30 년 모기지 비교보다 15 년이 더 낫습니까?

고정율 저당하는 가장 간단하고 인기있는 주택 융자,그리고 그들은지 놀라움에 올 수 있는 조정가능한율 저당할 때 당신의 이자율은 증가합니다. 그러나 당신은 여전히 할 수있는 선택의 여지가 있습니다. 15 년 모기지 또는 30 년 모기지를 꺼내야합니까?

15 년 저당을 최소화하는 총 비용을 빌리 및 제거할 수 있습의 모기지 부채 상대적으로 신속., 그러나 30 년 대출은 월별 지불액이 낮아 다른 목표를 위해 저축하고 예기치 않은 비용을 지불 할 수 있습니다.

는지 여부를 당신이 생각하고 장기적인 또는 단기,결정하는 방법을 투입하의 저당에 영향을 미칠 수 있을 위한 재정입니다. 15 년 모기지의 장단점에 무게를두면 결정을 내리는 데 도움이 될 수 있습니다.

프로

다

월별 지급이 더 높을 것이기 때문에 당신을 압박하는 모든 주로 짧은 기간.
높은 저당 지급하지 못할 수도 있습에서 저장에 대한 것을 다음과 같 은퇴 또는 비상 사태가 있습니다.
야에서 위험의 기본과 처분하는 경우 생활에 던져 당신에게 커브,다음과 같은 작업을 상실,그래서 당신은 만족시킬 수 없다는 당신의 높은 월별 지급합니다.,

월별 지급

,한눈에 가장 눈에 띄는 사이에 차이는 15 년와 30 년간 대출이 필요한 월별 지불합니다. 30 년 대출은 더 낮은 지불을 특징으로합니다. 다른 덜 눈에 띄는 차이도 중요합니다.

15 년 모기지는 귀하의 소득과 계약금의 크기에 따라 귀하에게 저렴하지 않을 수 있습니다.,

월별 현금 흐름에 대해 우려하는 경우 15 년 대신 30 년 이상 지불을 늘리는 것이 매력적일 수 있습니다.
대출 기관은 대출금을 상환 할 수있는 능력에 부분적으로 기초하여 대출 신청서를 승인합니다. 그들은 귀하의 월 소득을 월별 부채 상환과 비교합니다. 비록 당신이 15 년 지불에 편안함을 느끼더라도,당신의 부채 대 소득 비율은 이러한 대출에 대해 당신을 실격시킬 수 있습니다.

을 저장하는 경우에는 은퇴,30 년의 저당에 쉽게 펀드하는 목표입니다., 매달 무거운 모기지 지불을하는 대신,당신은 장기 목표를 향해 넣어 예산에 더 많은 무료 돈을해야합니다.

의 물론,이동하는 경우와 30 년간 대출 및 당신에게 돈을”원”매달 대신,당신이 더 있을 수도 있습 15 년간 대출이다.

30 년간 대출을 유지하는 데 도움이 귀하의 옵션은 열을 흡수 생활의 놀라움이 있습니다. 일자리를 바꾸거나 직장을 잃는다면 아마도 그 낮은 월별 지불에 감사 할 것입니다.,

15 년 저당 도움 당신이 지불을 아래로 당신의 대출을 신속하게 균형을. 당신은 각 월별 지불과 함께 30 년 대출을하는 것보다 부채에 더 큰 움푹 들어간 곳을 만들 것입니다. 당신이 빚을 적은 돈을에서 특정 시점에서는 다양한 혜택을 제공합니다.

게다가,당신을 중지 할 수 있습을 만드는 담보의 지불 후 15 년이 시키는 대신 그들을 남을 위해 30 년간 머물 경우에 당신의 가정이다.

30 년 모기지보다 15 년 모기지로 더 적은이자를 지불하게됩니다. 두 가지 요소가 귀하의 호의에서 작동합니다.

이자율:15 년 대출은 일반적으로 30 년 대출보다 낮은 이자율을 가지므로 처음부터 적은이자를 바로 지불하게됩니다.,
일생이 관심 비용:이상을 빌려,더 많이 관심 당신이 지불,그리고 대출 균형을—당신이 지불하는 금액 이자—더 높게 유지됩니다. 보에는 상각 테이블을 보여주는 매달 지불,월자 부과금,그리고 실행 대출의 균형을 어떻게 프로세스 작동합니다.

아래 그래프는 15 년 및 30 년 모기지의 원금과 이자율의 차이를 설명했습니다.나는 이것이 어떻게 작동하는지 잘 모르겠습니다., 30 년 비교

주택을 사기 위해 200,000 달러를 빌려야한다고 가정하면 15 년 및 30 년 모기지 중에서 선택할 수 있습니다.