부동산 중개인으로서 귀하의 최우선 순위 중 하나는 시장 동향에 머물러 있습니다. 오스틴은 많은 경제적 변화와 변동을 겪고 있기 때문에 이것은 모든 지역에 해당되지만 특히 오스틴,텍사스.

오스틴은 개발 및 투자 기회와 같은 전반적인 전망에 따라 2020 년에 볼 수있는 최고 시장으로 태그되었습니다. 오스틴이”최고 전망”인 이유와 그것이 라이센스 보유자로서 당신에게 의미하는 바를 살펴 보겠습니다.

2020 년 기대

오스틴의 집값은 4.5 에서 2020%상승 할 것으로 예상됩니다., 집 값을 지역에서 오른쪽 외부 오스틴 등의 둥근 바위와 플루저빌,갈 것으로 예상되는 최대 7%이상.

라이센스 소지자는 많은 구매자가이 지역에서 찾고있을 것이므로이 주변 지역과 도시를 주시해야합니다.

구매자 시장

부동산 전문가들은 2020 년 구매자 시장으로의 변화를 예상하고 있습니다. 보장은 없지만 오스틴은 몇 년 동안 판매자의 시장쪽으로 몸을 기울여 왔기 때문에이 변화는 중요합니다. 투자자는 주택 가격의 딥을 활용할 가능성이 높습니다., 판매자의 약간의 추가 도움이 필요할 수 있습니다. 주택 판매에 도움이되는 작고 쉬운 개선 사항에 대해 자세히 읽어보십시오.

Apple Campus

Apple 은 오스틴 북부에 10 억 달러 규모의 캠퍼스를 건설하고 있습니다. 그들은 2022 년에 건설을 마칠 계획입니다. 캠퍼스는 5,000 명의 직원을 바로 데려 올 것이지만 15,000 명의 신입 사원을 보유 할 잠재력이 있습니다.

5,000 명의 직원은 모두 가족,캠퍼스를 짓는 건설 노동자 및 캠퍼스 직원과 마찬가지로 살 곳이 필요합니다.

예상 영향

새로운 Austinites 의 유입은 주택 가격을 상승시킬 것입니다., 캠퍼스는 중앙 오스틴보다 라운드 록,플루 거빌 및 후토에 더 많은 영향을 미칠 것입니다. 이 지역은 캠퍼스로 이어지는 주요 고속도로에 쉽게 접근 할 수 있습니다. 라이센스 보유자는이 분야에 가까운 시계를 유지하는 것이 현명 할 것이다.

Avery Ranch 와 Brushy Creek 과 같이 캠퍼스와 가장 가까운 지역에서 집 뒤집기가 인기를 얻게 될 것입니다., 에 대한 자세한 집을 튀기:

• 얼마나 많은 돈을 필요를 뒤집어 집

• 는 방법을 알고 있는 경우에 당신의 시장에 대한 좋은 집을 뒤집기

• 10 실수를 감시할 때 집을 뒤집기

통제 변경

을 완화하는 시장의 변동으로 인해 애플 캠퍼스,많은 새로운 구조에서 이미 작동합니다. 이러한 건축물은 주택 가격을 규제하는 데 도움이되기를 바랍니다. 그러나 많은 전문가들은 새로운 건축물이 주택 구입자들의 대규모 유입을 수용하기에 충분할 것이라고 의심합니다.,

투자

오스틴의 투자자 수요는 엄청나게 높을 것으로 예상됩니다. 한 연구에 따르면 오스틴의 투자자 수요는 전국에서 1 위를 차지했습니다.

임대인

단독 주택은 오스틴에서 가장 좋은 유형의 투자 재산으로 간주됩니다. 그들은 부동산 목록의 77%로 구성됩니다. 이것은 부분적으로 오스틴 인구의 절반 이상이 경제성이 부족하기 때문에 소유하기보다는 임대한다는 사실 때문입니다.

콘도,타운 하우스,다세대 주택,그리고 차압 특성은 또한 인기있는 투자를 선택한다., 이러한 유형의 거주지에 투자하는 사람들은 모기지를 지불하고 투자 수익을 올릴 임차인을 찾는 데 아무런 문제가 없습니다.

인기 지역

구매자는 다음 집을 어디에서 찾아야하는지에 대한 조언을 원할 것입니다. 다음은 귀하와 귀하의 구매자를 안내하는 데 도움이되는 몇 가지 빠른 이웃 통계입니다.,

MLK 웃

중간 부동산 가격:$478,600

월 평균 임대 소득:$2,400

맥

중간 부동산 가격:$246,200

월 평균 임대 소득:$1,680

addresses

중간 부동산 가격: $340,600

월 평균 임대 소득:$1,830

클라이언트

기억하는 것이”완전한”영역에 대한 하나의 클라이언트가 될 것입니다 가난한 적합을 위한 또 다른 클라이언트입니다. 도시를 알고 시장을 알고 있지만 가장 중요한 것은 고객을 아는 것입니다., 그들은 하이드 파크(Hyde Park)인근이나 웰스 브랜치(Wells Branch)지역의 더 먼 북쪽에 더 적합 할 수 있습니다.

귀하의 고객이 조언을 구하기 위해 귀하에게 올 것입니다. 그들이 성공하기 위해 필요한 정보를 제공 할 준비가되어 있는지 확인하십시오.