경우 홈 판매자 설정을 계산하는 방법을 많은 돈을 만들 수 있 자신의 판매에서,그들은 종종하는 것을 잊지 요인에 비용을 닫. 그것은 어렵지 않은 느낌을 당해서 이러한 비용,특히 때문에 그들의 끝에서 판매,그리고 그것은 항상 명확하고 정확하게 당신은에 대한 지불.

다음은 우리가 다룰 내용입니다.

• 닫는 것은 무엇을 의미합니까?
• 마감 비용은 얼마입니까?,
• 마감 비용에는 무엇이 포함되어 있습니까?
• 누가 어떤 결산 비용을 지불합니까?
• 마감 비용을 계산하는 방법은 무엇입니까?
• 해야 당신이 지불하는 구매자의 비용을 닫
• 최종 생각

무엇이 닫는 집에 의미합니까?

결산은 구매자에게 재산의 소유권을 이전하기 위해 돈과 서류가 이전 될 때 주택 판매 프로세스의 단계입니다., 성공적인 폐쇄에서 구매자와 판매자 모두 계약에서 이루어진 계약을 이행합니다.

판매자이 지불하는 모든 대출에 속하는 명확한 타이틀,구매자 및 그들의 은행 송금을 충당하기 위해 돈을 균형에 빚진입니다. 닫에 의해 촉진된 제삼자라고 하는 조건부 날인 증서,회사는 모든 돈,문서,그리고 다른 항목하는 데 필요한 판매를 제대로 교환했다.

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마감 비용은 얼마입니까?,

비용을 닫은 구색의 수수료 별도의 에이전트 수수료가 지불해 구매자와 판매자 모두 가까이에서의 부동산 트랜잭션이 있습니다. 에서 총 비용 범위 1%~7%의 판매 가격은,그러나 판매자는 일반적으로 지불하는 어느 곳에서 1%3%에 따라,Realtor.com.

는 구매자가 더 많은 항목을 지불을 위해서 폐지의 집을,그것은 종종까지 판매자에게 커버하는 위원회가 모두를 위한 에이전트., 닫기 비용을 위해 판매자에서 공제되는 이익을 가하지 않는 한,당신은 낮은 지분에서는 경우,필요할 수 있습을 가지고 일부는 현금 테이블에 비용을 커버.

이유를 궁금해하는 경우 비용을 닫에 걸쳐 다양한 광범위기 때문에,그것은 거기에 다른 수수료와 법적 요구사항에 대한 각 국가와 지방 자치 단체가 있습니다.

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마감 비용에는 무엇이 포함되어 있습니까?,

할 수 있습니다 일반적으로 다음을 예상 비용을 닫을 때 판매:

우리는 우리를 요약의 종류는 아래 요금. 비용 유형을 클릭하면 설명으로 바로 이동합니다.,

Type of cost	Average fee
Title search	$300-600
Title insurance	~$1000
Home inspection	$300–500
Appraisal	$450-650
Survey	$350-500
Credit report	$450-650
Loan payoff fees	~0.5-1., 변호사 요금	$150to$500 에 대한 변호사 요금
전 세금	변수
기록금	변수
저당 급료 지불/선불 위약금	변수
뛰어난 금액에 빚진 속성	변수

여기에 있는 종류의 폐수에 더 많은 세부사항:

제목 검색

• 이것은 확실히 당신은 정당한 소유자의 재산이 있다는 더 뛰어난 청구 또는 판단에 대한 시설을 제공합니다.,
• 평균 비용은$300$600 에 따라,Realtor.com

제목 보험

• 출 및 구매자는 일반적으로 얻을 자신의 제목을 보험 정책을 보호하는 데 도움이 그들에게 경우에는 제목은 문제가 발생한 후에는 폐쇄된다.
• 평균 비용은$1,000 에 따라,Realtor.com

홈 검사

• 이것은 큰 문제가 없는 집의 구조 또는 시스템입니다.,
• 비용은$300–500 달러에 따르면 Nerdwallet

평가

• 이 보고는지 여부를 확인하는 시설은 가치가 있으로 판매자가에서 대출출합니다.
• 비용은$450$650 에 따라,Realtor.com

Survey

• 대출에 대한 많은 주요 설문조사,이는 보는 이 숙박 시설의 법률 경계.
• 부동산 중개인에 따르면 비용은$350~$500 입니다.,com

신용 보고

• 은행 실행됩니다 신용 보고서에 구매자가 하나 이상의 세 가지 주요 신용 보고 국.
• 비용은$20~$50per 보고서에 따르면,Realtor.com

대출 보수 비용.

• 이러한 응용 프로그램을 포함하고 가정 비용,선불된 관심사 및 대출 개시 수수료
• 주위의 0.5%–1.,5%의 판매 가격에 따라,돈키

모기지 보수/벌금

• 빚을 경우 아무것도에 재산의 담보,당신은 당신이 지불하는 이 금액에는 폐쇄된다. Marketwatch 에 따르면 일부 대출 기관은 모기지 기간이 끝나기 전에 대출금을 지불하기 위해 벌금을 부과합니다. 이러한 처벌은 대출 연령에 따라 슬라이딩 스케일 수수료에,나머지 잔액의 비율에서 아무것도 할 수 있습니다., 선불 벌금이 있는지 여부와 그 벌금의 비용이 무엇인지 결정하기 위해 대출 기관에 확인해야합니다.

