재 융자는 기존 대출을 첫 번째 대출의 부채를 갚는 새로운 대출로 대체하는 것을 포함합니다. 새로운 대출이 있어야 합 더 좋은 조건 또는 기능을 개선하는 재정 전체 프로세스 가치가 있습니다.
리파이낸싱의 미세한 세부 사항은 대출 유형 및 대출 기관에 따라 다를 수 있습니다.
재 융자 란 무엇입니까?
주택 융자,자동차 대출 또는 기타 부채에 대해 재 융자 할 수 있습니다. 기존 대출이 너무 비싸거나 너무 위험한 경우 그렇게하고 싶을 수도 있습니다., 어쩌면 당신의 재정 상황이 변경되었을 때부터 빌린 돈을 더 유리한 대출 조건을 사용할 수 있습니다.
조정할 수 있는 특정 기간의 대부할 때 융자,하지만 두 가지 요인을 변경하지 않:를 삭제하지 않을 것이 원래 대부와 균형,담보물에 남아 있어야 합니다.
원래 대출 잔액을 줄이거 나 없애지 않을 것입니다. 사실 재 융자를 할 때 더 많은 부채를 탕감 할 수 있습니다., 이러한 현상이 발생할 수 있습을 할 경우 현금웃 재정을 재건을 위한 현금의 차이 대부 재정을 재건하고 당신이 무엇을 빚을에서 원본 대출,또는 당신의 비용을 닫으로 새로운 대출 보다는 오히려 그들을 지불 upfront.
속성이 수 담보로에 대한 대출,그래서 당신은 여전히 잃고 당신의 가정에서 처분하는 경우 당신 재정을 재건하고 가정 대부지 할 수 있습니다. 마찬가지로,귀하의 자동차 새 대출에 기본 경우 다시 소유 수 있습니다., 담보 항상에 위험하지 않는 한 당신이 융자를 개인 무담보,대출을 사용하지 않는 담보로 속성.
는 방법을 재정을 재건 작품
에 시작 주위에 쇼핑을 위한 대출을 찾을 제공 하는 것을 더 나은 대출 조건 이상에 포함 된 사람들은 기존의 대부는 당신이뿐만 아니라 맞춤형으로 개인에서 어떤 방법입니다. 귀하의 상황에 가장 적합한 대출 기관에 정착했을 때 새로운 대출을 신청하십시오.,
새로운 대출을 갚을 것이 귀하의 기존 채무를 완전히 한 번에 할 때 당신의 대부 재정을 재건을 승인하고 당신은 완전한 폐 과정입니다. 당신은 당신이 그것을 지불하거나이 대출을 재 융자 할 때까지 새로운 대출에 대한 지불을 계속할 것입니다.
의 장점과 단점을 재정을 재건
융자는 여러 가지 잠재적인 이득:
- 그것을 낮출 수 있습니다 월별 지급하는 경우 재정을 재건으로 대출 금리는 보다 낮은 기존율., 이 일이 일어날 수 있기 때문에 당신이 자격이 낮은 평가 시장 조건에 따라 또는 향상된 신용수 요소가 되지 않은 장소에서 첫 번째 시간을 대여해 드립니다. 낮은 금리는 일반적으로 결과에 상당한 절감을 통해 인생의 대출,특히 큰 또는 장기 대출합니다.
- 대출 기간을 늘림으로써 상환을 연장 할 수 있지만 잠재적으로이자 비용으로 더 많은 돈을 지불 할 것입니다. 당신은 또한 더 빨리 그것을 갚기 위해 단기 대출로 재 융자를 할 수 있습니다., 예를 들어,할 수 있습을 재정을 재건하고 30 년 주택 융자로 15 년 대출을 함께 제공되는 높은 월별 지급하지만 낮은 금리. 당신은 15 적은 년 동안 대출을 갚았을 것입니다.
- 그 의미가 있습니다 통합하는 여러 다른 대부로 대출을 얻을 수 있다면 당신은 낮은 금리는 것보다 당신이 현재 지불하고 있다. 단 하나의 대출을 갖는 것은 또한 쉽게 지불을 추적 할 수 있습니다.,
- 할 수 있습아보세요로 전환하는 대출 고정 속도가 있는 경우는 변수에 속출로 인해 발생하며 매달 지불하는 변동으로 금리를 변경합니다. 고정 속도는 대출 보호 기능을 제공하는 경우 요금은 현재 낮은 그러나 증가 할 것으로 예상되,그리고 그 결과를 예측 가능한 월별 지급합니다.
는지 여부를 당신이 낮은 금리의 대출 또는 시간을 연장하는데 걸리는 그것을 갚을,새로운 대출 지불될 가능성이 높보다 작은 원래 융자를 지불해야합니다., 결과입니다 종종 더 건강한 매월 현금 흐름과 더 많은 돈을 사용할 수 있에서 당신의 예산은 기타 필수적인 월간 비용.
