부동산 전문 용어로 가득 차(“DOM”,”HOA”,”pre-qual”,etc.),그리고 그것은 추가 할 수 있습 층의 혼란을 이미 복잡한 과정입니다. 당신이 주택을 구입하거나 판매하든,우리는 당신이 어휘를 배울 수 있도록이 자원을 만들었습니다.
우리는 컴파일되는 계속 성장하는 목록의 52 부동산 당신이 알아야 하는 용어를 보다 쉽게 이해할 수 있도록 과정 및 계획의 이동합니다.,>As-is
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팔 대출 금리를 변경할 수 있습 후에 초기 조정 비율 기간들을 조정에 따라 금리 인덱스 팔이 있음을(예를 들어,LIBOR,COFI,etc.). 이는 대출 유형은 예측하기보다는 전부터 전해 내려오는 전통 속도 하지만 그것을 할 수 있는 잠재적 수익률이 낮은 금리 특정 기간 동안.
감정 평가는 부동산의 조각의 예상 값을 수집하는 데 필요합니다., 주택 매매 중 주택 담보 대출 기관은 감정인을 보내 재산의 가치에 대한 전문적인 의견을 얻습니다. 이것은 대금업자가 재산이 잠재적 인 구매자가 찾고있는 대출 금액의 가치가 있는지 결정하는 데 도움이됩니다.
비상 평가가 절할 수 있는 구매자에게 용해 구매 계약을 경우 집의 평가액보다 적은 판매 가격입니다.
구매자의 대금업자가 고용 한 감정인은 주택의 가치를 평가하여 대출이 적절한 주택 가치로 확보되도록합니다., 대출 기관은 부동산에 대해”과다 지불”하지 않는지 확인하기를 원합니다.
속성에서 판매되는”있는 그대로”조건은 일반적으로 나타내는 판매자가는 꺼리는 대부분을 수행하지 않을 경우 모든 합니다. 그것을 의미할 수도 있는 가격으로 일반적으로 낮보다 시장 가격에 있습니다.,
마지막으로,”있는 그대로”은 상태에서의 시간을 제공합 작성되었고,뭔가가 발생해야하는 시설에서는 시간이 제안을 작성되었을 닫는 시간을 변경하는 조건은,그 다음은 숙박 시설은 더 이상으로 그 수 가져 다시 원래”있는 그대로”상태에서의 시간을 제공합,의 비용으로 판매자입니다. 또는 대안,판매자가 구매자의 구매할 의무 및 환불 돈은 소비에 의하여 구매자와 같이 본격적으로 돈입니다.,
경우 구매자는 구매에 관심 있는 속성은 이미 계약에 따라 다른 사람과는 구매자가는 기회를 제출하는”백업 제안”,경우에는 첫 번째 트랜잭션이 떨어져 떨어진다. 백업 제안은 여전히 협상되어야하며 진지한 돈과 같은 모든 돈이 제출되어 다음 제안인지 확인해야합니다. 백업에 백업을 가질 수 없으므로 합법적으로 하나의 백업 제공 만있을 수 있습니다.,
경우 구매자는 제안에는 시설들이 보지 않은 경우에도,그것은 볼 수 있었다 그것은,제안하는 것으로 간주됩”블라인드 제공”. 그것은 가장 일반적으로 사용되는 고도의 경쟁력있는 지역 및/또는 상황,그리고 사용하는 하나의 새로운 시도가 먼저 빠르게 승리.,
구매자의 대리인,또한 알려져 있으로 판매 에이전트,허용한 부동산 전문가 그의 일을 찾은 다음을 구매자의 재산,자신의 이익을 대표하여 협상하를 대신하여 구매자 최고의 가격을 얻을 구입 시나리오에 대한 구매자으로 가능합니다. 이 에이전트는 구매자를위한 수탁자입니다.,
iv id=”6242f66a3d 이 에이전트는 판매자에 대한 수탁자입니다.
