시분할 소유권 개념

시분할은 속성의 분수 소유권 개념을 기반으로합니다. 예를 들어,매년 시분할 콘도미니엄에서 1 주를 구입하면 단위의 1/52 번째 부분을 소유하고 있습니다. 1 개월을 구입하면 유닛의 1/12 를 소유하고 있습니다. 다른 구매자는 나머지 분수를 구입합니다.

이 두 가지 일반적인 방식:

• 양도:구매에 대한 소유권을 제공합니다.,
• 비 양도:임대할 권리를 사용하는 시설은 특정 시간에 대해 매년 미리 설정된다.

시분할 고려 사항

여기에서,다양 한 소유권 구조는 더 복잡합니다. 을 구입할 수 있습 고쳐 주는 것을 의미하는,당신의 자신의 오른쪽을 사용하여 단위 같은 한 주 동안 매년 또는 구매할 수 있는 부동 주는 일반적으로 제공합을 사용할 수 있는 권한을 제공 중에 소정의 기간 동안 시간입니다., 일부 속성은 포인트 시스템에서 작동합니다. 이들은 종종”휴가 클럽이라고합니다.”이것들과 함께,당신은 다양한 목적지에서 교환 할 수있는 특정 수의 포인트를 구입합니다. 일부 플랜을 사용하면 사용하지 않은 포인트를”은행”할 수 있습니다.

비용에 따라 다릅니다.

• 단위 크기
• 위치
• 행위
• 브랜드
• 기간 구매(예:, 월 대 월에는 스키 리조트)

Timeshare 속성할 수 있는 기능을 종종 더 크고 더 많은 고급스러운 숙박 시설 표준 이외의 호텔들에서 일반적으로 바람직한 장소입니다.

단어의 주의

경우에 서 있는 아름다운 콘도미니엄 전망을 즐길 수 있는 완벽한 해변과 반짝이는 푸른 물에,그것은 쉬운에 굴복하 sales pitch. 기억하십시오,시분할 점원은 판매의 사업에서 이다. 그러나 그들이 당신에게 당신이 큰 거래를 얻고 있다고 말한다고해서,당신이 정말로 있다는 것을 의미하지는 않습니다., 당신이 사기 전에,재산을 연구하고 다른 시분할 소유자와 이야기하는 시간을 가지십시오. 서둘러 결정을 내리지 말고 영업 사원이 당신을 서두르지 않도록하십시오.

거래가 쉽지 않을 수 있습니다

포인트 기반 시스템은 보장이 없습니다. 단지 때문에 영업 사원이 말한 당신이 그것을 쉽게 무역의 또 다른 주 또는 당신의 속성에 대한 다른 속성,의미하지 않는 정말 쉽게 될 것입니다. 는 경우에 당신의 자신의 일주일에는 하와이,당신이 기꺼이하는 무역에 대한 여행을 뜨거운 라스베이거스 사막니다., 당신이하지 않을 경우,기회는 아무도 다른 것 중 하나입니다. 모두가 같은 장소와 같은 주에 여행하기를 원한다는 것을 기억하는 것도 중요합니다. 바람직 함 요인은 제쳐두고,거래는 종종 추가 비용을 초래합니다.

수수료 및 요금

외에도 월간 대출을 지불하고,높은 관심을 평가할 때 융자를 통해 시분할,회사의 연례 유지 관리 요금을 것입니다 또한 당신을 다시 설정이 몇 백 달러니다. 또한 부동산에 새로운 지붕이나 새로운 하수 라인이 필요한 경우”일회성”평가가 부과됩니다., 어떤 특성을 청구 기타 수수료와 같은 간행물 요금 보기를 원할 경우 다른 속성을 사용할 수 있는 대한 무역과 추가적인 요금을 경우 그들을 판매하도록 도와드립니다.

