왜 재산의 법적 설명을 읽을 수있는 것이 중요하며 도대체 무엇입니까?

법적 설명은 법적 목적을 위해 충분히 식별 할 수있는 부동산에 대한 설명입니다.

그것은 당신이 정확하게 재산의 특정 조각이있는 위치를 정확하게 지적 할 수 있습니다.

본질적으로,그것은 당신이 사거나 팔고있는 부동산을 정의합니다.

일반적으로 법적 설명은 귀하의 증서와 함께 제공됩니다.,

의 행위가 필요한 정확한 법적 설명의 제공,그래서 당신이 찾고있는 경우 법적인 설명을 한 후에 당신은 이미 당신의 자신의 구획의 땅,다음이 볼 수있는 가장 좋은 장소에.

의 하나로서 가장 중요한 조각의 정보에 관련된 땅이 거래,법적인 설명을 이해하는 것이 중요하다 구입하기 전에 제공합니다.

이 블로그에서,우리가 얘기하자에 대해 알아야 할 모든 것을 포함하는 방법을 읽는 법적인 설명을 제공합니다.

부동산에 대한 법적 설명은 무엇입니까?,

법적 설명은 정부 조사,metes 및 bounds 조사 또는 기록 된 plat 의 로트 번호로 부동산에 대한 설명입니다.

설명은 토지의 소포가 기록 된 내용을 기반으로 위치 및 식별 될 수있을 정도로 완전해야합니다.

법적 설명은 증서와 함께 보관되며 카운티 서기 또는 카운티 세금 접근자에게 제출됩니다.

모든 판매 계약,증서 및 모기지에 대한 법적 설명이 필요합니다.,

여기에는 예입니다 무엇의 법적 설명의 속성이처럼 보일 수 있습니다면 당신이 찾고있는 당신을 위해…

개시에서 북동쪽 동쪽의½의 서쪽½NE¼SW¼17,마을 1North,범위 12 웨스트 실행 S–도 03’08″E28 발을 남쪽의 방법으로 라인의 실버 레이크로 시작 지점; 거기서 계속 0 도 03’08″E409.67 발;이 거기서 떠나 N89 도 54’41″W,314.69 피트 동쪽으로 라인의 20 발권;거기서 실행 N0 도 04’27’W 따라 라인,409.,50 피트 남쪽에 오른쪽의 방법으로 라인의 실버 레이크로;그렇기 때문에 실행 S89 도 56’41″E 따라 라인 314.86 발점의 시작입니다.

전문 토지 측량사는 재산에 대한 법적 설명을 작성합니다.

그들은 편견없는 제 3 자 사실 검사기 역할을합니다.

동안 법적 설명의 제공될 수 있는 분쟁,해결책은 자주하량 또 다른 토지 측량는 양 당사자가 동의를 실시하는 추가적인 버전의 땅 설문 조사.,

경우에 한 당사자는 느낌으로 누전의 결과,그 금전적 보상에 대한 인식의 손실을 일반적으로 가장 좋은 방법이 있는지 확인하기 위해 어떤 나쁜 감정은 없습니다.

법적 설명이 중요한 이유는 무엇입니까?

우리는 그것을 위에서 말했고,우리는 그것을 다시 말할 것입니다.

부동산에 대한 법적 설명은 토지 거래와 관련된 가장 중요한 정보 중 하나입니다.

왜?잘못된 법적 설명이 있다는 것은 토지의 올바른 소포를받지 못할 수도 있음을 의미하기 때문입니다.,

하루가 끝나면 귀하는 귀하의 증서에 대한 법적 설명에 기록 된 것을 소유하고 있습니다.이것이 잘못된 것이라면 실제로 자신이 생각하는 것을 합법적으로 소유하지 않습니다.

법적인 설명은 필수적인 토지 구매 프로세스,따라서를 읽는 방법을 아는 법적 설명의 속성에게 똑같이 중요합니다.

오랜 부동산 투자자조차도 이러한 문자-숫자 조합에 많은 생각을하지 않습니다.

그들은 생각없이 문서에서 문서로 복사하여 붙여 넣습니다.벅을 계속 지나치지 마십시오!,

Get 법적 설명의 제공을 통해 확인 토지를 조사 그래서 당신이 알고 있는 당신이 모든 것을 맞추고 갈 준비가되어 있습니다.

어떤 유형의 법적 설명이 있습니까?

법적 설명을 읽는 것에 대해 배우기 시작하면서 다양한 유형의 법적 설명이 있음을 알게 될 것입니다.

차이를 이해하면 landowning 및 토지 구매의이 부분을 탐구 할 때 도움이 될 수 있습니다.

Lot and block:가장 일반적인 설문 조사 유형 중 가장 단순합니다.,

로트 및 블록 시스템은 대부분 계획된 세분화와 관련이 있습니다.