구매자 및 리스팅 에이전트 수수료는 일반적으로 각 판매에서 계약 가격의 2-3%입니다. 우리의 게시물”누가 부동산 중개인 수수료 수수료를 지불하는지”에서 자세히 알아보십시오.,
약 조건에&제한(CC&Rs)
일반적으로,이러한 규정과 규칙에 배치 부동산으로 집주인의 협회(HOA),지역 연결,개발자,또는 작성기를 설정하는 명시된 모든 요구 사항과 제한의 어떤 집주인 할 수와 시설을 제공합니다. 월별 및/또는 연회비 또는 특별 평가가 포함될 수도 있습니다.,
기존의 판매
기존의 판매할 때 이 숙박 시설은 완전히 소유(가 없는 저당 남)또는 소유자에 빚이 적은 자신의 담보보다 무슨 시장을 나타내자 판매 그들의 속성. 이러한 기존의 판매는 종종 매끄러운 거래보다 비인습적인 판매 등으로 압류,검 관련된 판매 및 짧은 판매합니다.,
닫기
닫은 경우 집 판매로 간주됩 최종하는 일반적으로 포함한 모든 당사자의 서명에 필요한 모든 문서,모든 돈을 전달 및 대출이 참여,전체 업자의 승인을 받습니다. 전국 일부 시장의 경우 카운티 서기 사무실과 함께 증서를 기록하는 것이 폐쇄의 궁극적 인 마지막 단계입니다. 일단 이러한 모든 항목이 완료되면 다음을 구매자의 속성에 대한 액세스는 다음을 제공,구매자 간주됩니다 새로운 집주인입니다.,
비용을 닫
비용을 닫은 구색의 요금을 포함에서 청구하는 비용:대제목,회사,변리사,보험 회사,세무 당국,집주인의 연결을,부동산 대리인,및 다른 정착을 폐쇄 관련 회사입니다. 이러한 마감 비용은 일반적으로 부동산 거래 마감 시점에 지급됩니다.
폐점 과정 중 각종 경비에 대해 블로그에서 자세히 알아보세요.,
일에 시장(DOM)
돔으로 정의의 숫자서에는 이 숙박 시설은 상장에서 판매 지역의 부동산중개인서 여러스팅 서비스(MLS)일 경우 판매자는 계약을 체결에 대한 판매의 속성을 구매자에게 있습니다.
관련 메트릭은 지정된 기간 동안 시장에서 판매되는 주택의 평균 DOM 입니다. 낮은 평균 DOM 은 판매자를 선호하는 강력한 시장을 나타냅니다. 높은 평균 DOM 은 구매자를 선호하는 약한 시장을 신호합니다. 계절성 또한 요인이 될 수 있습니다.,
주택은 일반적으로 표시를 빠르게 판매하보다 봄에 겨울 때문에,당신은 종종 더 많은 사람들이 찾고 있을 구매하고 판매하는 동안 더 많은행 날씨 개월보다는 추운 더 많은 불편이 마련되어 있습니다.
시장에서의 일이 왜 중요한지에 대한 자세한 내용은 블로그 게시물을 읽으십시오.
출 비율
부채 수입,또는 DTI,비율은 숫자를 사용하여 저당권자에 의해 결정되는 총 귀하의 부채의 비용,플러스 주 지불을 구분하여 귀하의 소득,및 100 을 곱한 값., 이는 대출 결정하는 능력을 기반으로 사용 가능한 대출 프로그램 할 수 있습니다 추정하는 방법 당신이 감당할 수 있을 매달 지불을 위해 모니다.
대출 일반적으로 보면 대출에 대한 지불하는 28 퍼센트,또는 보다 적게,그들의 총계 소득에 주거,보다 적은 36 퍼센트에 대한 소득의 부채 상환,에 따라 Investopedia. 어느 비율이 더 높은쪽에 있고 주택을 구입하려는 경우 예산을 조정해야 할 수도 있습니다.,
Due diligence
A 실사 기간 동안 사용할 수 있습니다 구입하는 계약은 시간에 제공되는 구매자를 완벽히 검사 시설로 전문가를 고용 속성을 검사,테스트를 수행합니다,등등.,구매자가 진행하는 방법에 결정할지도 모르다 그래야.
