherming zonder de hulp van uw bank of de overheid door simpelweg het herwerken van uw financiën. Sluit niet uit dat u iets verkoopt dat u kunt scheiden, uw uitgaven kunt verminderen of een tweede baan kunt vinden om u te helpen uw betalingen te doen en uw huis te houden.,
een pre-excecuture of short sale is ook een optie voor degenen die weten dat ze hun huis niet langer kunnen veroorloven. Als u veel spaargeld in uw huis, de bank zal nemen wat er overblijft op de hypotheek van de verkoop bedrag en kunt u het verschil te houden. Of, als het huis verkoopt voor minder dan je verschuldigd bent, de meeste banken zullen vergeven een redelijk verschil . Voor degenen die er veel te diep in zitten en geen hoop hebben om enig eigen vermogen van een verkoop terug te winnen, zou een acte-in-Lou een laatste poging kunnen zijn om afscherming te voorkomen. Met een akte-in-lieu, draag je vrijwillig je akte over aan de bank., Terwijl deze optie laat je met lege handen, je bent op zijn minst gered van de krediet implicaties van afscherming . Er zijn vele opties beschikbaar om u te helpen stoppen met afscherming; je hoeft alleen maar om degene die geschikt is voor u te vinden.
advertentie