는 무엇입 VA 가정 검?

지 않는 동안에 필요한 버지니아 대출,VA 가정 검사를 제공합 위쪽에서 아래쪽의 리뷰를 제공하게 만들 수 있도록 충분한 정보를 결정은 구입하기 전에 가정이다.

constract 에 의해 VA 대출 자격을 얻으려면 VA 평가가 필요합니다. 버지니아 감정인은 대금업자를 대신하여 재산을 평가하여 두 가지 조건을 충족하는지 확인합니다. 하나,적어도 당신이 그것을 지불하기로 동의하는 것은 가치가 있습니다., 두,속성이 버지니아 및 대출 가이드 라인을 충족한다는 것을. 가정이 버지니아 평가를 통과하지 않는 경우에,대부는 처음부터 끝까지 가지 않을 것이다.

VA 대출 자격을 확인하십시오.

VA 감정 평가와 VA 가정 검사의 차이점은 무엇입니까?

VA 평가 보호하기위한 것입 차용에서 재산을 구매하지 않는,소리,안전 또는 위생—를 확립하고 공정한 시장가치의 시설을 제공합니다. 그것은 평가는 시설에 따르면 VA 최소 속성 요구 사항(MPRs),특히 다루는 안전과 건강의 조건을 제공합니다., 즉,VA 감정은 특별히 평가하는지 여부를 속성을 만족 이 MPR 지침—그들은하지 않 훈련(또는 의무)을 보고 모든 잠재적인 문제나 추천 합니다.대조적으로,VA 가정 검사는 가정의 위에서 아래로 검사입니다. 모기지 프로세스로 앞으로 나아갈 필요는 없지만 강력히 권장됩니다. 평가 요소의 가정에서 다루지 않 VA 감정과 같은 전체 지붕 검사 및 잠재적인 배관 문제입니다.,

버지니아 홈 검사 점검표

있을 수 있습니다 몇 가지가 겹치에서 무엇을 가정 검사 및 VA 평가 커버,가정 검사를 제공해야 합 주택으로 전체적인 모습에서 품질을 가지가 있습니다. 당신의 가정 검사가 커버해야 하는 주요 품목:

• 가정 구조. 집의 건축은 벽,바닥,기초,지붕 및 천장을 포함하여 건전합니다.<리>홈 외관. 사이딩,창문 및 트림의 수명을 결정하고 외부 조명 및 울타리와 같은 기타 외부 기능을 검사하십시오., 또한,속성은 등급 및 고도뿐만 아니라 조경
• 배관에 따라 적절한 배수가 있습니다. 파이프 재료를 확인하고 모든 것이 현재 표준에 달려 있는지 확인하십시오. 또한 화장실,샤워 실,싱크대 및 수도꼭지에 누출 및 기타 필요한 수리가 있는지 검사하십시오.
• 홈 시스템. 이러한 굴뚝 및 벽난로,물 히터,용광로,에어컨 단위,그리고 정화 시스템을 해당하는 경우.<리>지붕과 다락방., 지붕의 건설을 검사하는 것 외에도 집 검사관은 프레이밍,깜박임 및 거터,단열재 및 환기를 점검해야합니다.<리>전기. 배선 유형을 결정하고 올바르게 접지되었는지 확인하십시오. 천장 선풍기,전등 및 주 전기 차단기를 검사하십시오.<리>가전. 을 평가하는 조건의 식기 세척기,범위 내에서 전자레인지,쓰레기 처분,연기 탐지기,및 다른 관련 작은 기구에 가정이다.

또한,당신이 고용 한 가정 검사관이 그들의 일을 보장하는지 확인하십시오., 그런 식으로,나중에 집에 문제가 있음을 발견하면,당신은 어떤 의지가 있습니다. 많은 가정 검사 회사는 그들이 잡았어야하는 품목에 대한 수리 비용을 지불 할 것입니다.

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는 방법을 찾는 홈 관리자

는 동안 가정 검사는 필수는 아니지만,그것의 좋은 아이디어에 대한 주택이 있는 계수검사를 평가하는 기존 및 잠재적인 문제로 속을 제공하는 감정적으로 객관적인 평가 있습니다.

비록 모든 가정 검사관이 동일하지는 않습니다. 다른 가정 검사관은 다양한 수준의 서비스를 제공합니다., 다음은 가정 검사관을 찾기위한 몇 가지 제안 사항입니다.

• 권장 사항을 요청하십시오. 귀하의 부동산 중개인 또는 대출 담당관은 주택 검사원 추천을 제공 할 수있을 것입니다. 또한 최근에 주택을 구입 한 가족 및 친구들과 확인하십시오.

• 무역 그룹과 확인하십시오. 조직처럼 미국 사회의 가정 검사 및 국가 협회의 가정 검사관의 목록 지원. 이러한 조직은 높은 수준의 서비스를 유지하는 데 도움이되는 회원 자격증을 요구합니다.

• 자격을 확인하십시오., 라이센스 요구 사항은 주마다 다릅니다. 부동산 중개인에게 주 요구 사항에 대해 물어보고 집 검사관이이를 충족하는지 확인하십시오.

• 샘플 검사 보고서를 요청하십시오. 이것은 검사관의 경험 수준에 대해 많은 것을 말해 줄 수 있습니다. 보고서가 명확하고 식별 된 문제의 이미지가 포함되어 있는지 확인하십시오. 잠재적 인 주택 구입자를위한 권장 사항을 포함해야합니다.

• 수수료에 대해 물어보십시오. 가정 검사 비용은 공급자,가정의 크기 및 위치에 따라 달라질 수 있습니다. 미국에 따르면, 주택 및 도시 개발 부서,가정 검사는 일반적으로 300 달러에서 500 달러 사이입니다.

