때 당신이 판매한 상각액 자본 자산할 수 있습을 벌”인”경우에는 자산의 판매 가격보다 더 높은 값을 공제한 후의 비용. 그런 다음 소득으로보고 한 후 두 수치의 차이를 탈환 할 수 있습니다. 감가 상각 탈환은 세금에 관해서 절약 할 수 있기 때문에 납세자들 사이에서 인기가 있습니다., 대 회계에 대한 귀하의 자산의 전체 가치에 날짜로 구입할 수 있습 확산은 그 비용을 할 수 있도록,시간이 지남에 따라 적립을 위한 세금 공제를 그것의 기간이 있습니다. 그러나이 프로세스는 다른 유형의 자산에 따라 다릅니다. 아래에서는 감가 상각 탈환이 귀하의 세금에 어떻게 작용하는지 살펴 봅니다. 과하려면 실용적인 지침이 올 때 낮추는 납세의 책임에 대한 투자,고려의 도움을 받는 신뢰할 수 있는 금융 전문가의 지역에서.
감가 상각 탈환이란 무엇입니까?,
감가 상각 탈환은 IRS 가 납세자가 자산 매각으로 얻는 재정적 이득에 대해 세금을 징수 할 수있게하는 프로세스입니다. 자본 자산에는 임대 주택,장비,가구 또는 기타 자산이 포함될 수 있습니다. 자산의 기간이 종료되면 국세청은 납세자가 경상 소득으로 해당 자산의 처분 또는 판매로 인한 이득을보고하도록 요구합니다. 재산 및 장비에 대한 감가 상각 탈환 조건은 다양합니다. 자본 이득세는 부동산 및 부동산을 포함하는 감가 상각 탈환에 적용됩니다., 그러나 장비 및 기타 자산에 대한 감가 상각에는 자본 이득세가 포함되어 있지 않습니다. 그러나 우리가 탈환에 대해 더 깊이 탐구하기 전에 감가 상각이 어떻게 작동하는지 정확히 이해해야합니다. 아래에서는 감가 상각이 어떻게 작동하는지 자세히 살펴 봅니다.
감가 상각 설명
기업이나 납세자는 종종 감가 상각을 사용하여 구입 한 고정 자산의 가치를 상각합니다. 이를 통해 납세자는 점차적으로 이익을 얻고 자산 가치로 수익을 올릴 수 있습니다. 자산이 잃는 가치는 감가 상각비를 나타냅니다., 즉시보다는 시간이 지남에 따라 자산 가치가 서서히 감소하면 여전히 수익을 올릴 수 있습니다. 이것은 순이익을 향상시키고 투자를보다 수익성있게 만듭니다.
그러나 IRS 는 감가 상각 일정,공제 비율 및 공제 기간을 결정합니다. 감가 상각 일정은 납세자가 자산 가치를 상각 할 계획 인 시간 틀을 나타냅니다. 그러나 납세자는 회수 가치를 결정합니다. 회수 가치는 감가 상각 일정이 끝나면 자산의 예상 가치를 나타냅니다.,
일부 회사는 자산의 회수 가치를 임기 말까지$0 으로 추정합니다. 그러나 기업은 더 높은 회수 가치를 추정 할 수도 있습니다. 이있을 수있는 하나에 대한 책 다음과 같은 기록을 유지하는 감가상각비 기간,또는 때문에 회사가 판매하고 싶은 자산의 잔여 값입니다.
감가상각을 탈환하여 속성
중 하나의 가장 큰 차이점 감가상각을 탈환 장비에 대한 임대 주택은 최종을 탈환하는 값에 대한 속성을 걸립 자본이득세 있습니다., 즉,귀하의 재산 매각으로 얻는 이득은 자본 이득세와 다른 세금이 모두 부과됩니다. 국세청에 세금의 일부분을 얻으로 자본이득,그리고 세금 감가상각이 관련 부분은 더 높은 비율이다. 국세청(IRS)은 감가 상각과 특별히 관련이있는 이득을”기록되지 않은 섹션 1250 이득.”
을 계산하는 방법을 감가상각을 되찾
을 계산하는 감가상각을 탈환 장비를 위한 또 다른 자산을 먼저 결정할 필요가 귀하의 자산의 비용을 기준으로. 비용 기준은 자산을 구입 한 원래 가격입니다., 또한 조정 된 비용 기준을 알아야합니다. 이 값은 자산의 수명 기간 동안 모든 공제 비용을 뺀 비용 기준을 나타냅니다. 그런 다음 자산의 판매 가격에서 조정 된 원가 기준을 차감하여 자산의 감가 상각 가치를 결정할 수 있습니다.
30,000 달러의 장비를 구입하고 IRS 가 4 년의 공제 기간으로 15%의 공제율을 배정 한 경우 비용 기준은 30,000 달러입니다. 귀하의 공제 비용은 연간 4,500 달러가 될 것입니다., 조정 된 비용 기준을 결정하려면 연간 공제 비용으로 4 를 곱하고 비용 기준에서이를 뺍니다. 따라서 조정 된 비용 기준은$12,000 와 같습니다. 자산을 13,500 달러에 판매 한 경우 다른 수수료 나 수수료도 고려해야합니다. 그 수수료가 당신에게 300 달러의 비용이 든다면,당신은 판매 가격에서 그것을 뺄 것입니다. 이 값은 귀하의 순 수익금이 될 것입니다. 그런 다음 실현 된 1,500 달러의 이득을 얻기 위해 그 가치에서 12,000 달러를 뺍니다.
그러나 감가 상각 된 자산의 매각 시점에 손실이 있었다면 감가 상각을 탈환 할 수 없을 것입니다., 손익은 원래 구매 가치가 아닌 조정 된 비용 기준을 기반으로한다는 것을 기억하는 것이 중요합니다. 귀하가 세금을 신고하면 국세청은 귀하의 탈환을 경상 소득으로 취급 할 것입니다. 국세청은 또한 자산의 실현 된 이득을 감가 상각비와 비교할 것입니다. 더 작은 그림은 감가 상각 탈환 역할을합니다. 이것은 부동산 및 임대 주택에도 적용됩니다.임대 주택의 경우 조정 된 비용 기준과 공제 비용을 찾기 위해 동일한 접근법을 사용할 것입니다., 유일한 차이점은 자본 이득 세율과 다른 세금이 귀하의 실현 된 이득에 영향을 미친다는 것입니다.
Bottom Line
감가상각을 탈환할 수 있는 유용한 방법을 절약하세에 올 때 자본자산입니다. 여부를 당신의 자산으로 분류량을 제공 또는 장비,당신을 생성할 수 있는 것을 깨달았을 가능성도 자본이득세 혜택로 귀하의 자산의 판매 가격을 초과 조정 비용을 기준으로., 관심이 있는 경우에는 감가상각 접근 방식을 탈환하 세금을 절약해야에 관심을 기울여 국세청의 감가상각 가이드라인뿐만 아니라 현재 세율.
팁을 계산하는 데 대한 세금
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- 올 때 자산지,제공 또는 장비,중요하다 당신의 연구에 대한 감가상각 지침 IRS 설정합니다. 이것은 당신에게 당신의 공제 기간과 속도뿐만 아니라 잠재적 인 세금 공제 모두의 더 나은 아이디어를 줄 것이다.
- 알지 못하는 경우 당신은 좋으로 표준 공제대 항목별할 수 있습은 그것을 읽을 몇 가지 수학이다. 는 것을 찾을 수 있습니다 당신이 상당한 금액을 절약의 돈 또는 다른 방법 중 하나,그것의 최고하기 전에 자신을 교육하는 세금 반환한다.