집주인/관리자는 자주하려고 con 당신 생각으로 하는 당신은 아무 권리도 없기 때문에,그들이 할 수있는 경우 설득 당신의 그들을 훔칠 수 있는 달러의 수천을 당해서는 그들의 거주자로 보상입니다. 그래서 그냥 당신이 당신의 손끝에서 정보를 여기에는 법령과 관련된 보증,민 1950.5(2013). Granberry v.Islay Investments 와 같은 경우도 있지만 법이 더 명확 해지는 경우도 있습니다.피>CIV§1950.5., (a)이 섹션은 임차인의 주거지로 사용되는 주거용 부동산에 대한 임대 계약에 대한 보안에 적용됩니다.
(b)사용되는 것으로 이 절에서”보안”을 의미하는 모든 결제,요금,예금,또는 요금을 포함,제한되지 않고,모든 지불 수수료,보증금,또는 책임 제외하고 섹션에서 제공되는 1950.,6,는 부과에서 시작 부분의 임차하는 데 사용될 상환을 집주인에 대한 비용 처리와 관련된 새로운 거주자 또는 부과되으로 사전 임대료의 지급,사용 또는 어떤 목적을 위해 사용될 포함하여,제한되지 않고,다음과 같습니다.

(1)보상금의 집주인에 대해 세입자의 기본 지불 임차료를 지불해야 합니다.
(2)세입자 또는 세입자의 게스트 또는 면허 소지자에 의해 야기 된 통상적 인 마모의 배타적 인 구내에 대한 손해의 수리.,
(3)임차 종료시 구내 청소는 임차 개시 당시와 동일한 수준의 청결 상태로 장치를 반환하는 데 필요합니다. 이 문장을 추가하는 법에 의해 제정 된이 단락의 개정안은 2003 년 1 월 1 일 이후에 임차인의 점유권이 시작되는 임차권에만 적용됩니다.,
(4)을 치료제 미래의 기본 거주자에 의해서 모든 채무에 계약을 복원,교체 또는 반환 개인 재산이나 부속물,독점의 일반용하며,만약 보증금은 권한이 적용되 이 사항에 대하여는 계약입니다.,
(c)집주인지 않을 수도 있 요구 또는 보안,그러나 원화,금액 또는 값을 초과하는 금액을 두 개월의 경우에는 공급되지 않는 주거용 부동산,그리고 상당하는 금액을 세 개월의 경우에는 가구가 주거 속에서 임대료에 대한 첫 달에 지급하거나기 전에 초기능합니다.
이 세분하지 않을 금지하는 지불 이상의 여섯 개월 만약 기간의 임대는 여섯 개월 이상.,
이 세분을 배제하지 않는 임대인과 세입자로 들어가는 상호 합의를 위해 집에서의 요청이 있는 경우,세입자 및 지정된 수수료 또는 요금을 만들기 위해,구조,장식적인,가구,또는 다른 비슷한 변경을 경우,변경이 이외의 다른 청소 또는 수리하는 집주인에게 청구할 수 있습은 이전 소유주에 의해 제공으로 세분(e).
(d)모든 보안은 임대 또는 계약의 당사자 인 임차인에 대해 임대인이 보유해야합니다., 보안에 대한 임차인의 청구는 집주인의 채권자의 청구 이전에 이루어져야한다.