는 구매자도 받으면 되는 기회를 재교섭하는 계약의 기반으로하고 그들의 결과물 또는 가능성도를 종료하는 지정된 기간 내에,하기 위해로 간주되지 않습에서 기본값의 계약입니다. 실사를 통해 구매자는 자신이 구매하는 것을 완전히 이해할 수 있습니다.,
본격적으로 입금(EMD)
는 계약금 입금(EMD)이라고 불리는 이를”좋은 믿음으로 보증금”,초기 자금 구매자는 요청하시는 판매자가 받은 구매자의 제공합니다. 그것은 구매자가 구매에 대해 진지한 것뿐만 아니라 그들의 입이있는 곳에 돈을 기꺼이 넣는다는 것을 보여줍니다.
EMD 의 금액은 판매 가격의 1~5%사이에서 달라질 수 있습니다. EMD 는 종종 에스크로 회사가 보유하거나 구매 및 판매 계약(PSA)에 따라 달리 제공됩니다.,
에스크로 홀더
에스크로 홀더는 에이전트를 기탁처(공정한 제삼자)수집하는 사람들,돈을 쓰는 악기,문서,개인 재산,또는 다른 것의 가치를 개최 할 때까지 일어나고 지정된 이벤트이나의 성능을 설명하는 조건은,일반적으로 규정된 상호 작성 지침에서 당사자입니다.
주식
이것은 주택 소유자가 자신의 집에 가지고있는 투자입니다. 형평성을 계산하려면 주택의 시장 가치를 취하고 부동산에 대한 모기지 또는 유치권을 뺍니다., 남은 금액은 귀하가 집에 가지고있는 형평의 금액입니다.
을 구매하는 경우 홈$250,000 의 가치에 대한$240,000,당신이 얻을 무엇으로 알려진 인스턴트식이 있기 때문에,$10,000 차이 값과 비용입니다. 을 판매할 때 가정을 위해 구입$250,000 대$260,000 을 얻을 것이다,당신을 유지하는 가정에서 지분을 닫은 후,모든 비용을 지불합니다.
하는 것이 중요 주식을 구축 주택으로 활용할 수 있습니다 이는 금융자산 대출을 얻기 위해 자금을 조달하기 위해 같은 항목을 집수리,또는 갚기 위해 높은 관심을 빚.,
FHA loans
FHA loans 의 일부 그룹의 대출 보험에 가입하는 연방 정부 기관입니다. 이것이 의미하는 대신 실제로 돈을 대출,FHA 보장 은행 및 민간 대출에는 그 손해는 그들이 부과될 수 있습에 이벤트는 차용하지 않는 대출을 상환 전체에서 또는 적시에 있습니다. Fha 대출이 어떻게 작동하는지에 대한 더 자세한 정보는 블로그 게시물을 읽으십시오.,
융자 203k 재활 대부
이것은”복-상단에”대출,결합하는 저당 대출과 대출을 지불하기 위해 수리 또는 업데이트와 같은 구조상 수리 또는 에너지 관련 업데이트됩니다. 수영장이나 테니스 코트를 추가하는 것과 같은 고급 업그레이드를 기반으로 빌려주기위한 것이 아닙니다.
고정 금리 모기지
고정 금리 모기지를 사용하면 이자율은 대출 기간 동안 동일하게 유지됩니다. 그들은 종종 10,15,20&30 년 대출로 사용할 수 있습니다., 15 와 30 년간 대출로 가장 인기 있는 유형의 집 대출 회계를 위한의 약 75%가 미국의 모든 주택 융자에 따라,Mortgageloan.com.
열심히 돈을 대출
열심히 돈을 대출은 빌릴 수 있는 방법을 사용하지 않고 전통적인 업체입니다. 열심히 돈을 대출 금융출에 기반한 숙박 시설에 질문에 없는 당신의 신용 점수,그리고 일반적으로 많이 필요한 지불 및 단환 일정에 따라,Nerdwallet.,
주택 소유자 협회(HOA)
주택 소유자 협회는 계획된 커뮤니티 또는 콘도미니엄을 관리하는 개인 협회입니다. HOA 가 관리하는 부동산을 구입할 때 HOA 의 규칙을 준수하고 월별 또는 연간 HOA 회비를 지불하는 데 동의합니다. 지불에 실패할 경우 및/또는 준수,그들은 종종하는 능력이 있는 파일을 선취 특권에 대한 제공 및/또는 압류에 제공합니다.,
홈 판매 우발사고
홈 판매 우발을 위해 구매자에게 나타내 판매자의 일부는 자신의 조건을 구매 판매자의 재산에 의존하고 구매자의 능력을 마무리 가까이에 자신의 현재 제공합니다. 이것은 종종 계약의 절 또는 계약의 부록으로 협상됩니다. 의 예는 어떻게 그러한 비상 사용할 수 있는 경우 구매자 요구하는 자신의 재산을 판매하기 위해 필요한 계약의 구매에 대한 새로운 제공하거나를 사용하려는 판매 수익금 대신에 자신의 저축을 지불.,시장에 따라 비상 사태가 그림의 일부일 때 판매자와의 협상을 방해 할 수 있습니다.