Management

는 동안은 평생의 휴가는 소리가 좋은 것입니다,관리 회사가 판매를 시분할 수 있 주변의 세 가지 수십 년 동안인가? 외국에서 시분할을 고려하고 있다면,또한 법률을 이해하고 시분할로 관리 회사가 폐쇄되면 그 결과가 어떻게 될지 알아야합니다.,

즐거움

또 다른 주요 고려 사항은 당신의 건강이다. 는 콘도에는 스키 슬로프를 보일 수 있습니다 위대한 오늘날,하지만 다섯 년부터 지금 할 때 당신은 아기를 돌보는 것은 고통에서 추간판탈출증,당신의 일에 스키 슬로프에서 이상이 될 수 있지만,지폐를 위한 시분할 계속됩니다. 고려는 욕망에 힙합 비행기도로 약해지는 연료 비용이 계속 증가하면서,공항의 보안이 더 부담스러운 노화 과정은 당신의 관대한 여행이다.

시분할이 아닌 것

시분할은 투자가 아닙니다., 투자는 가치에 감사하고 소득을 창출하거나 둘 다 할 수 있도록 고안되었습니다. 영업 사원이 말하는 것에도 불구하고 시분할 중 하나를 수행 할 가능성은 거의 없습니다. 거대한 볼륨의 사용되는 시분할 시장에서의 매력을 구입하는 새로운 비용,그리고 매매는 근육의 판매 회사는 새로운 시분할 모든 작업에 대한 아이디어는 당신이 이익을 재판매하는 데 사용 timeshare. 따라서,판매 이익을 위해 힘겨운 싸움을 고려해야 할 사람을 설득하여 더 많은 지불을 위해 사용되는 단위 요소에서 모든 수수료를 지불했습니다.,판매 프로세스의 본질은 문제의 현실에 대한 힌트가되어야합니다. 당신은 이제까지 들의 상호 기금,시민권 또는 다른 모든 투자하는 당신을 제공하는 무료로 주말에 마을 주는 제품을 보십시오. 시분할은 투자가 아니라 휴가입니다. 또한 시간이 지남에 따라 가치를 잃을 가능성이있는 유동성 자산이기도합니다. 궁극적으로 시분할 처럼 수영장 중 하나를 구입하는 경우,그렇게 때문에 당신은 사랑의 아이디어에 그것을 소유하지 않기 때문에 당신이 기대하는 이익을 만들 수 있습니다.,

당신이 돌입 할 경우,당신은 반복 휴가를 구입하는 것을 기억하십시오. 으로 그냥 지출$3,000 여행에 이국적인 해변은,투자 어느 쪽도 아니는 지출$10,000plus 유지 보수 비용에 timeshare.

을 구입하는 방법 Timeshare

발견하는 경우에는 휴가 목적지는 당신이 절대적으로 사랑하고 돌아 매년기로 결정했을 시분할하는 완벽한 방법으로 목표를 달성하기 위해,사용 중 하나. 그러나 그것을 사용 구입., 현재 소유자의 피로 유지 관리 비용,피곤의 목적지,또는 성장과 좌절하는 그들의 노력 자신의 슬롯할 수 있도록 방문하는 다른 대상이 될 수 있을 기꺼이 자신의 시분할다에서의 일부분입니다. 검색”시분할 재판매”당신이 볼 수십 제공하는 것입니다 선택할 수 있도록 적은 비싼 시분할에 위치 플로리다에서 세인트 마틴.

사용 된 구매는 비용의 일부분에서 소유권의 모든 이점을 제공합니다., 도록 선택한 경우 더 비싼 장치,당신은 돈을 절약할 수 있습니다에 의해 자금 조달 구매와 개인의 대출해야하는,당신을 제공하는 금리는 상당히 더 낮다는 속도는 시분할 회사가 부과 원래의 소유자입니다.

보이기 전에 당신은 도약

좋아하는 모든 주요 구매,구매 결정으로 시분할 필요한 신중하게 고려해야합니다. 그것은 앞까지 많은 양의 돈과 상당한 반복 비용을 포함한다. 당신은 많은 질문을하고 결정을 내리는 데 시간을 들여야합니다., 그리고 연방 통상위원회(FTC)가 소비자 정보에서 말했듯이:”이러한 옵션의 가치는 투자가 아닌 휴가 목적지로서의 사용에 있습니다.”