(e)집주인은 세분(b)에 명시된 목적을 위해 합리적으로 필요한 금액으로 만 보안을 청구 할 수 있습니다., 집주인하지 않을 수 있습 assert 청구에 대하여 거주자 또는 보안에 대한 피해를 마련된 또는 불완전한 조건에는 preexisted 임대,일반적인 마모 또는 영향,그는지 여부 마모 preexisted 임대 또는 동안 발생한 임대,또는 대적으로 효력의 평범한 마모 발생하는 동안 모든 하나 더 테넌트.,
(f)(1)합리적인 시간 내에 통지 후 어느 한 당사자의 의도를 종료를 임대,또는 끝나기 전에 임대 기간,집주인에게 통지하여야 한 세입자에게 서면으로 그 또는 그녀의 옵션을 요청하는 초기 검사와의 자녀의 권리를 존재 검사입니다. 이 세분의 요구 사항은 민사 소송법 1161 항의 세분(2),(3)또는(4)에 따라 임차가 종료되는 경우에는 적용되지 않습니다., 에서 합리적인 시간,그러나 없는 이전의 두 가지 주기 전에는 종료하거나의 끝 날짜 임대,집주인이 또는 에이전트의 이주하여,요청에 따라 임차인의 초기 부지 검사하기 전에 마지막 검사를 집주인에게 한 후 거주자는 비웠습니다. 의 목적은 초기 검사 것을 허용하는 세입자 기회를 치료 결함을 식별합하는 방식으로 일과의 권리와 의무 양 당사국에서 계약을 피하기 위해서 공제에서 보안을 제공합니다., 임차인이 초기 검사를 요청하지 않기로 선택하면,이 세분에 따라 집주인의 의무가 배출됩니다. 검사가 요청될 경우,당사자들은 상호 수용 가능한 날짜와 시간에 검사를 예약하려고 시도한다. 집주인하여야에서 최소한 48 시간 전에 서면으로 통지한 날짜 및 시간을 검사하는 경우 또는 상호간은 합의된 경우,또는 상호 합의한 시간을 예약할 수는 없지만 거주자는 여전히 희망하는 검사입니다. 임차인과 집주인은 모두 서면 면제에 서명함으로써 48 시간 전에 서면 통지를 포기하는 것에 동의 할 수 있습니다., 임대인은 이전에 임차인이 검사 요청을 철회하지 않는 한 임차인의 존재 여부와 상관없이 검사를 진행해야합니다. 서면 통지하여 집주인을 포함하여야 한,에서 실질적으로 동일한 형태로,다음과 같다:

“상태는 법률에 의한 전 세입자를 확보하는 포기 개인적인 속성에서 왼쪽으로 이전한 주소의 거주자,특정 조건에 따라. 당신은 수도 있고 못할 수 있습을 되찾기 위해성 추가 비용을 들이지 않고,비용에 따라 저장 시 시간의 길이 회수되기 전에., 일반적으로,이러한 비용은 낮은 빨리 당신에 문의 옛 집주인의 통지를 받은 후 속성에 속하는 당신이 왼쪽 뒤에 후에 이동했습니다.”

(2)기반 검사,집주인에게 줄 것이 세입자는 항목별로 지정하여 문을 수리하거나 청소를 하는 것이 제안의 기초를 공제에서 보안을 집주인 계획에 의거하여 단락(1)(4),인클루시브의 세분(b). 이 진술은 또한 세분(b)의 단락(1)~(4)의 텍스트를 포함해야한다., 이 진술은 임차인이 검사를 위해 출석하거나 건물 안에 남겨 두어야 할 경우 임차인에게 주어진다.
(3)거주자는 기회를하는 동안 다음과 같은 기간의 초기 검사 종료시까지의 차용하여 치료를 식별 결함하는 방식으로 일과의 권리와 의무 양 당사국에서 계약을 피하기 위해서 공제에서 보안을 제공합니다.,
(4)이 하위를 한 방지 집주인에서 사용하여 보안에 대한 항목별 공제에서 문을 단락(2)되지 않은 치료 거주자에 의해서 공제한 손해에 의해 승인된 이 섹션입니다.,
(5)이 세분하여 막을 집주인에서 사용하여 보안에 대한 어떠한 목적에서 지정된 단락(1)(4),인클루시브의 세분(b)사이에 발생하는 초기 검사의 종료와 종단의 임대 또는지 확인하는 동안 초기 검사의 존재로 인해 거주자의 소유.
(g)(1)후 21 일 이후 거주자는 비워내지만,그보다 일찍 시간 집주인이나 세입자가 제공 종료 통지를 차용 섹션에서 1946 년 또는 1946.,1 1161 의의 코드의 여행 절차,또는 이전보다 60 일이 만료되기 전에 고정된 장기 임대,집주인하여 제출 거주자에 의하여,개인적인 납품 또는 첫 번째 클래스 메일,우편 요금 선불,의 사본을 항목별 문을 나타내는 기초하여,그리고 양을,어떤 보안을 받고 처리의 안전,및 반환해야 합니다 모든 나머지 부분의 보안이 있는 경우,세입자니다., 후 집주인이나 세입자가 제공 종료 통지를 임대,집 주인과 세입자가 상호 동의를 집주소 나머지 부분 보증금의 전자적으로 은행 계좌 또는 기타 금융 기관에 의해 지정이 있는 경우,세입자니다. 후 집주인이나 세입자가 제공 종료 통지를 임대,집 주인과 세입자가 수 있습니다 또한 동의를 집주인의 사본을 제공 항목별된 문과 함께 사본에 필요한 단락(2)이메일 계정에 의해 제공되는 경우,세입자니다.,
(2)와 함께 항목 성명,집주인이라도 문서의 사본을 포함여 발생하는 비용과 공제 집주인에 의해를 복구하거나 정제,다음과 같다:
(A)을 경우 집주인이나 집주인의 직원 작업을했,항목별된 문의하여 합리적으로 설명하는 작업이 수행됩니다. 항목 별 명세서에는 소요 된 시간과 청구 된 합리적인 시간당 요율이 포함되어야합니다.,
(B)을 경우 집주인이나 집주인의 직원하지 않았 작업,집주인에게 제공하여야 합 거주자의 복사본을 청구서,송장 또는 영수증을 제공한 사람 또는 단체를 수행하는 작업이다. 항목별된 문을 제공해야한다 거주자 이름,주소,전화 번호의 사람이나 단체는 경우,청구서,송장 또는 영수증을 포함하지 않는 정보입니다.
