Hvor Mye Du Kan Forvente å Bruke Som en Agent

En nesten ubegrenset inntjeningspotensialet er bare en av mange fordeler av en karriere i fast eiendom. En eiendomsmegler er en årlig inntekt kan variere fra $20 000 til over $1 millioner, avhengig av hvor mange timer du putter inn i jobb, bolig priser i ditt område, og kommisjonen avtale med megler. Med et så høyt inntjeningspotensial, er det lett å glemme den operative, daglige kostnader av å være eiendomsmegler.,

Det er visse oppstart avgifter når du først bli en eiendomsmegler, inkludert ting som lisensiering kurs, visittkort, skilt, reklame, og foreningen avgifter. Disse kostnadene er anslått til mellom $1,500 til 2000. Hvis du skal lage et månedlig budsjett til å forberede deg for din eiendom karriere, være sikker på å innarbeide nedenfor utgifter som den gjennomsnittlige agent møter.

meglerfirma

En av de faktorer å vurdere når du avgjør din potensial for å tjene er kommisjonen delt med megling., La oss se på et eksempel på hvor mye en oppføring agent tjener hvis kommisjonen betalt er 7%, med en 50% split med megling som gir kjøperen. Si prisen er $200.000. Den samlede kommisjon på 7% ville være $14,000, hvorav $7,000 er beholdt av liste megling. Fra $7,000, som oppføringen agent, du ville bli betalt på en split, som i gjennomsnitt er rundt 60% for en første-års agent. Dette betyr at du vil brutto $4,200. Etter fradrag av føderale og statlige skatt, noe som kan beløpe seg til 30% eller mer, vil du netto ca $2,940., Du vil også betale overhead og utgifter, noe som kan dreper en annen 20% av brutto, noe som resulterer i en netto inntekt på $2,100.

Provisjoner er vanligvis betalt av eiendom selgere og er obligatorisk ved lov. Noen børsnotering agenter få 2,5 prosent av kontrakten kjøpesummen og tilbyr de samme for kjøpere’ agenter, men det varierer.

Profesjonelle Avgifter

vil Du tilbringe en anslått $mellom 100 og 500 per år på ditt første lisensen, og påfølgende årsavgift. Disse kostnadene varierer mye fra stat til stat, så det er viktig å sjekke din lokale krav., Etter at du har lisens, kan du velge å bli en del av en lokal eller nasjonal tilknytning, slik som National Association of REALTORS® (FORSKERFORBUNDET) og de avgifter kan svinge (FORSKERFORBUNDET årlige avgiften er $120). Megling kan gi tilgang til en multiple listing service, men hvis du har til å dekke kostnadene, det kan være hvor som helst mellom $25-100 per måned for disse tjenestene.

Transport

Ifølge de fleste REALTORS®, den største regning gjennom sine år var knyttet til kjøretøy utgifter. I 2016, REALTORS® anslått at de brukte $1,380 på transport., Det er viktig faktor for gass, bil reparasjon og vedlikehold til dine finansielle forventninger.

Reklame/Markedsføring

Markedsføring og annonsering er veldig vidt, og kan omfatte alt fra verksted tegn og flyers til visittkort. Yard skilt hver koster ca $50-85 men varierer avhengig av størrelse og materiale. Det anbefales at du starter din karriere med minst to yard skilt, to ryttere, to åpne hus tegn, og fem tips for å være skikkelig forberedt. Visittkort kan også koste deg om $50 for 1000-kort og 100 flyers kan sette deg tilbake bare $35 hvis du vil skrive ut hjemme., Det er alltid billigere alternativer når det kommer til markedsføring, slik at du kan sørge for at du gjør de riktige igjen for pengene.

Operative

driftsutgifter inneholde noe som gjør at kontoret kjører. Enkle ting som skriveren blekk, papir, og verktøy raskt legge opp og bli en stor faktor i budsjettet. Median virksomhet utgifter for REALTORS® ble estimert til rundt $6 000 for 2016. I det samme året, REALTORS® brukt et gjennomsnitt av $70 for å opprettholde et nettsted., Alt dette ville ikke være mulig uten en personlig datamaskin, skriver og mobiltelefon, som også skal være vurdert i budsjettet.

Karriere Utvikling

49% av agenter bruker over $500 i året på opplæring og utdanning. Fortsatt læring og karriereutvikling er en viktig del av eiendomsbransjen. Videreutdanning kurs kan koste alt fra $50 og $1,000 og bidra til å holde deg up-to-date på industri regler og forskrifter, slik at bedriften kan være legitime., Eiendomsmegling-konferanser, som kan koste $50 og oppover, og tilbyr unike muligheter til å bygge nettverk og holde tritt med de nyeste trendene i bransjen. For de agenter som ønsker å holde seg relevant, disse kostnadene er nødvendig.

Hver av disse utgiftene er viktig å huske, men de er også en liten del i forhold til den gjennomsnittlige agent inntekter. I motsetning til andre yrker, vil du ikke bruker mange år av ditt liv, og tusenvis av dollar for å forberede din karriere, og å utvikle din karriere vil ikke være en stor investering ned linjen (i noen stater, videreutdanning kurs er så lavt som $20)., Å bli en eiendomsmegler har en relativt lav barriere for oppføring og vil du se direkte resultater fra den tid og penger du setter det inn i din karriere.

Klar til å starte din eiendom karriere? Våre online-kurs er tilgjengelig når du er det.

Last ned PDF her.