gebruikersinformatie

toegang & bedrijfsuren

het gebouw is volledig operationeel (verlichting en HVAC-diensten) van 7.00 tot 17.00 uur van maandag tot en met vrijdag met uitzondering van federale feestdagen. Huurders hebben toegang tot het gebouw 24 uur per dag / 7 dagen per week met inbegrip van federale feestdagen, tenzij intern beperkt door uw agentschap. Er is te allen tijde een sleutelkaart nodig voor toegang.

sleutelkaarten zijn beschikbaar voor medewerkers van huurders voor regelmatige en na-uren toegang., Alle aanvragen voor sleutelkaarten moeten worden ingediend via het beheer van de huurder agentschap aan de GSA Property Manager voor goedkeuring. Verzoeken zullen dan worden gegeven aan GSA en de FBI te verwerken. Het GSA kantoor bevindt zich op de zevende verdieping in kamer 7100. Ons telefoonnummer is 310-235-7581.

beveiliging

Contractbewakingsdienst is aanwezig om het onroerend goed en de huurders te beschermen. Jullie hulp is nodig; samenwerking en bewustzijn zullen hen helpen hun werk te doen. Bewakers hebben 24 uur per dag/7 dagen per week dienst (inclusief feestdagen)., Voor alle noodgevallen of veiligheid zorgen, of als er geen bewaker beschikbaar is kunt u bellen FPS Denver Mega Center op 877-437-7411.

gezamenlijk gebruik/gedeelde diensten

standaarddiensten worden gewoonlijk opgenomen als onderdeel van de huur die door GSA in rekening wordt gebracht, zoals gedocumenteerd in de Bezettingsovereenkomst. Terugbetaalbare diensten worden normaal uitgesloten van de huur en worden gefinancierd door middel van een terugbetaalbare werkvergunning (RWA). Voorbeelden zijn verlichting na werktijd, speciale of na-uren reiniging, kantoorruimte tapijt reinigen, uninterruptible power services, en niet-standaard Prullenbak verwijderen.,

Gebouwbewerkingen

onderhoud & serviceverzoeken: neem contact op met de GSA main line op 310-235-7581 tijdens de uren van 8: 00 tot 16: 00 uur maandag tot en met vrijdag, met uitzondering van feestdagen, voor schoonmaak, HVAC, lift, verlichting, of elke andere dienst die door GSA in ons gebouw wordt geleverd. Een monteur heeft Dienst van 6:30 tot 18: 00 maandag tot en met vrijdag.

Bewaardiensten: GSA biedt reiniging voor toegewezen ruimte die gelijk is aan commerciële reiniging voor vergelijkbare ruimte., De volgende diensten zijn standaard: stofzuigen, vegen en afstoffen; het legen van afval; het onderhouden van toiletten, lobby ‘ s, gangen en andere gemeenschappelijke ruimtes; het onderhouden van laaddokken en platforms; het wassen van ramen; en ongediertebestrijding. Tapijt spot verwijdering kan worden gedaan op een als-nodig basis. Algemene shampooing wordt gedaan als een terugbetaalbare dienst en moet plaatsvinden op een regelmatige basis om het uiterlijk en de conditie van het tapijt te behouden.

verlichting / HVAC: tien uur Verwarming, ventilatie, airconditioning en verlichting worden verstrekt zonder extra kosten tijdens de normale diensturen., Extra service buiten deze termijn is beschikbaar op een terugbetaalbare basis met voorafgaande kennisgeving aan de GSA Property Management Office op 310-235-7581.

Utility Closets: huurder en huurder toegang tot elektrische en telefoonkasten kan worden verkregen door contact op te nemen met GSA op 310-235-7581. Installeer geen apparatuur in deze kasten zonder eerst contact op te nemen met het GSA Property Management Office.

wijziging van de door Huurder gecontroleerde ruimte: wijzigingen in de ruimte dienen niet te worden uitgevoerd zonder eerst contact op te nemen met de GSA-beheerder. GSA kan wijzigingsoplossingen bieden om aan uw behoeften te voldoen., Wijzigingen worden normaal gesproken gefinancierd door middel van een terugbetaalbare werkvergunning (RWA). Ook is het gebouwenbeleid dat werk dat de huurders van gebouwen kan verstoren (bijvoorbeeld verfdampen, bouwlawaai, enz.) worden bereikt na standaard gebouw bedrijfsuren.

onder de bovenstaande voorwaarden, als u gemachtigd bent om wijzigingen in uw ruimte uit te voeren, moet u zich houden aan alle gebouwspecifieke voorschriften met betrekking tot de toegang van de aannemer, inklaringsprocedures en alle andere voorwaarden voor algemene toegang en veiligheidscontroles met betrekking tot dit gebouw.,

voor vragen kunt u contact opnemen met de Property Manager 310-882-1088.

diverse onderwerpen

Noodplan voor bewoners: als hoofdhuurder in dit gebouw is de FBI verantwoordelijk voor het opstellen en bijwerken van het noodplan voor bewoners. Neem de tijd om er vertrouwd mee te raken en neem deel aan vergaderingen van het Beveiligingscomité voor gebouwen.

Displays: plaats of toon geen materiaal buiten de huurderruimte zonder eerst contact op te nemen met de GSA Property Manager op 310-882-1088., Displays kunnen worden geplaatst in de lobby ‘ s, maar nogmaals, neem contact op met de Property Manager voordat u actie onderneemt.

persoonlijke goederen: plaats geen overtollige items in de gemeenschappelijke ruimte (bijv. gangen, liften, laadperron, enz.). Dit kan de uitgang belemmeren als het gebouw moet worden geëvacueerd. GSA zal u graag adviseren over overtollige eigendom.

laadperron: het laadperron is geopend van 6.00 tot 18.00 uur, waarbij het gebruik van het laadperron wordt gepland voor leveringen, verplaatsingen, enz., kan worden geregeld via het GSA Property Management team op 310-235-7581., Een bewaker moet te allen tijde aanwezig zijn terwijl kelderdeuren open zijn, dus is het noodzakelijk dat de GSA of on-site onderhoud Aannemer ten minste 24 uur van tevoren op de hoogte worden gebracht om deze regelingen te treffen.

als een voertuig (en) langer dan een uur op de dock staat, moet het worden bijgewoond in het geval dat het moet worden verplaatst voor andere leveringen/diensten.

Leveringen: om verstoring voor andere bewoners te minimaliseren, moedigen we huurders aan om grote leveringen buiten de normale kantooruren te regelen., In het geval van activiteiten na het uur is de huurder verantwoordelijk voor het regelen van de wachtdiensten door contact op te nemen met GSA op 310-235-7581.

Recycling: huurders worden aangemoedigd gebruik te maken van het recyclingprogramma voor het hele gebouw, dat papier, glazen flessen en potten, metalen blikjes, plastic containers en karton omvat. Voor vragen over recycling, neem dan contact op met GSA op 310-235-7581 en vraag naar de Property Manager.