(C)자재 또는 물품에 대한 공제가 이루어진 경우 집주인은 청구서,청구서 또는 영수증 사본을 제공해야합니다., 는 경우에는 특정 물질 또는 공급되는 품목을 구매한 집주인에 의해 지속적으로,집주인을 문서화할 수 있습니 항목의 비용을 제공하여 복사본을 청구서,청구서,영수증,공급업체 가격 목록,또는 다른 공급업체하는 문서 합리적으로 문서를 항목의 비용에 사용되는 복구 또는 청소 단위.,
는 경우(3)복구를 수행하여 집주인이나 집주인의 직원이 없는 합리적으로 이내에 완료 될 21 일 이후 거주자는 비워내는 경우 또는 문서를 사람 또는 단체를 제공하는 서비스,자료 또는 공급에 있지 않은 집주인의 소유물에서 21 일 후에 세입자가 비워진 건물,집주인할 수 있습을 공제한 금액의 좋은 신앙의 견적 요금이 발생되고 제공하는 것으로 추정된 항목별 문입니다., 는 경우는 이유에 대한 견적이기 때문에 이 문서에서 사람 또는 단체를 제공하는 서비스,자료 또는 공급에 있지 않은 집주인의 소유,항목 성명이 포함된 이름,주소,전화 번호의 사람 또는 단체. 수리를 완료하거나 서류를 수령 한 후 14 달력 일 이내에 집주인은 지정된 방식으로(1)및(2)단락의 요구 사항을 완료해야합니다.,
(4)집주인이 필요한을 준수하지 않 paragraph(2)(3)중 하나에 해당하는 경우 다음이 적용됩니다.
(A)대한 공제를 수리하고 청소 함께 초과하지 않는 백 십 달러($125).
(B)임차인은(2)및(3)항에 명시된 권리를 포기했습니다. 면제는 임차인이 동시에 서명하거나 1946 또는 1946 항에 따라 임차를 해지하라는 통지 후에 만 효력을 발생합니다.,1 은 민사 소송법 1161 항에 의거 한 통지가 주어 졌거나 고정 기간 임대가 만료되기 전에 60 달력 일 이전에 통보되었습니다. 포기는 실질적으로(2)항의 텍스트를 포함해야한다.
(5)제 4 항에도 불구하고 임대인은 제 1 항에 명시된 항목 별 명세서를 수령 한 후 14 일 이내에 세입자가 문서 요청을 할 때 제 2 항 및 제 3 항을 준수해야한다. 집주인은 임차인으로부터 요청을받은 후 14 달력 일 이내에 준수해야합니다.,
(6)이 세분에 따라 임차인에게 보내는 모든 우편물은 임차인이 제공 한 주소로 보내야합니다. 세입자가 주소를 제공하지 않는 경우,이 구획에 의거 한 우편물은 비워진 단위로 보내야합니다.,
(h)의 종료에 따라 집주인의 관심에 마련된 여부,의 판매,양도,죽음의 약속 수신기,또는 그렇지 않으면 집주인이나 집주인의 대리인 것,합리적인 시간 내에,하나는 다음과 같은 행위를 중 하나는 것을 완화하는 집주인의 책임과 관련하여 보안을 개최:
(1)전송 부분의 보안이 남은 후 합법적인 공제 하에서 세분(e) 집주인의 후계자에 관심이다., 집주인에게 한 후 알릴 거주자에 의해 개인 배달하거나 의 첫 번째 클래스 메일,우편 요금 선불,전송의 모든 청구에 대한 보안,금액의 보안을 증착,그리고 이름의 후계자 관심에,그들의 주소,전화 번호입니다. 는 경우에는 통지하여 거주자에 의해 개인 배달,세입자는 것을 인정 통보를 받고 및 등록하십시오 그의 혹은 그녀의 이름에 집주인의 사본 될 수 있습니다.,
(2)세분(e)에 따라 이루어진 합법적 인 공제 후 남은 보안 부분을 세분(g)에 제공된 회계와 함께 임차인에게 반환하십시오.
