of het nu is voor verzekeringsdoeleinden, voorbereiding op onderhoud of gewoon wat ouderwetse nieuwsgierigheid, er zijn momenten waarop het ongelooflijk nuttig is om te weten wanneer uw woning werd gebouwd. Bij een nieuwbouwwoning heeft u uiteraard die informatie bij de hand, en als uw woning op de lijst staat, houdt de National Heritage List for England (NHLE) gegevens bij over de bouwdatum en belangrijke kenmerken*. Maar hoe vind je de leeftijd van een ouder pand als er geen gegevens beschikbaar zijn?,

helaas is er geen one size fits all benadering om uit te vinden wanneer uw huis werd gebouwd,en het varieert van huis tot huis over waar u de informatie zult vinden.

hoewel het HM Land registreert de eigendom van grond en onroerend goed in Engeland en Wales (met het kadaster of Scotland dat doet in Schotland, de Property Registration Authority in Ierland en het kadaster in Noord-ierland), hebben deze gegevens uitsluitend betrekking op grondeigendom, niet op wat er daadwerkelijk op het land wordt gebouwd en wanneer., Als uw woning is verkocht door de ontwikkelaar die het huis daadwerkelijk heeft gebouwd, dan geeft de datum van eerste overdracht of lease in het titelregister u wel een goed uitgangspunt. Ook kan uw lokale planningsautoriteit een overzicht hebben van eventuele bouwvergunningen die zijn verleend op het terrein, die informatie kunnen bevatten over de leeftijd van de oorspronkelijke structuur en eventuele latere toevoegingen.

Als u nog steeds het aankoopproces voltooit, kan het vastgoedinformatieformulier van de verkoper details bevatten over de geschiedenis van het huis, zoals de datum waarop het werd gebouwd., Uw enquête kan deze informatie ook verstrekken, afhankelijk van het type enquête dat u uitvoert. We raden altijd een grondig onderzoek aan bij het kopen van een nieuw pand, ongeacht of u de leeftijd wilt achterhalen – vooral als het pand ouder is, in een slechte staat of een ongebruikelijke indeling. U kunt hier meer te weten komen over de soorten enquãates die beschikbaar zijn en wanneer ze moeten worden uitgevoerd.

specifieke periode kenmerken kunnen vaak een giveaway., Georgische gebouwen (1714-1830) staan bijvoorbeeld bekend om het ingewikkelde pleisterwerk op plafonds, houten lambrisering, platte of ondiepe daken, symmetrische of klassieke ordeconstructie en stucbekleding. Baai-en raamramen, steile schuine daken en decoratieve stenen en gebrandschilderd glas zijn voorbeelden van Victoriaanse architectuur (1837-1901), terwijl de Edwardians (1901-1918) de voorkeur gaven aan Hollandse geveldaken, houten gevelbekleding, kleinere vierkante vensterruiten en grotere, voorstedelijke tuinpercelen., Buren die in een vergelijkbare stijl wonen, kunnen misschien ook licht werpen op de geschiedenis van de woningen in uw omgeving en die van u in het bijzonder.

in het geval van bouwverzekeringen zijn veel verzekeringsmaatschappijen blij met een geschatte datum en zullen zij zich willen concentreren op gebieden zoals specifieke bouwmaterialen, dakstijl, veiligheid en de lokale omgeving wanneer het gaat om hun beoordeling en offerte., Als u echter de specifieke datum wilt weten waarop uw woning is gebouwd, dan zijn lokale archieven zoals parish en county records beschikbaar bij de meeste bibliotheken en kunnen veel licht werpen op lokale stedelijke ontwikkelingen.

Als u nieuwsgierig bent naar de voormalige bewoners of bedrijven die in uw woning woonden, kunnen gearchiveerde gegevens zoals kiezersregisters een goudmijn aan informatie zijn. Als je een ruw idee hebt van wanneer het huis werd gebouwd, zal de volkstelling de eerste vermelding van het adres en de mensen die er woonden bieden toen de tellingsgegevens werden geregistreerd., Lokale historische verenigingen houden kopieën van oude OS kaarten, foto ‘ s en regionale records en kunnen u wijzen in de richting van meer middelen.

in essentie is het tijd om detective te spelen en het onderzoeksspoor te volgen, maar hopelijk hebben we je een goed startpunt gegeven!

* verwijst naar Engeland., In Schotland worden de registers van monumentale gebouwen bijgehouden door het Historic Environment Scotland, in Wales is dit de rol van de Historic Environment Service (Cadw), het Department for Communities In Northern Ireland en in Ierland zijn “protected structures” opgenomen in het Record of Protected Structures (RPS) van de local planning authority.