Texas skifterett er betydelig enklere enn mange andre land, takket være noe som kalles «selvstendig administrasjon» av eiendommer. Ved hjelp av denne prosessen, er de fleste Texas executors bryte opp eiendommer med svært lite retten tilsyn.,

Når Skifteretten ikke Er Nødvendig

Eiendeler som kan overføres til den nye eieren uten skifterett inkluderer:

• felleseie med rett til survivorship
• Eiendel holdt som felles leieforholdet med rett til survivorship
• Skatt-på-død bank kontoer
• livsforsikring inntektene
• Overlevende er fordeler fra en livrente

Typer Texas Skifterett

Texas har to typer formelle skifterett og noen andre enklere overføring prosedyrer, så vel.,

Uavhengige Administrasjon av Eiendommer

de Fleste Texas wills direkte navngitt eksekutor til å utøve selvstendig administrasjon, fordi det er raskere, enklere og rimeligere enn alternativ, avhengig administrasjon. Selv om de vil ikke gi selvstendig administrasjon (eller ikke vil i det hele tatt), eksekutor eller administrator kan be retten om myndighet til å opptre som en selvstendig utøver hvis alle medlemmene er enige.,

Uavhengige administrasjon betyr eksekutor:

• du trenger ikke å legge ut et obligasjonslån (en forsikring som beskytter eiendom mot tap forårsaket av eksekutor er uforsiktig eller uærlige handlinger)
• trenger ikke å be domstolen om tillatelse før du tar mange skritt for å gjøre opp boet, for eksempel betaling av gjeld, sette til side en barnetrygd, selge eiendom eiendom, og fordeling av driftsmidler til folket rett til å arve dem.

En selvstendig utøver fortsatt må publisere merke til potensielle kreditorer og fil en beholdning av eiendeler med retten., Eksekutor må samle og sikre boets eiendeler inntil det er på tide å overføre dem til sine nye eiere.

eksekutor er berettiget til en avgift (kalt kommisjonen) av fem prosent av alle pengene eiendom mottar og alle pengene som det lønner seg. Kun transaksjoner som har å gjøre med å håndtere boet, for eksempel å betale regninger—teller. Penger som var i boet på tidspunktet for dødsfallet eller som er distribuert til arvinger er ikke regnet med.,

Avhengige Administrasjon av Eiendommer

Det er mindre vanlig, men executors kan også be om å avhengige administrasjon, noe som medfører større retten tilsyn av skifteretten prosessen.

Muniment av Tittel

«muniment av tittelen» – prosessen er en relativt enkel og billig måte å overføre eiendom eiendeler når det er vilje. (Tex. Eiendommer Kode Ann. § 257.001.,) Det kan brukes når:

• det er et gyldig testamente
• det er ingen ubetalt gjeld, bortsett fra de som er sikret i fast eiendom, og
• Medicaid har ingen krav mot boet for utvinning av ytelser ved den avdøde.

for Å få prosessen i gang, noen filer som de vil, og en forespørsel om å skifterett det vil som en muniment av tittelen, med skifteretten. Hvis retten beslutter det er ikke behov for skifteretten administrasjon, det innrømmer de vil inn skifterett som en muniment, eller bevis, av eiendomsretten til boet aktiva., I hovedsak, det vil fungerer som dokument som overfører eiendeler til personer eller foretak som nevnt i viljen til å arve dem.

domstolen ikke oppnevne en utøver eller en administrator. Den personen som har bedt om skifterett som en muniment av tittelen, er imidlertid nødvendig å sende inn en erklæring (sverget statement) med retten innen seks måneder, sier at vilkår vil ha vært gjennomført (eller, hvis noen av vilkårene ikke har vært gjennomført, hvilke).,

Liten Eiendom beedigede skriftlige erklæringer

I visse tilfeller, folk som arver ikke trenger å åpne en skifteretten går videre, eller bruke en muniment av tittelen. Hvis det er ingen vilje og total verdi av skifteretten eiendom er $75 000 eller mindre, så folk som arver eiendommen kan lage en enkel erklæring (sverget uttalelse) for å samle inn holderen. (Tex. Eiendommer Kode Ann. § 205.001).

Liten Eiendom Prosedyrer

Texas executors kan bruke en forenklet liten eiendom prosessen hvis verdien av eiendommen ikke overstiger hva som er nødvendig å betale barnetrygd og visse kreditorer. (Tex., Eiendommer Kode Ann. § 354.001.) Eksekutor presenterer et regnskap som viser hvor boet pengene gikk, og domstolen godkjenner det og lukker eiendom.

på samme måte, hvis, etter at utgifter til begravelse og siste sykdom har blitt betalt, de resterende eiendelene ikke overstige summen av barnetrygd, kan retten gi pålegg om ingen administrasjon. I dette tilfellet retten utpeker boet aktiva til gjenlevende ektefelle og/eller mindreårige barn. (Tex. Eiendommer Kode Ann. § 451.003.)

finn ut mer om Texas skifterett snarveier.,

For mer informasjon om hvordan du navigerer i skifteretten prosessen og settling en elsket en er estate, kan du se Eksekutor ‘ s Guide av Mary Randolph (Nolo).