(i)이전에 자발적으로 전송의 집주인의 관심을 건물에서,집주인에게 전달해야 한 집주인의 후계자 관심사에 서면 진술을 나타내는 다음과 같다:
(1)보안 남은 후 합법적인 공제됩니다.
(2)받은 모든 보안에서 합법적 인 공제의 항목 화.
(3)세분(h)의 단락(1)또는(2)에 따른 그의 선거.,
이 구획은이 구획을 위반하여 양도 된 부동산에 대한 제목의 유효성에 영향을 미치지 않습니다.
(j)(1)에서는 이벤트의 위반으로 하위 구분(h),집주인의 승계에서 관심하여 공동으로 연대하여 책임을 지고 집주인과에 대한 상환,보안 또는 그 일부를 거주자의 권리,때로에서 제공하는 세분(e)및(g)., 에서 후계자의 관심이 집주인이 필요로하지 않을 수 있습 테넌트에 게시하는 어떠한 보안을 대체하는 금액을 전송하지 않을 거주자 또는 승계에서 관심사로에서 제공하는 세분(h)될 때까지 계승자에게 손해 배상의 초안으로 제공에서 단락의(2)의 부분(h)를 제공하거나 거주자와 함께 회계 제공으로 세분에(g).,
(2)이 세분을 배제하지 않는 후계자 관심에 복구에서부터 거주자 보상적 손해를 초과하여 보안에서 받은 집주인에게 이전에 지급하는 거주자에 의해를 집주인입니다.,
(3)에도 불구하고 이 세분하는 경우,그 조회하고 합리적인 조사,집주인의 후계자 관심사에서는 믿음의 합법적으로 남은 보증금은 그에게 전송하거나 그녀의 또는 거주자에 따라 세분(h),그 또는 그녀는 손해에 대해 책임을지지 않습으로 세분(l)또는 보안 전송되지 않습에 따라 세분(h).,
(k)을 받는 모든 부분에서 보안을 단락의(1)의 세분(h),집주인의 승계에서 관심이 있으리의 모든의 권리와 의무는 집을 들고 보안과 관련하여 보안입니다.,
(l)나쁜 믿음을 주장이나 보존을 집주인에 의해 또는 집주인의 승계에서 관심의 보안 또는 그 일부에 이 조항을 위반하거나,악의 요구의 대체에서 보안을 위반 subdivision(j),의 대상이 되는 결과를 초래할 수 있습 집주인이나 집주인의 승계에서 관심이 법률상의 손해배상을 두 번씩 금액의 보안에,또 실제 손해를 배상합니다. 법정할 수 있습에 대한 손해 배상에 대한 나의 믿음 때마다 사실을 보증하는 수상 여부에 관계없이,부상자는 특별히 요청한다., 에는 작업에서,이 섹션에 집주인이나 집주인의 승계에서 관심이 있을 것의 부담이 증거로하여 적절한 금액을 주장 또는 기관에 따라 이 섹션에서 요구하는 추가 보증금.
(m)임대 또는 임대 계약에는 보안을”환불 불가”로 특징 짓는 조항이 포함될 수 없습니다.”
(n)작업은 이 절에 따라 유지할 수 있습에서 소액 재판소는 경우 손해 배상 여부를 실제,법적 또는 둘,내에서 관할 금액에서 허용 절 116.220 또는 116.221Code of Civil Procedure.,
(o)증명의 존재와 금액의 보증금으로 설립될 수 있는 모든 믿을만한 증거를 포함하여,이에 제한되지 않을 취소 확인,접수,임대를 나타내는 요구 사항의 예금 금액뿐만 아니라,사전에 일관된 명세서 또는 행동에 집주인이나 세입자,또는 문 책임을 만족시키는 신뢰성 요구 사항에 규정된 절 780 증거의 코드입니다.,
(p)1985-86 세분(e)에 명시된 입법부의 1985 년 정기회의에서 이루어진 본 조항의 개정은 기존 법률의 선언이다.
(q)2003-04 정례회의에서 제 1 항 제 2 항에 규정된 입법부의 개정안은 기존 법의 선언이다. 피>