Tilvirkede eller mobil-home design har kommet langt i løpet av de siste tiårene. De er konfigurert til å brukes som en full tid levende overnattingssteder og inkluderer avløp, oppvarming, elektrisk, og air-condition-systemer. Med moderne interiør og tiltalende eksteriør flere og flere mennesker velger for produsert hjem.,

Du har ofret og lagres å kjøpe en vakker drøm hjem, besøkte utstillingslokaler og åpent hus og laget design beslutninger og valgte oppgraderinger. Hvert steg langs veien har vært fylt med spenning og forventning. Er du nesten der! Snart, vil du være i vakre nye drømme hjem! Men har du gitt noen trodde til mobile home foundation og spurt et spørsmål som er det beste grunnlag for produsert hjem?

The foundation er en av de viktigste delene. Uten et godt fundament, er din hjem ‘ s ramme er under mye stress., Type og kvalitet av stiftelsen kan selv bestemme om finansiering vil bli godkjent.

Det spiller ingen rolle hva slags hjem du kjøper – om tradisjonelle, stick-bygget, modulær, tilvirkede eller mobil-home, et stødig fundament er avgjørende for stabiliteten. Forstå ulike typer baser brukt i byggeprosessen vil hjelpe noen hjemme kjøperen gjøre en bedre, mer informerte avgjørelser.

De fire mest vanlige mobile home foundation typer som brukes er slabs, brygger, crawlspaces, og kjellere., Hver av disse har sine unike fordeler som appellerer til både hjem byggherrer og kjøpere likt.

Rimelig og enkel – Plater på klasse foundations

Når du flytter inn i en produsert hjem samfunnet, skive stiftelser er vanligvis gitt, og er kostnadseffektiv. Den konkrete base er så stor som hjemme-og det er en liten krypkjeller under. Boliger er forankret til betong og gir strukturell støtte, men platen er ikke gulvet i hjemmet.,

En flatskjerm, betong underlag, 4 til 6 inches dyp, skive grunnlaget vanligvis har en annen 4 6-tommers lag av grus under dem. Hjem med skive foundations krever at alle vvs-og kabling for verktøy finnes i vegger og gulv av selve huset. Dette er vanlig i mobile og produsert hjem. I områder som West Michigan, der bakken fryser, plater er ofte helles over bryggene for å legge til stabilitet når bakken fryser og thaws. En skive foundation uten brygger kalles et flytende skive.,

Mest populære – Pier og bakken anker-support

En av de mest vanlige typene av grunnlaget for en produsert hjem er en brygge og bakken anker-systemet. Disse arbeider i et utvalg av jordtyper og kan bli satt raskt på plass.

En brygge er et sement sylinder satt i bakken godt under frost linje. De går 42 inches dyp og er 18 cm i diameter., Bryggene er vanligvis fordelt hver 8 meter, og kan kombineres med bjelker (ikke plate) for en billigere ferdighus-home foundation.

Mer levende plass – en Kjeller foundation

Mange huseiere nyte bekvemmeligheten av ekstra plass og en produsert hjem kan være satt opp på en kjeller foundation.

Et område som kan være en ferdig boareal, kjellere er helt eller delvis under bakkeplan i hjemmet, og inneholder betong vegger og gulv., Veggene i kjelleren er av tilstrekkelig tykkelse til slutt støtte vekten av huset over det. Mens dyrere enn en skive foundation, som er en ferdig kjeller kan doble arealet av hjemmet og dermed øke sin verdi. Dagslys eller egress windows er nødvendig for soverom for å bli plassert i en kjeller.,

Betong fundament kostnaden varierer fra $5000 – $18,000

Enkel tilgang og ekstra lagring – krypkjeller systemer

Opprette en krypkjeller foundation er lik pier og anchor, bortsett fra krypkjeller har gravd ut såler til gir ikke bare mer plass, men en sterkere struktur.

Et populært alternativ i områder med høy luftfuktighet og regioner som er utsatt for å termitt infestation, crawlspaces er lik i utførelse til kjellere med en helles på gulv og vegger., Vanligvis utgravd 48 inches dyp, de gir støtte for vekten av huset mens du holder den av bakken. Noen ganger kan en ert stein grus etasje over en fuktighet/damp barriere brukes i en crawlspace.

Når du kjøper eldre modeller for modulær, produsert og mobile hjem, som du kan møte eldre mobile home foundation typer, for eksempel en Informasjonskapsel eller et Bånd/Runner foundation. Mindre stabile enn andre teknikker som er oppført her, mest kommune og kommunene ikke lenger tillate disse typer foundation.,

Husk, mobile home foundation beslutninger for en ny hjem, eller å plassere en brukt mobil eller produsert hjemme på din eiendom, er det viktig å konsultere lokale område reguleringsplan lover og byggeforskrifter, og til å bruke for riktig byggetillatelser.

For mer informasjon om typer av fundamenter tilgjengelig sammen med rimelige drøm-home-alternativer, kontakt Foretrukket Hjem, West Michigan, kvalitet, rimelige boliger ekspert siden 1977.

FHA Produsert Hjem Foundation Krav

Produsert hjem foundations kan ha strukturelle design tilsvarende kode., Imidlertid, hvis du ønsker å få lån forsikret enten ved Federal Housing Administration (FHA), av Veteran Affairs Department (VA), eller med et vanlig lån deretter din produsert hjem foundation systemet må oppfylle følgende kriterier:

• Alle foundation systemer må være i henhold til retningslinjer gitt i HUD Permanent Foundations Guide for Produsert Bolig (PFGMH).
• Foundation sertifisering av et profesjonelt lisensiert ingeniør som grunnlag systemet oppfyller HUD/FHA/VA standarder.,
• FHA og VA lån krever produsert hjem for å være på permanent grunnlag i samsvar med de forskrifter som er presentert i (PFGMH).

Hvis din produsert hjem stiftelsen oppfyller FHA/HUD & VA standarder, vil du bli tildelt en Ingeniør ‘ s Foundation Sertifisering garantere at lånet retningslinjene er oppfylt. Engineer ‘ s foundation sertifisering er også nødvendig for å konkludere kjøpe, selge, eller refinansiering av ditt hjem., Verdig Inspeksjon tilbyr et utvalg av inspeksjon tjenester inkluderer produsert hjem foundation inspeksjoner i samarbeid med Stiftelsen Sertifiseringer.

Långivere og etater krever at en bygningsingeniør utføre en foundation sertifisering.,

Produsert Hjem Foundation Grunnleggende

Tilstrekkelig konkrete bunntekst

Mørtel ledd i piers (eller overflate som «surewall»)

6 mil dampsperre på bakken i krypkjeller

Hjul, tunge, og aksler må fjernes

Kontinuerlig skjørt som dekker fullstendig omkretsen av hjem

Det er spennende å kjøpe et hjem og lage en morsom plass for familie og venner til å samles., Når du kjøper en produsert hjem ta litt tid å undersøke grunnlaget valg og finne den typen som passer best til ditt budsjett og behov og forskrifter i staten og samfunnet.