als je eigen baas, wil je dat je bedrijf er op zijn best uitziet voor potentiële klanten, in welke vorm dan ook. Als iemand die een huis wil kopen, wil je dat je aanvraag en financiële status er het beste uitzien voor kredietverstrekkers.
Tip 1: Controleer uw schuld-inkomen Verhouding
uw schuld-inkomen verhouding, of DTI, is het percentage van uw bruto maandelijkse inkomen dat gaat naar het betalen van uw maandelijkse schulden. Kredietverstrekkers besteden aandacht aan het omdat je een minder riskante lener bent wanneer uw DTI laag is., Dat betekent dat je meer budget hebt voor een hypotheek betaling.
om uw DTI te berekenen, deelt u uw maandelijkse terugkerende schuld door uw maandelijkse inkomen vóór belastingen. Fluctuerende maandelijkse rekeningen zoals nutsbedrijven, onroerend goed belastingen, boodschappen en reparaties worden niet beschouwd als schulden en worden niet in aanmerking genomen bij de berekening van DTI.
als uw DTI meer dan 50% bedraagt en u een hypotheek wilt krijgen, richt u dan op het verminderen van uw schuld voordat u een aanvraag indient.
Tip 2: Houd uw krediet in de gaten
kredietverstrekkers bekijken uw score als een indicatie van uw vermogen om uw schulden af te lossen., Het houdt geen rekening met je inkomen. In tegenstelling tot je DTI, hoe hoger je credit score, hoe gunstiger positie je in voor een hypotheek.
een andere factor voor uw credit score kredietverstrekkers overwegen is uw krediet gebruik. Deze verhouding meet hoeveel van uw beschikbare krediet u gebruikt.
bijvoorbeeld, als je een kredietlimiet van $10.000 hebt en er een saldo van $6.000 op hebt, is je ratio 0,60, of 60%. Net als uw DTI, hoe lager uw krediet gebruik ratio, hoe beter het is voor uw credit score, wat betekent dat het beter is voor uw hypotheek aanvraag.,
Tip 3: Houd bedrijfskosten gescheiden
Als u bedrijfsaankopen, zoals een nieuwe computer of kantoorbenodigdheden, op uw persoonlijke kaart in rekening brengt, verhoogt u uw kredietgebruik en dat kan een negatief effect hebben op uw aanvraag.
houd aparte rekeningen en creditcards voor zakelijke en persoonlijke uitgaven om een gunstig en waarheidsgetrouw financieel profiel op uw aanvraag.