iBuyer
iBuyer 은 회사가 사용하는 기술을 제공에서 당신의 가정을 빠르게 또는”즉시”라는 용어에서 알 수 있듯이. iBuyers 소유,마케팅,그리고 당신의 가정을 재판매의 부담에 걸릴. 선택한 서비스에 따라 이점은 모든 현금 제공의 확실성과 이동시기에 대한 더 많은 제어입니다.
Opendoor 는 2014 년에 iBuyer 카테고리를 시작했습니다., 이 새로운 유형의 부동산 사업에 대한 모든 것을 배우려면 심층적 인 가이드”iBuyer 는 무엇입니까”를 읽으십시오.
Inspection
검사 때 일어나는 구매자가 지불한 라이센스는 전문 관리자를 방문하는 가정과 보고서를 준비하에 그것의 상태를 모든 필요한 수리. 이 검사는 일이 종종로의 일부 실사 기간,그래서 구매할 수 있는 완벽하게 평가하면 그들은 구입하려는 특정 집으로 또는 판매자에게 문의하여 완전하거나 지불을 위해 특정 합니다.,
Inspection 비상
으로 알려진”due diligence 우발,”의 검사에 대비 이 절은 때때로에서 제공하는 구매 계약이 부여하는 구매자가 미리 정해진 시간의 조건부 날인 증서를 수행에 필요한 검사를 수행할 수 있습니다.
토지 임대
전통적으로 구매할 때 홈,당신은 당신의 자신의 가정과 땅 속에 내장. 거기에 몇 가지 상황을 포함하는 토지 임대를 의미하는,당신의 자신의 가정을 지불하면서 임대하는 토지 소유자에 대한 땅입니다.,
융 비상
대출 비상은 절 또는 부록(도 알려져 있으로 저당 비상)를 제공 계약 할 수있는 구매자의 거래와 그들의 입금할 수 없는 경우,그 담보 확보와 지정된 기간 동안 고정된 기간 동안의 시간입니다.
저당 사전 승인 서
저당 사전 승인이 중요하기 때문에 그 가정 구매자의 아이디어들은 여유가 있습니다., 담보 사전 승인서가 발급된 은행에 의해 식별하는 용어로,대출 유형과 대출량을 구매자에 대 한 자격을 확인 후 구매자의 빚을 소득 비율에 따라 손에 현금 및 신용카 역사입니다.
많은 판매자 또는 그 대리인이 필요로 저당 문자로 어떤 가정을 제공하지 않는 모든 현금 때문에,그것은 역할을 증명으로 구매자가 된 자격을 갖춘 자금 조달을 얻을 수 있습니다.
여러스팅 서비스(또는 MLS)
는 가장 쉬운 방법은 데이터베이스는 부동산 에이전트와 브로커 회원에 액세스하고 추가 정보에 대한 판매에 대한 속성이 있는 지역이다., 주택이 판매용으로 나열되면 리스팅 에이전트에 의해 로컬 MLS 에 로그인됩니다. 구매자의 대리인은 종종 MLS 를 확인하여 시장에 나와있는 것과 유사한 주택이 판매 한 것을 확인합니다. 에 따르면 Inman.com 미국에는 600 개가 넘는 MLS 조직이 있습니다.
