“양도인”은 부동산 매도인을 식별하기 위해 부동산 거래에서 사용되는 법적 용어입니다. 양도인은 증서로 알려진 법적 도구를 통해 양도인에게 직함을 이전합니다.

닫는 변호사로 일반적으로 보장하는 행위 문서화의 제목은 기록에서 카운티 법원의 관할권을 제공한다. 이는 법적 양도가 발생했다는 증명 가능한 증거를 제공합니다.

양도인이란 무엇입니까?

양도인은 증서와 모기지 서류 모두에서 식별됩니다., 모기지의 양도인은 실제로 차용자입니다. 수여자가 누구나 전송 부동산을 다른 개인 또는 단체는 사람이나 encumbers 여 대출을 받고 이후 수 있도록 유치권에 대하여 제공합니다.

양도인이되는 것은 어떻게 작동합니까?

양도인은 다양한 유형의 행동을 전달할 수 있습니다. 그것은 상태에 달려 있습니다. 각 유형의 증서에는 자체 규칙과 지침이 있으므로 아이오와에서 인정 된 것은 캘리포니아에서 받아 들여지지 않을 수 있습니다.,

많은 제목 회사는 꺼려하는 조언을 제공합에 관한 행실을 주택 구매자와 판매자를,좋은 이유입니다. 증서는 법적 문서입니다. 제목 회사 직원들과 같은 제목 임원 및 조건부 날인 증서관,일반적으로 없는 변호사는,그래서 그들은 금지되어에서 제공하는 법적 조언.,

유형의 행위

행동을 전할 수 있고 확인하는 다양한 문제:

• 수여자가 전달하는”일반적인 보증서 확인”제목은 좋은 유가 있습니다. 부동산을 판매하지 못하게 할 수있는 타이틀에는 유치권이 존재하지 않으며,이를 판매 할 법적 권리가 있습니다. 일반 보증 증서는 재산의 기원으로 거슬러 올라가는 제목에 대한 청구에 대해 양도인을 보호합니다. 그들은 구매자에게 부동산 판매에서 가장 많은 양의 보호를 제공하지만 모든 주가이를 인정하지는 않습니다.,
• “특별 보증 증서”의 양도인은 재산을 소유하기 전에 발생한 소유권 결함에 대해 어떠한 책임도지지 않습니다. 피부여자가 한정된 보호를 받을 때는 속성에 의해 특별한 보증서가 있기 때문에 항상 가능성 문제는 pr 판매자 수를 괴롭히다.
• 의 수여자의”부여 증서”전하는 자신의 재산과 그들은 보장하지 않은 동시에 판매되는 재산을 다른 사람., 그들은 또한 그들이 공개 한 것 이외의 추가 유치권이나 방해가 없음을 보장합니다. 허가 증서에 이름이 포함되어의 수여자 및 피부 및 설명의 제공을 전송과 같은 기관을수,번호 및 주소입니다.
• “quitclaim 증서”의 양도인은 재산을 양도 할 법적 권리가 있음을 보장하지 않습니다. 그들은 심지어 합법적으로 재산을 소유하지 않을 수도 있습니다., 그들에게 전달할 수 있습니다 자유의 여신상을 통해 당신 quitclaim 행위이지만,이 의미하지 않는 당신은 그것을 소유하지 않기 때문에 그것을 소유하거나 권리가 전송됩니다.

기타 문서는 이름 수여자

부동산 행위에 일반적으로 이름을 수여자 및 피부,하지만 다른 문서를 필요로 신원의 이러한 당사자뿐만 아니라.

집주인과 임차인은 양도인-양도인 관계가 있으며 판매자와 자동차 구매자도 있습니다. 발생할 수여자와 대해 다룰 때 유언과 자금 조달 계약,그리고 특정 사업 준비 및 협력을 요구할 수 있습니다 설립의 수여자-피부 관계이지만,이것은 흔하지 않습니다.,

요구 사항에 대한 행위

그것은 참으로 중요하는 행위를 식별하는 모두의 수여자 및 피부,그리고 그것을 포함한 전체 숙박 시설의 설명에서 질문입니다. 어두운 언어를 사용하는 증서는 구매자와 판매자를 소송에 노출시킬 위험이 있습니다.운 좋게도 행동은 영원하지 않습니다. 그들이 수정할 수 있는 양도자에 의해 또는 피부여자가를 포함하약과 기타 제한 사항을 진술하는 방법을 제공할 수 있는 사용,판매,또는 그렇지 않으면 매립지. 항상 단지의 경우 소유권 보험 정책을 얻을 수 있는지 확인하십시오.,