Ingenting varer evig, inkludert rør inn i huset ditt. Over flere tiår, og rør gradvis korroderes, ruster, og forfaller. Med mindre du erstatte avløp, du til slutt kommer til å bli lekker—og muligens en flom av vann eller rå kloakk inn i hjemmet som gjør at tusenvis av dollar i skade på bygning og eiendeler.
Men det er en vvs-katastrofe nært forestående eller bare en bekymring for fjern fremtid?, Bytte ut gamle rør i et 1500 kvadratmeter, to bad hjemme koster $4,000 til $10 000, og krever kutte åpne vegger og gulv, slik at du absolutt ikke ønsker å gjøre jobben før det er nødvendig. Her er hvordan du vurdere ditt vvs-system og vet når det er tid for utskifting.
Vet Rør
Den type avløp i huset bestemmer hvor lang tid du kan forvente at den skal vare. Slik gjennomgang hjem inspeksjon rapporten du fikk når du kjøpte din hjem å se hva slags rør du har—eller få en pålitelig rørlegger til å gjøre en gratis undersøkelse av ditt vvs-system.,>
tilførsler (under konstant press, og derfor mest sannsynlig å forårsake vannskader når de lekkasje)
Messing
Kobber
Galvanisert stål
80-100 år
70-80 år
80-100 år
avløpsrør
Støpejern
polyvinylklorid (kjent som PVC)
80-100 år
25-40 år
Hvis rørene som er eldre enn disse retningslinjene, det betyr ikke nødvendigvis at de må byttes ut., Godt vedlikeholdt rør kan vare lenger, og dårlig vedlikeholdt de, eller de som er i områder med hardt vann (dvs. at det har høy mineral innhold), kan mislykkes før, sier Passaic, N. J., rørlegger Joseph Gove, som leverte levetiden estimater.
Så, uansett hva slags rør du har og hvor gamle de er, du trenger å holde et øye på dem.
i Slekt: Vvs-Rør: Som Er Sikreste, Enkleste, Beste?
Fjern Lede og Polybutylene
Det er to andre typer av vannforsyning rør som bør fjernes umiddelbart, uansett hvor gamle de er.,
Føre rør, brukt tidlig på 1900-tallet, har en forventet levealder på 100 år, men de kan leach føre til drikkevann, en alvorlig helsefare.
Polybutylene rør, brukt fra 1970-tallet gjennom 1990-tallet, er svært utsatt for brekkasje.
Se etter Tegn på Trøbbel
Hvis huset er mer enn ca 60 år gamle, gjør det til et årlig ritual for å se på alle synlige rør—i kjellere, crawlspaces, og verktøy rom—for avslørende tegn på trøbbel. Sjekk slangen for misfarging, flekker, fordypninger, kviser, eller flassing, som er alle indikasjoner på korrosjon., Hvis du finner uregelmessigheter, få en rørlegger til å gjøre en inspeksjon.
vil Du ønsker å holde en klokke for lekkasjer også, selvfølgelig. Selv små som er lett repareres kan være indikatorer på at tiden for hele huset erstatning nærmer seg. Tross alt, det opprinnelige rør i hjemmet er den samme gamle, de er laget av det samme materialet, og de har vært utsatt for den samme vannforsyning og bruksmønstre.
«, Så hvis du har sporadiske lekkasjer i noen steder, de vil begynne å dukke opp i hele systemet snart,» sier Philadelphia rørlegger Joseph Emanuel., «Det er på tide å endre vann linjer.»
Også, når du fyller badekaret, se på fargen på vannet—spesielt etter en ferie når det har blitt satt i rørene for en stund. Hvis vannet ser brun eller gul, hva du ser er rust, et tegn på forfall inne i rørene. Vurdere erstatning snart.
i Slekt: 8 Smarte Tips for å Slutte å Vvs Lekkasjer
Beste Muligheter for å Erstatte Rør
til Slutt, du trenger for å stole på en pålitelig rørlegger til å gi deg råd om det er tid for en pipe erstatning., Og det er alltid bra å få en annen og til og med en tredje mening før du fatt på en ny prosjektet. Men det er et par måter du kan redusere kostnadene og bryet med jobben.
Erstatt hva som er utsatt. For et hjem med gips vegger, trepanel eller andre funksjoner som kan gjøre det vanskelig å få tilgang til-vegg-rør, vurdere minst skifte rør som ikke er gravlagt i veggene. Selv om det er en stor jobb, bytte utsatte rør i en kjeller, crawlspace, eller vaskerom er ganske grei, fordi rørleggeren kan lett komme til rørene.,
Og avhengig av konfigurasjonen av ditt hus, rørlegger kan være i stand til å få tilgang til de aller fleste av systemet på denne måten. For et 1500 kvadratmeter, to bad hjem, vil du betale mellom $2000 og $6,000 eller mer for å bytte ut bare den synlige vvs.
Bytt når du renovere. Når du renovere en del av huset, ta muligheten til å inspisere—og om nødvendig, skift—alle vvs linjer som du utsetter når du åpner opp vegger og gulv., Dette omfatter ikke bare avløp på kjøkken eller bad som du omskaper, men også i noen rør som passerer gjennom vegger for å mate ovenpå bad.
Fordi rørene er eksponert i løpet av prosjektet, og fordi rørleggeren kommer på nettstedet ditt uansett, ekstra kostnaden kan være bare på $250 og $1,000—et røverkjøp, vurderer du har fjernet et vanskelig-å-få-på problemet område når du har sjansen.,
PEX Grenser Riving
Hvis du har inne-the-wall tilførsler som krever erstatning, din rørlegger kan være i stand til å begrense veggen riving han trenger å gjøre ved å bruke en alternativ rør produkt: Cross-linked polyetylen rør, også kjent som PEX, er en fleksibel plast slange.
Det kan ofte være snek inn i veggene i stor grad på samme måte elektrikere mate sine ledninger bak wallboard eller gips med relativt minimal kirurgi—ikke et alternativ med stive kobber pipe.,
PEX møter bygning koden nesten overalt, kommer med en 25-års garanti, og setter en mindre hit på budsjettet enn kobber. Skifte alt av rørleggerarbeid i et 1500 kvadratmeter, to bad hjem med kobber rør koster mellom $8000 og $10 000.
Men ved hjelp av PEX ville koste bare $4,000 til $6000, i henhold til Gove. Det er på grunn av lavere material-og lønnskostnader. «Hvis det tar to dager å re-lodd et hus med kobber, kan du gjøre det samme huset i en dag med PEX, sier Emanuel.,
Likevel, noen miljømessige grupper bekymre deg som ennå ukjent helserisiko av plast for vannforsyning linjer. Og siden PEX bare har vært mye brukt i USA for om et tiår, er det ikke nok med en track record for å angi hvor lenge det vil vare, det vil si hvor lenge det vil være før vvs må skiftes igjen.
Hvis dette er et problem for deg, bør du vurdere en alternativ rør materiale.