자연 재해 공개(NHD)보고
보고서 대부분의 국가에서 요구하는 공개하는 경우에 위치한 이 호텔은 지역에 있는 위험이 높은 자연의 위험에. 보고서는 일반적으로 판매자가 지불하고 에스크로 동안 구매자에게 제공됩니다.,
다음과 같은 자연적인 위험 지역을 커버를 사용하여 NHD 보고서:
특별한 홍수 위험 지역
지역의 잠재적인 홍수
매우 높은 화재의 위험이 심각 영역
황무지역을 포함할 수 있는 실질적인 산불 위험과 위험
지진 결함 영역
지진 위험 지역
제안/카운터 제공
구매자들에게 공식적인 제안에 그들이 구매하고 싶. 제안은 전체 정가 또는 귀하와 귀하의 대리인이 공정한 시장 가치라고 생각하는 것일 수 있습니다.,
구매자의 대리인이 제안을 서면으로 작성하고 서명하도록 요청한 다음 판매자의 대리인에게 제출합니다. 판매자는 즉시이를 수락 할 수 있으며,이 경우 당사자의 구매 계약이되거나 카운터 제안으로 알려진 것을 만들 수 있습니다. 그것은 서류에 기록 된 협상의 예술입니다. 집에 무엇을 제공할지 결정하는 방법에 대한 블로그 게시물을 읽으십시오.,
옵션은 기간(텍사스만)
종료 옵션을 기간(으로 알려진”옵션을 기간”)형태의 실사 기간은,그러나 그것은 단지 사용 가능한 구매자에게 별도로 구매가 이 권리를 양도할 수 있는 금액 그리고 협상의 기간 동안 시간입니다.
경우 구매자는 구매하는 이제,그들은 강하게 격려를 받는 자신의 모든 점검 및 기타 실사를 수행하는 동안 이 옵션은 시간에 프레임지만,그렇게 하는 동안 이 타이밍이 필요하지 않습니다.,
구매자가 옵션 기간 내에 계약을 해지하기로 선택한 경우,진지한 돈은 구매자에게 다시 공개되어야합니다.
사전 승인
사전 승인을 받고 필요 가정 구매자는 응용 프로그램을 작성할 수 있는 대출 결정하는 금융 상황을 포함하여,그들의 부채 비율은 소득,상환 능력과 신용. 이 작은 손에서 대출할 수 있는 구매자에게 편지를 알리는 정확한 대출 금액은 그들이 사전에 대한 승인과 함께 총 판매 가격은 승인된다.,
글자는 일반적으로 구매자의 추정된 지불액과 함께 잠재적인 이자율입니다. 사전 자격 편지보다 훨씬 철저하기 때문에 대부분의 판매자는 제안이있는 사전 승인 편지를 보는 것을 선호합니다.
예비 보고서는
예비 보고서 문제를 표시하는 제목으로 처리해야에서 판매자에 의해 제공하기 위해 명확한 제목입니다. 소유권 기록,유치권 및 지역권과 같은 세부 정보를 제공합니다., 타이틀 회사는 카운티 레코더의 사무실에서 기존 부동산 기록을 검색하여이 보고서를 수집합니다.
이 보고서는 소유권 보험 회사가 소유권 보험 정책을 발행하는 데 필요합니다. 대부분의 대출 기관은 차용자가 부동산에 대한 관심을 보호하기 위해 소유권 보험 적용 범위를 구매하도록 요구합니다. 협상 가능한 품목이지만 판매자가이 정책에 대해 지불하는 것은 많은 분야에서 관습입니다. 또한 자세한 내용은 블로그 게시물을 참조하십시오.,
사전 자격
사전 자격은 대출’추정액의 가정을 구매자에 기대할 수 있는 승인을 받아야하는 동안 대부 과정이다. 점점 사전 자격은 빠른 평가 은행에 의해 구매자의 재정 상황을 전적으로 기반의 무엇을 구매자에게 대금,기초를 두지 않으로 어떤 증명 또는 인증.
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원금
모기지 론의 원금 잔액은이자를 포함하지 않고 대출 기관에 빚진 금액입니다. 당신이$300,000 빌려 말한다. 즉,대출의 원금,또는 당신이 주택을 구입하기 위해 빌린 것입니다. 구매자는 대부분의 대출 유형에 대해 매일 계산되지만 매월 원금 플러스이자를 지불합니다. 지불은 거의 항상 먼저 관심을 향해 이동 한 다음 원금을 지불하는 방향으로 이동합니다. 결국,이자는 은행이 대출을하기로 동의하는 이유입니다.,
검 sale
검인 판매할 때 발생 집주인 죽지 않고 쓰이거나 재산하는 사람입니다. 이러한 상황에서,검인 법원은 권한을 부여하는 법무사 또는 다른 대표하량 부동산 판매하는 가정에 있습니다.
