이용 가능한 객실당 수익(RevPAR)은 호텔 실적을 측정하기 위해 환대 산업에서 사용되는 측정 기준입니다. 이 측정은 호텔의 일일 평균 객실 요금(adr)을 점유율에 곱하여 계산됩니다. 또한 RevPAR 는 호텔의 총 객실 수익을 측정되는 기간의 총 사용 가능한 객실 수로 나누어 계산합니다.부동산의 RevPAR 의 증가는 대부분 점유율의 개선을 나타냅니다.,
RevPAR 는 메트릭에 사용되는 환대 산업에서 당나귀는 숙박 시설의 능력을 채우기 위해 사용할 수 있 객실에는 평균 속도에 있습니다. 부동산의 RevPAR 의 증가는 평균 객실 요금 또는 점유율이 향상되고 있음을 의미합니다. 그러나 RevPar 의 증가가 반드시 더 나은 성능을 의미하는 것은 아닙니다.
($100per night x90%를 점유율)=$90.00
호텔 RevPAR 따라서,$90.00per day. 월별 또는 분기 별 RevPAR 를 찾으려면 일일 RevPAR 에 원하는 기간의 일 수를 곱하십시오. 이 계산은 모든 객실이 동일한 가격이라고 가정합니다.,
호텔 관리자는 RevPAR 에 따라 호텔 숙박 시설에 대한 주요 평가 및 결정을 내릴 수 있습니다. 관리자에게 이 호텔을 채우의 객실과는 어떻게 현명하게 평균 호텔은 가격입니다. 과$90RevPAR 하지만$100 평균 객실,호텔 관리자를 줄일 수 있는 평균 속도$90 을 실현하는 데 도움이 전 용량입니다.
RevPAR 는 호텔의 크기를 고려하지 못합니다. 따라서 RevPAR 만으로는 전반적인 성능에 대한 좋은 척도가 아닙니다., 호텔의 경우 레브파가 낮을 수 있지만 여전히 더 높은 수익을 올리는 객실이 더 많습니다.또한 RevPAR 의 성장이 호텔의 이익이 증가하고 있음을 의미하지는 않습니다. 이는 RevPAR 가 수익성에 대한 어떠한 수익성 측정이나 정보도 사용하지 않기 때문입니다. 따라서 RevPAR 에만 집중하면 수익과 수익성 모두 하락할 수 있습니다. 많은 호텔 관리자가 사용하는 것을 선호하는 평균율로 성능을 측정하므로 주의 호텔 투숙., 따라서 정확하게 가격이 책정 된 객실을 사용하면 점유율이 증가해야하며 부동산의 RevPAR 도 자연스럽게 증가해야합니다.