뛰어난 금액에 빚진 속성

• 이 포함한 재산,세금,공공 요금,주택 보험 및 HOA 회비(해당되는 경우). 이 금액은 마감 날짜에 비례됩니다.
• 비용:variable

전 세금

• 에 따라 지역 및 국가 법률,당신은 것이 부과세 판매에 트랜잭션이 있습니다., 이들은 재산의 가치와 현지 법률에 따라 계산됩니다. 귀하의 주 및 카운티 과세 기관의 웹 사이트에는 귀하의 지방 세율에 대한 정보가 있습니다. 부동산 중개인에게 물어볼 수도 있습니다.
• 비용:variable

기록금

• 의 조건부 날인 증서 에이전트,제목,또는 변호사는 파일을 전송하는 행위 속성을 구매자와 해당 카운티 office. 각 카운티는 자신의 녹음 요금을 설정합니다.,
• 비용:variable

정착 또는 변호사 요금

• 정산 수수료를 지불 조건부 날인 증서 또는 제목인 핸들을 닫. 변호사가 종결을 처리하는 경우 대신 변호사 비용을 지불하게됩니다.
• 비용:부동산 중개인에 따르면 변호사 비용으로$150~$500 입니다.,com,및 결제금은$2$1,000 에서 판매 가격에 따라,돈키

추가한 상태 요구사항

• 체크인으로 에이전트 또는 변호사에 대한 상태를 특정 요구 사항 여기에 언급되지 않습니다. 여기에는 정화조 시스템 인증서 또는 홍수 인증이 포함될 수 있습니다.

수수료는 다른 주와 지방 자치 단체가 서로 다른 요구 사항을 가지고 매우 다양합니다., 예를 들어,Bankrate 보고서는 평균 총 결산 비용에 대한 대부$200,000 뉴욕에 있는$6,843 동안 평균 비용을 닫는 유사한 대부 아이오와에서만$2,114.

는 구매자는 요청할 수 있습니다 당신이 지불하는 일부 또는 모두의 자신의 비용을 닫., 귀하가 그렇게하기로 동의하면,이는 귀하의 순 수익금에 반영됩니다.

판매자는 일반적으로 책임 또한 지불을 위해서는 부동산 에이전트들의 수수료를 수 있는 비용에 또 다른 5 6%의 판매 가격입니다. 닫는 비용,판매자,에서 공제됩니다 수익을 가하지 않는 한,당신은 낮은 지분 어떤 경우에는,필요할 수 있는 몇 가지 비용 있습니다. 이러한 비용 후 멀리 걸어 돈의 금액은 귀하의 순 수익금으로 불린다.

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마감 비용을 계산하는 방법은 무엇입니까?

이미 알고 있듯이,닫는 비용에 의존하는 요인을 포함한 숙박 시설의 값과 요구 사항을 귀하의 국가와 지방 자치 단체가 있습니다.

비용을 종결에 따라 크게 달라질 수 있습에서 위의 모든 항목,특히 대부 보수 비용,제목의 수수료뿐만 아니라,위원회의 요금다. 또한 귀하의 재산 가치와 귀하의 주 및 지방 자치 단체의 요구 사항을 고려해야합니다.,

순 수익금의 견적을 얻으려면,우리의 주택 판매 계산기를 사용합니다. 이동 비용,수리 및 에이전트 수수료와 같은 항목을 입력하여 모든 것이 어떻게 집계되는지 확인할 수 있습니다.

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구매자의 마감 비용을 지불해야합니까?

때때로 판매자는 구매자의 마감 비용의 일부 또는 전부를 지불 할 것을 제안 할 수 있습니다. 이것은 판매자 양보 즉 거래를 달게하는 제안으로 알려져 있습니다., 그렇게하면 경쟁 시장에서 귀하의 재산을 더 유혹하게 만들 수 있습니다.구매자는 재협상 과정에서 양보를 요청할 수도 있습니다. 예를 들어,만약 문제가 발생하는 동안 홈 검사할 수 없거나 지불을 위해,구매자는 요청할 수 있는 양보를 확인합니다. 판매로 인한 순 수익금이 귀하의 목표와 일치하는지 확인하기 위해 대리인과 가능한 양보를 논의하십시오.

Opendoor 로 닫을 때 거래를 달게하는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 당신은 경쟁력있는 모든 현금 제안을 얻습니다., 우리는 가정 상태 및 수리 평가를 완료합니다. 그리고 당신은 당신의 가까운 날짜를 선택합니다. 그것은 간단합니다.

최종 생각

는가를 명확한 아이디어가는 수수료의 지불 할 것이 가까이에서 가정의 판매합니다. 희망,이를 명확하게 비용을 닫고 당신에게 당신이 필요로 하는 정보를 판매하는 당신의 자신감을 가지고 가정.

이 문서는 정보를 제공 할 목적으로 의미만이 아닙하는 것으로 해석되어서는 안된 금융,세금,법률,부동산,보험,또는 투자의 조언입니다., Opendoor 는 항상 자신의 상황에 관한 고문에게 다가 갈 것을 권장합니다.