총 프로세스는 일반적으로 조금 더 복잡하고 따라서보다 더 많은 시간이 걸릴 것 기존의 판매합니다.
자금 증명
당신이 제안을 할 때,판매자는 자금의 증거를 제출해야합니다., 만약 당신이 집을 담보,그것은 그들이 보여주는 있는 사용할 수 있는 현금의 지불 및 비용을 닫. 모든 현금을 지불하고 있다면,자금 증명은 실제로 돈을 가지고 있음을 보여줍니다.,
다음과 같은 문서를 자격을 주의 증거로 자금
원본 또는 온라인으로 은행 문과 함께 은행 서
사본의 돈을 시장이 계정이 균형과 함께 은행의 로고 또는 서
Certified 재무 제표 과 같은 수입 또는 현금 흐름표하는 서류에 서명하여 회계
열린 공평선의 신용
구매와 판매 계약(PSA)
구매 및 판매 본 계약은 일반적으로 언급하는 계약서는 구매자와 판매자 사이에 대해 설명하는 용어의 당사자가 판매 및 구매 실시을 제공합니다.,
때 집에서”계약”그것은 일반적으로 의미는 구매자와 판매자는 공인한 자신의 헌신 판매 및 구매는 실을 제공합니다.
부동산 소유(REO)
부동산 소유하는 지적에 주어진 속성에 의해 소유하고 있는 대출로 인해 실패한 처분에서 판매 경매입니다.
REO 속성할 수 있는 가끔 존재하는 위한 기회를 구매자는 구매를 위한 시장 가치는 아래 대부분의 은행 선호하는 재투자 수익보다는 시간을 낭비하는 마케팅을 제공을 위한 확장된 기간입니다.,
또한,은행은 종종 시장의 속성이”있는 그대로”의미들이 꺼리는 어떤 수리를 제공할 수 있는 자금 조달 까다 롭습니다.
부동산®
적극적으로 라이선스 부동산 에이전트 및 부동산은 종종 같은 의미로 사용하지 않지만,모든 부동산은 부동산®도 있습니다. A REALTOR®는 Nar(National Association OF REALTORS®)의 회원입니다.,
부동산®약속을 유지하기 위해 윤리규범의 협회를 개최하고 서로에 대한 책임이 제공하는 경우,공공의 고객,클라이언트와 서로 높은 수준의 연습니다.
임대 백
임대,또는 매,참조에 의하여 구매자가,누가 이제 새로운 집주인 동의를 허용하는,판매자 이제는 거주자,숙박 시설에서 집을 넘어의 조건부 날인 증서. 본 약관은 협상하기 전에 상황이 발생하는 것은 포함하는 임대 보증금,매일량을 속도,시간의 길이 허용가능합니다.,
율 수에 의해 결정되고 새로운 집주인의 매월의 주머니를 저당뿐만 아니라 가능 불편이 발생할 수 있습에서 그들이 지연은 자신의 이동,모든 양으로,일일 요금이 부과됩니다.
판매자 concession
판매자가 제공할 수 있습니다 양보를 장려하기 위해 구매자가 가정을 구매하거나 달게한다.,
양허를 가장 쉽게 볼 수 있으로 공헌으로 구매자의 비용을 닫을,특정한 제한 및 승인에 의해 구매자의 대출,궁극적으로 단풍에 더 많은 돈을 구매자의 주머니면 모든은 이렇게 말씀했습니다.
판매자공개
판매자의 공개를 공개해 판매자에 대한 정보의 시설,또는 어떤 영향을 미칠 수 있는 구매자의 구매 결정을 제공,모두의는 최고의 판매의 지식입니다.,
판매자 반드시 기재해야 합 항목을 특정하지 않은 속성 자체나 관련된 사람의 즐거움을 제공,같은 해충의 문제,시설 라인,분쟁의 지식이 중요한 건설 프로젝트에 지역,군사 기지에 관련된 소리 또는 활동,연결과 관련된 평가 또는 법적 문제,특이한 냄새가 발생하여 주변 공장 또는 심지어 최근에 죽음으로 재산을 통하여 파기합니다.
