En høy boliglån betalingen kan forklare en stor del av inntekten, slik at du med veldig lite for å dekke resten av ditt vanlige levekostnader.

Som en generell tommelfingerregel, anbefaler vi at du prøver å holde boliglån kostnadene lave, fortrinnsvis under 30% av ta-med-hjem inntekt.

Hvis du lurer på hvordan å redusere boliglån betalinger hver måned, det er mer enn én måte å oppnå dette målet. Her er ni måter å redusere boliglån.,

Utvide din nedbetaling sikt

En enkel måte å redusere boliglån betalingen er å utvide begrepet (som også er referert til som re-casting eller re-amortizing). Du trenger ikke å refinansiere ditt boliglån for å gjøre dette fordi de fleste långivere vil rett og slett tilby denne tjenesten for en kostnad på ca $250.

Hvis du utvide din 15-års pantelån til en 30-års pantelån, din månedlige boliglån betaling vil redusere siden du har mer tid til å betale tilbake lånet ditt ved å strekke ut begrepet., Mens du vil ende opp med å betale mer i renter på boliglån over tid med dette alternativet, er det beste for låntakere som trenger en umiddelbar løsning for å kontantstrøm problemer.

Refinansiere ditt boliglån

Hvis du ikke ønsker å forlenge ditt boliglån nedbetaling sikt, du er ikke alene. Så, er et annet alternativ er å vurdere å refinansiere ditt boliglån som kan bidra til en lavere rente og potensielt mindre månedlig betaling.

Hvis du har god kreditt, kan du refinansiere ditt nåværende boliglån og lagre en bunt. Prisene er veldig LAVE akkurat nå, noe som betyr store besparelser., Kjøre en rask beregning nedenfor og se hvor mye 1% betyr over livet av boliglån.

Hvis du velger å refinansiere, sørg for at du velger en utlåner som holder lave priser. Troverdig butikker flere långivere for å hjelpe deg med å finne de beste prisene for din boliglån refinansiere. Du kan se gjeldende priser med Troverdig og sammenligne dem med hva andre långivere tilbyr. Søknadsprosessen er helt på nett for å holde ting i rask og enkel, og tar bare et par minutter.

Figur er en annen refinansiere alternativ som kan hjelpe deg lavere priser., En spesielt unik funksjon i Figuren er at de tilbyr jumbo lån refinansiering. Med dette, brukere kan refinansiere luksuriøse eiendommer, eller de i svært konkurranseutsatte markeder. Du kan velge å ta ut jumbo refinansiere for opp til $1,000,000 (med en cash-out maks $500 000), eller en jumbo pris refinansiere opp til $1,500,000.

Med tradisjonell Figur refinansiering, vil du også få konkurransedyktige renter, sammen med en rask, praktisk program prosess som er helt på nett., Hvis du liker den renten du blir tilbudt, og bestemmer seg for å fortsette, kan du lukke dine lån i løpet av et par uker, som er en mye kortere tidsramme enn det du vil få med mest tradisjonelle långivere.

Lage en større forskuddsbetaling

Når du kjøper et hjem, kan du vurdere å sette ned en stor ned betaling for å holde din månedlige boliglån lav. Mens det er best å sette på minst 20% ned, hvis du ikke er i en umiddelbar hast for å kjøpe, se om du kan sette av enda mer.

Jo mer du sette deg ned på ditt hjem, jo lavere boliglån vil være., Og hvis du legger minst 20% ned, du trenger ikke å betale private boliglån forsikring som vil spare deg for ganske mye penger, så vel.

Bli kvitt din PMI

Hvis du kjøpte hus og sette seg ned mindre enn 20% av kjøpesummen som en forskuddsbetaling, er du sannsynligvis å betale boliglån forsikring på toppen av den vanlige boliglån betalingen. Dette kan legge til flere titalls eller hundrevis av tusenvis av dollar til den samlede kostnaden for casino pa nett forum.

Den gode nyheten imidlertid, er at du kan bli kvitt PMI., Første, du må tilbakebetale nok av ditt boliglån, slik at du får minst 20% egenkapital i ditt hjem.

Så, du kan be din utlåner slippe PMI. Din utlåner kan sende en appraiser for din eiendom for å kontrollere hvor mye egenkapital du har i ditt hjem, men uansett, hvis det er fjernet, boliglån betaling vil bli senket.