설문 조사에 대한 많은 및 블록에 따라 결정되는 경우가 흔의 나이를 제공하고 경우 코너 및 다른 곳에 언급은 여전히 존재합니다.

이 유형의 설명이 포함 개인을 많이,블록,위치 장소의 공식 기록,그리고 참을 인용 plat 지도입니다.

모든 로트 및 블록 조사는 영구적 인 참조 기념비 또는 제어 지점이있는 더 큰 플랫지도의 일부입니다.,

Metes and bounds:이 유형의 법적 설명은 수백 년 전으로 거슬러 올라갑니다.

사용 베어링과 거리를 측정하면 주위의 제공에 설명된 법적인 설명을 기반으로 실제 기능의 지리뿐만 아니라 방향과 거리가 있습니다.

그것은 북쪽과 남쪽의 관점에서 속성의 경계를 설명합니다.

이 방법은 토지 조사 지역이 불규칙하게 크기 및/또는 모양 일 때 가장 잘 사용됩니다.,이것은 재산의 경계를보다 명확하게 정의하게하며 농촌 지역의 미개발 토지에 이상적입니다.,oundary 라인에 의해 결정되는 측정 거리를 사이에 두 개의 포인트를 확인할 수 있습니다 땅의 방향

범위:에 대해 설명합텔의 경계선이며 일반적으로 사용되는 속성을 정의할 수 있으로 더 많은 평수

기념물:으로도 알려진 마커 조사 또는 측지 마커 객체에 배치 속성을 표시하는 중요한 설문 조사에 땅의 표면이며 일반적으로 금속 막대 또는 콘크리트 조각 박혀 지상으로 하지만 때로는 그들은 그 이상이 될 수 있는 독특한 개체 같은 주류 병,항아리,바위 cairns

미국에서,S.,영구 조사 마커를 의도적으로 파괴,제거 또는 훼손하는 것은 경범죄입니다.

metes and bounds 설명에는 시작 지점과 시작 지점이 있습니다.

시작 시점은 측량사를 재산이 실제로 시작되는 시작 지점으로 향하게하는 데 도움이됩니다.

분수:이 유형의 법적에 대해 설명하고 속성으로 그것을 파괴하여 섹션이 있습니다.일반적으로 쓰기가 가장 쉽지만 조사하기가 가장 어려운 것으로 간주됩니다.,

인증너 기록을 계산하는 데 사용되 측정 및 그 밖의 거리,이는 추가 시간과 비용이 더 많은 돈을 법니다.

측량을 찾아야의 세 가지 섹션의 인증된 모서리는 마일 떨어져와 도보 거기에 자신의 장비의 지시에 따라 법적 설명이 있습니다.

법적 설명은 다른 유형의 설명과 어떻게 다른가요?

때로는 토지 소유자를 혼란스럽게 법적 설명의 다른 설명의 제공과 같은 자신의 주소 또는 설명과 같이 재산세를 기록합니다.,법적 설명이 설명 된 재산을 양도하기에 합법적으로 충분한 유일한 것임을 기억하는 것이 중요합니다.

경우 법적인 설명(과 정보를 포함 그 안에)잘못에 기재된 증서,잘못된 부동산의 조각으로 전송됩에서 이전 소유자는 새로운 소유자입니다.

고 준비할 법적 설명,당신은 당신을 사용하려는 정확한 법적 설명에 나타난 가장 최근 증서를 이용하실 수 있습니다.,

합법적으로 재산을 설명하는 것에 관해서는 종종 간략하고 부적절한 재산세 기록 설명을 사용하지 마십시오.

이러한 신뢰할 수없는 변경할 수 있기 때문에 귀하의 거리 주소도 법적 설명의 훨씬 짧다.

요컨대,진정한 법적 설명에 대한 다른 설명을 대체하지 마십시오.

그냥 재산에 가장 최근의 증서를 채찍질하고 그 증서에있는 법적 설명을 사용합니다.,

는 방법을 읽어 법적 설명의 속성

이 섹션에서,우리는 시도를 디코딩하는 방법을 읽어 법적 설명의 제공 그리드 시스템을 사용하여 채택되었으로 미국에서 1785.

그러나,마음에는 어떤 법적인 설명은 매우 복잡,그리고 상기 언급된 바와 같이 다른 유형의 법적 설명을 의미하는,그것을 얻을 수 있는 복잡하지 않는 경우에 정확히 알고 무엇을 찾고 있습니다.설명에서 필요한 모든 정보를 얻을 수 있도록 숙련 된 눈을 찾는 것을 두려워하지 마십시오.,

대부분의 미국–텍사스에는 예외가–공공 토지 조사 시스템 또는 타운 시스템을 사용하여 구성하고 설명하는 땅입니다.

토지를 찾으려고 할 때 타운십 시스템을 이해하는 것이 필수적입니다.