공매도
공매도에서는 부동산이 확보한 부채보다 적은 금액으로 부동산을 매각하고 있습니다., 짧은 영업이 필요한 승인을 판매 대출(s)으로 판매수익금은 것이다”짧은”양의 빚진;대부분의 대출’프로세스의 승인을 판매가 짧은 길을 그린,더 많은 시간을 필요로하는 가까운 것보다는 전통적인 판매합니다.
피사체를 검사
대상 검사,또는”제출에 따라 제공하는 검사는”의미는 판매자가 허용하지 않는 속성을 볼 수없이 받아들여 제공합니다. 이에 대한 몇 가지 일반적인 이유는 거주자 또는 비협조적인 세입자의 개인 정보 보호 문제입니다.,
생각의 속성을 구입 광경이 보이지 않는 위협할 수 있는 전통적인 구매자,사용할 수 있는 장점으로 이는 필연적으로 드라이브 전반적인 관심을니다.
그것은 또한 나쁜 것으로,표준,구매 계약 당신 검사 기간 동안 취소할 수 있습니다 판매 수수료가 부과되지 않습니다.
임대에서 일반(TIC)
임대에서 일반적인 유형을 설명합의 공동 소유의 제공 여부는 하나의 가족실이나 상업용 건물입니다. 공통적으로 세입자는 모두 재산을 소유하고 있지만 다른 비율입니다.,
재산 유형에 따라 자금 조달 확보의 용이성 또는 어려움이 결정됩니다. 또한,주 거주자에서 일반적 있지 않을 권리 생존(생존하지 않는 소유자를 분할 고인이 세입자의 제공자),그리고 대신 죽은 거주자의 소유자/백분율로 떨어지면 자신의 부동산,정의된 대로 그들의 것 또는 준거법.
흰개미 보고서
흰개미는 나무를 먹는 작고 창백하고 부드러운 몸체의 곤충이며 매우 파괴적 일 수 있습니다., WDI(목제-파괴하는 곤충이)보고서로 알려진 흰개미 보고서가 포함한 다이어그램의 숙박 시설의 위치에의 활성 및/또는 이전 WDI 활동입니다.
보고서 수 있다 또한 때때로 포함 될 수 있습니다 무엇을 해결하는 데 필요한한 가능한 침입과 같은 스프레이 또는 텐팅. 그 이해 상충으로 간주 될 수 있으므로 WDI 보고서는 지금까지 같은 항목에 대한 비용을 포함하는 경우는 거의 없습니다.
제목 검색
제목 검색을 검사하여 공중에 대한 기록의 역사,집에 포함하여 판매,구매,그리고 세금과 다른 유형의 유치권.,
일반적으로 제목 검사관이 수행를 사용하여 검색 제목은 식물,및 때때로운로드는 다운로드 사람을 확인하기 위해,나열된 기록으로 소유자의 시설을 제공합니다. 이러한 정보는,함께 모든 유치권 또는 저당권 기록되어 있는 속성에 대해 나열됩니다에 예비 보고서를 당사자에 대한 사전 검토까지의 조건부 날인 증서.
신뢰 판매
신뢰 판매는 가정에서 판매되는 수탁자의 살아있는 신뢰하고 프라이빗 파티입니다., 보다 더 자주는 아니지만 이것은 원래 집주인이 세상을 떠났거나 자신의 자산을 살아있는 신뢰에 두었 기 때문입니다.
위탁되지 않을 수 있으로 감정적으로 부착된 시설로는 전통적인 소유자가 번역할 수 있는 그들을 받아들이 덜 매력적인 제공으로 위탁하는 것을 선호 할 수 있 오프로드 시설을 제공합니다.
버지니아 대부
버지니아 대출은 대출이 정부에 의해 보장(부서 베테랑의무)및 사용할 수 있는 군사,활동 적이고,은퇴되고,심지어 일부에 대한 자격이 있는 배우자에서 저를 아래로 지불 시나리오와 경쟁력 있는 요금을 수 있습니다.,
이 내용은 의미에 대한 정보 제공 목적으로만이 아닙하는 것으로 해석되어서는 안된 금융,세금,법률 또는 보험 조언입니다. Opendoor 는 항상 자신의 상황에 관한 고문에게 다가 갈 것을 권장합니다.피>