누가 VA 가정 검사를 지불합니까?

hombuyer 는 VA apprasial 및 모든 가정 검사에 대해 지불 할 책임이 있습니다. 홈 검사 비용은 위치에 따라 차이가 있지만,종종의 범위 내에서$300-500,크기에 따라 다릅니다.

자세히 살펴 VA 최소 속성 요구 사항

기준이 존재하는지 확인 집은 안전,위생,그리고 구조적으로 소리입니다., 또한,을 결정을 만족하는 지역 표준에 대한 영원한 집과는 경우,그것의 새로운 가정을 만족하는 지역의 건물 코드 및 HUD 요구 사항입니다.

VA MPRs 를 충족하는 가정에는 여전히 기존 또는 잠재적 문제가 있을 수 있습니다. 이것이 주택 구입자가 주택 구입을 할 때 주택 검사를하고 VA 감정에만 의존하지 말 것을 강력히 권고하는 이유입니다.

사실에,많은 버지니아 주택으로 시작 가정 검사에 대한 깊이있는 보을 제공합니다., 검사에 의해 만족 하는 경우 다음 그들은 대출 버지니아 평가 주문. 대출 팀은 귀하의 지역에서 독립적 인 감정인을 배정 할 VA 에 요청을 보낼 것입니다.

더 읽기:VA 최소 속성 요구 사항

VA 평가 체크리스트

의 일부는 가장 기본적인 기준은 가능성이 문제가 될 때문에,주택 가능성이 있으로 앞으로 이동 주택 하지 않는 공간이 충분한 생활,자기,요리와 식당 또는 위생 시설이 있습니다.

VA MPRs 는 그 기본 사항 이상을 다룹니다., 다른 편의 시설로 덮:

난방 및 전기

• 주택으로 불타는 나무 스토브 또는 백업 난방 시스템 지탱할 수 있는 홈에 50 도의 온도(위의 온도는 지점이 파이프를 고정할 수 있습,버스,그리고 홍수로 집이있다.)

• 가정을 가열하거나 물 을 가열하는 태양계는 기존의 방법으로 백업해야합니다.

• 가정은 조명 및 장비에 대한 모든 영역에 전기가 있어야합니다.,물 물 물 물 물 물 물 물 물 물 물 물 물,안전 한 식 수 및 작동 정화 조 시스템(그것의 공공 또는 민간 여부)가 있어야 합니다.

• 주택으로(대신 지역 사회의 또는 공공의 물)이 필요 물질 분석을 보장하는 물은 마시기에 안전합니다.

• 가정에서 지역사회가 증명하는 데 필요한 지역 사회 시스템을 제공 할 수 있습니다 충분한 물에 대한 가정을 제공,그리고 물 전달될 수 있는 합리적인 비용에 지속적으로 전한다.,

지붕 및 좁은 공간

• 지붕야,누출되지고 있어야 가능한 삶을 떠났다. 어떤 질문이 있으면 지붕에 대해,VA 업자가 필요할 수 있는 지붕 검사(별도의 집에서 검사 또는 평가)을 결정할 수년간의 생활을 떠났습니다.

• 모든 크롤링 공간은 접근 가능하고 파편이 없으며 적절하게 배출됩니다. 마찬가지로 다락방을 배출해야합니다.

유틸리티 및 다중 장치 가정

• 에서는 2-4-unit 정,VA 감정인지 여부를 결정에는 세탁 및 저장소 사이에서 공유할 수 있습니다.,

• 물,가스,하수구,그리고 전기를 공유할 수 있는 여러 단위 아래에 동일한 버지니아 대부로 별도의 차단을 위해 각각의 단위입니다.

액세스를 집

• 가정에서 액세스할 수 있어야 합니다 도보 또는 자동차에서 공공 또는 민간 거리에 액세스해야 합 가능한 모든습니다.

• 한 속성,각각의 장치에 액세스할 수 있어야 합없이 침입을 통해 다른 장치 또는 제공합니다.

결함 및 열화

• 재산에 결함이있는 건설 또는 부패가 없어야합니다., VA 정관도 평가를 위한 가정의 어떤 기록이 나무를 파괴하는 곤충과 같은 흰개미를 일으킬 수 있는 비싼 손상 foundation.

납 기반 페인트

• 1978 년 이전에 건축 된 주택에서는 집에 납 기반 페인트가 포함될 가능성이 높습니다. VA 감정인은 특히 치핑 또는 박리(둘 다 납 중독 위험을 나타낼 수 있음)에 대해 페인트 수리를 요청할 가능성이 큽니다.,

위의 집

• 버지니아정관도 평가 집의 지리적 위치로서,주택가에 위치한 가스 또는 석유 파이프라인 지역권에 대한 자격이되지 않을 수 있습니다 VA 자금 조달이다.

• 고전압 전기 라인에 너무 가까운 가정에 대해서도 비슷한 제한이 있습니다.

제조 가정

• 제조 주택을 모두 충족해야 합니다 MPRs 표준에 대한 가정과 함께 몇 가지 특정,추가적인 요구 사항이 있습니다.,

• 해야 가정이 영구적으로 부착하여 재단과,지리적 위치에 따라,필요할 수 있는 특별한 바인딩을 저항하는 허리케인과 지진이 있다.
• 제조정 가능성이 또한 필요를 영구적인 스커트(지속적인 금속 또는 나무 울안 주위에 기초)와 증기 배리어(지속적인 플라스틱 커버를 통해 노출된 지구에서 공간 크롤링).

VA 대출 자격을 확인하십시오.