Samtidig, hvis du ønsker å finne ut om din huseiere forsikring er for dyrt, har vi inngått samarbeid med Policygenius, som hjelper deg å sammenligne flere priser-alt på ett sted.,

Har ditt hjem ligningen på nytt

Hvis din casino pa nett forum har en escrow, eiendomsskatt kan ta opp en merkbar del av ditt boliglån betaling hver måned.

eiendomsskatt er basert på hvert lands skatt vurdering av hvor mye hjemme eller på land er verdt. Noen boliger i byområder er overvurdert, slik at skatt skal være høy. Vurderingen er forskjellig fra en vurdering da det er utført av ditt fylke for skattemessige formål.,

Som et hus, kan du be om å få vurderingen gjøres på nytt ved innlevering med ditt fylke og be om en høring med Staten Styret i Utjevning. Hvis protesten er godkjent, hus avgifter vil redusere sammen med den månedlige boliglån betalingen.

Velg en interesse-bare boliglån

Når du får et boliglån, noen långivere krever ikke at du å begynne å betale ned din saldo med en gang og vil tilby deg en interesse-bare lån., Interesse-kun (i/O) boliglån skje i to faser: den første fasen, hvor du bare betale renter på boliglån og andre fase, der du betaler av den faktiske hovedstol pluss rente.

Hvis du har en 30-års pantelån og bruke de fem første årene betaler bare renter, månedlig betaling kan virke ganske lavt, men du må betale av resten av ditt boliglån i de resterende 25 år. I/O boliglån er en midlertidig måte å redusere boliglån betalinger og kan trene så lenge du planlegger å øke din betaling etter interesse-bare fase er opp.,

Betale PMI forhånd

Når du lukker på ditt hjem, vil du ha muligheten til å betale din private boliglån forsikring på forhånd hvis du ikke sette 20% ned. I stedet for å måtte betale ekstra på boliglån år etter år, kan du bare ta vare på PMI ved å betale en engangsavgift.

Dette er hvorfor det er viktig å budsjettere for ekstra utgifter forbundet med å kjøpe et hjem og har rikelig med besparelser satt til side, slik at du kan tjene penger-spare avgjørelser som dette. Du har kanskje ikke nok på kontoen til å foreta en 20% forskuddsbetaling, men du kan være i stand til å dekke boliglån forsikring.,

Leie ut en del av din hjem

Dersom du har ekstra plass, å ha en leietaker kan i stor grad redusere kostnadene av din månedlige boliglån betaling. Hvis du har et ekstra soverom, kjeller, eller tillegg på ditt hjem, vurdere å leie plass til en venn eller pålitelige leietaker.

Selv om det er bare $300 per måned, som vil hjelpe slå boliglån betaling ned ganske litt hvis du ikke kan refinansiere eller utnytte noen av de andre alternativene ennå.,

Føderale lån modifikasjon programmer

Hvis du er inne i en økonomisk motgang og behovet for å redusere boliglån betaling som et resultat, er det noen føderale lån modifikasjon programmer å velge mellom. De kan være tilgjengelige gjennom utlåner din, men du må oppfylle visse kvalifikasjonskrav for å redusere boliglån betalinger kort sikt eller lang sikt.

Oppsummering

Det er mer enn én måte å redusere boliglån betalingen. For å finne det beste alternativet for deg, må du avgjøre om du trenger en midlertidig eller langsiktig løsning., Deretter nøye veie fordeler og ulemper før du går videre.

1 For Figur Hjem Egenkapital Linje, APRs kan være så lav som 2.49% for de mest kvalifiserte søkere og vil være høyere for andre søkere, avhengig av kreditt profil og den stat hvor eiendommen ligger. For eksempel, for en låntaker med en CLTV på 45% og en kreditt score av 800 som er kvalifisert for, og velger å betale en 4.99% opprinnelse avgift i bytte for en redusert APR, en fem år Figur Hjem Egenkapital Linje med en innledende trekke beløpet på $50,000 ville ha en fast årlig prosentsats (APR) av 2.49%., Det totale lånebeløpet ville være $52,495. Den faktiske pris vil avhenge av mange faktorer, slik som kredittkort, kombinert lån til verdi-forholdet, for lånet, belegg status, og om du er kvalifisert for, og velger å betale en opprinnelse avgift i bytte for en lavere pris. Betaling av opprinnelse avgifter i bytte for en redusert APR er ikke tilgjengelig i alle stater. I tillegg til å betale opprinnelse avgift i bytte for en redusert pris, den annonserte priser som inkluderer kombinert rabatt på 0,75% for å velge inn Credit Union Medlemskap (0.50%) og melde deg inn i autopay (0.25%)., APRs for hjem egenkapital linjer av kreditt inkluderer ikke kostnader andre enn renter. Eiendom forsikring er nødvendig som en betingelse for lånet og flom forsikring kan være nødvendig dersom eiendommen ligger i en flom sone.

• Hvor Mye koster En 1% Forskjell I Pris Boliglån Saken?
• – Hvorfor Er En Justerbar Pris Boliglån er En Dårlig Idé?