타운십은 폭이 6 마일이고 높이가 6 마일 인 토지의 특정 상자입니다.

상태는 동서 축과 남북 축이 데카르트 그래프처럼 중간을 통해 그려집니다.

주의 평행선과 관련하여 타운십이 어디에 위치해 있는지에 따라 타운십이 이름을 얻는 곳입니다.,

예를 들어,타운에 있는 2 마일의 남쪽 상태의 병렬 및 선 2km 동쪽의 수직 라인 것(T2S-R2E)또는 타운 2 개 남쪽,범위 2 다.

각 타운십은 6 마일 높이로 6 마일 너비이기 때문에 각각 총 36 마일이 있습니다.

이 평방 마일은 섹션이라고하며 번호가 매겨집니다.

일반적으로 섹션#1 은 NE 코너에서 시작하여 se 코너에서#36 으로 끝나는 마을을 통해 뱀을합니다.

각 평방 마일은 640 에이커 인 하나의 섹션입니다.,

이 640 에이커를 설명하는 것이다 완벽한 섹션이지만,가장되지 않습니다.

경우에 당신을 설명하기 위해 시도하신 땅에서의 약관 섹션에서,당신은 이렇게 할 수 있었으로써 섹션 번호(말 섹션#20)그리고 추가 시작 부분의 마을로 20,마을 2 사우,범위 2 동(S20,T2S-R2E).

토지는 640 에이커를지나 더 나눌 수 있습니다.

측량사는 섹션을 분수로 나누어 일반적으로 분기 섹션으로 시작하여 토지를 설명 할 수 있습니다.,

예를 들어 북쪽 절반은 N/2(320 에이커)또는 노스 웨스트 쿼터는 NW/2(160 에이커)라고합니다.이것은 40 에이커가 미국의 토지에 대한 일반적인 토지 크기 인 이유입니다.

의 속성을 설명할 수도 있습 말 요코하마 코스모 월드 및 요코하마 구 번호를 참조하는 특정 개발 지역의 마을,도시,또는 하우징 프로젝트입니다.

이 경우 귀하의 토지에는 여전히 섹션,타운십 및 범위 지정이 있습니다.,

당신이 당신의 블록이나 로트를 찾고 있다면,개발(plat)의 설문 조사를 찾으십시오.

거리 주소와 정부 부지 설명 모두에서 다른 블록과 부지를 표시합니다.

법적 설명으로 문제를 어떻게 피할 수 있습니까?

당신은 단지 재산의 법적 설명을 읽는 방법을 학습 혼란?

당신은 첫 번째 토지 소유자가되지 않을 것입니다!

다행히도,제목,보험을 보호할 수 있습니다 당신과 당신의 재산권에 대한 모든 혼란을 위조 또는 불분명한 기록된 문서입니다.,

경우는 보험,(또는 당신의 이웃이)에 자원 문제를 해결하기 위해 당신 통보와 법적 설명이 있습니다.

당신이해야 할 모든 당신은 파일 제목을 주장에서 문제를 해결하기 위해 경험이 풍부한 직업적인 제목.

이 두 가지가있을 참고…

있는지 확인입니다. 대금업자는 재산에 대한 관심을 보호하기 때문에 소유권 보험이 필요합니다.

주택 소유자와 동일한 작업을 수행한다는 것을 기억하십시오.

새로운 설문 조사에 대해 타이틀 회사에 문의하십시오., 모든 보험업자가 폐쇄를 위해 새로운 설문 조사를 요구하는 것은 아닙니다.오래된 설문 조사가있는 경우 오래된 법적 설명이있을 수 있습니다.

모든 부동산 거래에 대한 새로운 설문 조사를 받으면 불필요한 문제를 피할 수 있습니다.

그 새로운 타이틀에 대한 수수료가있을 것입니다 동안,그것은 당신이 분명에있어 보장합니다.

제목 에이전트와 측량사는 법적 설명에 어떤 문제를 잡을 마감 전에 제목에 구름을 취소로 이동합니다.,

최종 생각

하는 방법을 알고 읽는 법적 설명의 제공 기술에 많은 토지 및 부동산 구매자입니다.

그는 말했다,당신이 앞으로 이동하기 전에 모든 판매,지 확인해야 합니다 당신과 당신의 부동산 에이전트를 확인 얼마나 오래된 법적인 설명입니다.

경우 법적인 설명을 복사 및 붙여서는 오래된 조사의 시간과 돈을 투자할 만한 가치가를 고용하는 토지 측량할 수 있는 이 정보를 업데이트습니다.,

하는 동안 당신의 제목이 보험을 덮을 것이다 당신은에서하고 최악의 경우,그것은 항상 나를 처리할 법적 설명의 전 숙박 시설에 그것이 문제가 됩니다.

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