주택을 구입할 때 기존 모기지를 가정하는 것은 기존 모기지를 구매하는 것과 상당히 다릅니다. 대출 가정은 항상 대출 기관의 승인을 요구할 것입니다. 그것은 당신이 이전 차용자로부터 모기지에 대한 책임을 가정하고 있기 때문입니다. 오늘날 많은 대출이 가정 할 수 없습니다. 해야 당신이 가는 저당,원래출은 더 이상 책임,그리고 당신은 책임에 대한 대출에 대한 지불하고 당신은 파티에 명시된 처분을 작업입니다.,

기존 대출 대상 부동산을 구입하면 원래 차용자가 책임에서 벗어나지 않습니다. 구매자로서,당신은 지불을 가정하고 필요에 따라 희망 시간에 그들을 만들 것입니다. 대출 연체 될 경우,원래 차용자는 어떤 조치 또는 후속 차압에 이름이 지정됩니다. 당신은 구입해야합성 주제를 담보고,그 사람은 누구에서 당신은 그것을 구입했던 동일한 원래 차용의 시작 부분에 이슬 아직도에 대해서는 책임을 지지 않습니다.,

부동산의 모기지

모기지는이 나라에서 대부분의 부동산을 구입하는 방법입니다. 그것은 큰 사업이며 정부는 크게 관여하고 있습니다.주택 담보 대출은 주택의 가치에 의해 확보되는 장기 대출입니다. 그것은 15 에서 30 년 임기로 낮은이자를 부과합니다. 그것은 주택 소유를 더 저렴하게 만들기 위해 고안되었습니다. 고정 금리 모기지는 수십 년 동안 주택 융자 산업의 주류였습니다., 년 동안,대출을 값 비율이 변동하며 금리가 상하로 이동,하지만,보안을 고정율 저당 제안을 잃은 적이 있다고 합니다.

오늘날 우리가 fha 대출을 좋아하는 많은 이유가 있습니다. FHA 대출은 처음에는 몇 년 동안 은혜에서 떨어졌지만 2005 년부터 반등했습니다! 그것은 1934 년 6 월 27 일부터 오랫동안 주변에 있었던 기관입니다. 주택 부서&도시 개발은 1965 년 연방 주택 관리국(Fha)을 우산 아래 접었습니다.,

의회는 버지니아 대출 보증 프로그램 1944 년에 도움을 반환 서비스 회원의 꿈을 달성하는 주택. 그 이후로 재향 군인 담당 부서는 1 천 8 백만 명 이상의 군대 구성원이 주택 구입을 도왔습니다.두 번째 모기지 란 무엇입니까? 일반 바닐라 모기지에 익숙 할 수 있으므로 두 번째 모기지는 무엇입니까? 그것은 단순히 당신의 가정에 또 다른 모기지–재산에 대 한 담보 대출. 용어”두 번째”나타내는 대출하지 않가 우선 순위에 당신의 가정에는 경우 당신이 기본입니다., 대신,당신의 첫 번째 담보(일반적으로 대출을 구매하기 위해 사용)에는 우선 순위 그리고 대출 것 갚기 전에는 모든 자금을 이동으로 두 번째 모니다.

에만 관심을 모기지가되었다 인기있는 선택에 대한 투자자 지역에서 상승 속성 값을 만들었을 찾는 긍정적인 현금흐름 투자에 특히 어려운 일이 아니다.

관심만 저당 대출할 수 있는 투자를 연기하는 주요 지불을 위해 일정 기간,일반적으로 세 가지입니다. 이 기간 동안 차용자는이자 만 지불합니다., 초기 기간이 끝난 후 대출은 나머지 년 동안 원금을 갚기 위해 재 상각됩니다.

부동산 에이전트는 일이 구매자와 함께 다양한 경험을에 사는 가정을 받고 저당이다. 처음으로 구매자가 될 것입니다 더 많은 지원에 필요한 방법을 설명의 다른 형태의 담보 및 프로세스를 적용하여 은행 및 금융습니다. 새로운 부동산 투자자에게 모기지 옵션을 설명하도록 요청받을 수도 있습니다.,

구매자,특히 상업 부동산 시장,또한 사용을 담는 저당한 이유는 다음과 같습니다. 대출 기관은 돈을 버는 대출을합니다. 숫자가 작동하고 충분한 보안을 얻으면 상업용 대출 기관은 상업용 부동산 투자에 사용되는 담요 모기지를 발생시킵니다. 아마도 귀하의 다음 투자는 담요 모기지를 사용하여 더 잘 제공 될 것입니다.

의 내막에서 모기지,대부분의 우리가 사용하는 것 중 하나 이상에서 우리의 수명은,그래서 그것을 이해하기 좋은 기본입니다.,