- 일부 대출,특히 풍선 대출 상환해야에서의 총액에서 특정 날짜입니다. 그 날짜가 만기가 될 때 큰 일시금 지불에 사용할 수있는 자금이 없을 수도 있습니다. 그것이 의미가 있습을 재정을 재건에 이 상황을 사용하여 새로운 대출금을 풍선 지불을 얻기 위해서는 지불하는 데 더 많은 시간을 빚.,
지불할 수 있습니다 약간의 추가 주 쪽으로 매달을 줄이기 위해 대출기는 대신 재정을 재건의 대부. 이것은이자 비용에 상당한 금액을 절약 할 것입니다.그러나 재 융자가 항상 현명한 돈 이동은 아닙니다. 몇 가지 단점은 다음과 같습니다.
- 비용이 많이들 수 있습니다. 비용은 대금업자와 주마다 다르지만 재 융자 수수료의 미결제 원금의 3%에서 6%까지 어디에서나 지불 할 준비를하십시오. 여기에는 신청,발신,감정 및 검사 수수료 및 기타 마감 비용이 포함될 수 있습니다., 마감 비용은 주택 융자와 같은 대규모 대출로 최대 수천 달러를 추가 할 수 있습니다.
- 장기간에 걸쳐 대출 지불을 늘릴 때 부채에 더 많은이자를 지불하게됩니다. 월별 지불액을 낮출 수도 있지만,그 혜택은 대출의 수명 동안 차입의 높은 비용으로 상쇄 될 수 있습니다.
- 일부 대출은 재 융자하는 경우 제거 될 유용한 기능을 가지고 있습니다., 예를 들어,학생 연방 대출 보다 더 유연한 개인 학자금 대출을 경우 당신은 어려운 시기에 떨어지 제공하는 연기 또는 부작위 계획 권한을 부여하는 당신은 일시적 유예기에서 지불. 귀하의 경력이 공공 서비스를 포함하는 경우 연방 대출은 부분적으로 용서받을 수도 있습니다. 이러한 유형의 호의적 인 대출에 머무르는 것이 더 나을 수도 있습니다.
- 어떤 경우에는 재 융자를 할 때 실제로 귀하의 재산에 대한 위험을 증가시킬 수 있습니다., 예를 들어,어떤국 인식 nonrecourse 융자(이러한 허용하지 않는 대출하는 시설 이외의 다른 담보면 기본값에 지급)가 될 수단 대출을 허용하는 대출하기는 여전히 당신을 책임에 대한 귀하의 부채한 후에도 그들이 포착하는 당신의 담보입니다.
Upfront 거나 닫는 비용이 너무 높은 것을 가치있는 재정을 재건하고,때로는 혜택의 현재 대부보다 중요한 것이다 절감과 관련된 재정을 재건.,
는지 여부를 확인 은행 요금 벌금을 지불하는 경우에 당신의 오래된 대부습니다. 그럴 경우,재 융자에서 얻을 수있는 저축에 대한 벌칙의 비용을 비교하십시오.
재 융자 방법
재 융자는 다른 대출이나 모기지를 쇼핑하는 것과 같습니다. 첫째,관리,모든 문제의 신용도록 당신의 점수가 높으로 가능하고 당신이 자격이 낮은 금리입니다. 당신이 있어야에서의 요금과 다른 기간에서 찾고 있는 새로운 대출.,
기억하는 이러한 조건을 나타내야 한다는 개선의 조건을 통해 귀하의 기존 대출이다. 그것은 당신의이자 비용이 다른 대출로 변경하는 방법을 볼 수있는 빠른 대출 상각을하는 것이 도움이됩니다.
주위에 쇼핑을 찾을 수 있는 자격을 갖춘 대출에 최선을 제공하는 용어입니다. 최소 세 개 또는 네 개의 따옴표로 경쟁에서 앞에 문의해 현재의 대출에 대해 무엇을 기꺼이 제공합니다. 그것은 당신의 저당을 유지 하려는 경우 현재 대출에서 더 나은 조건을 얻을 수 있습니다..,거래를 방해 할 수 있으므로 재 융자 과정에서 새로운 부채를 부담하지 마십시오. 신중하게 검토하고 새로운 대출 조건 및 모든 관련 수수료를 서명하기 전에 점선에 그래서 당신이 무엇을 기대 더 쉽게 할 때 그 시간을 할 수 있습니다.
재 융자해야합니까?
몇 가지 경우에 대출을 재 융자를 고려하는 것이 가치가있다.
지 침입도 계산을 결정하는 것이 얼마나 걸리는 재정을 재건에서 저축을 초과 관련된 비용., 무슨 일부 주택을 고려하지 못할 때 융자는 시간이 오래 걸릴 수 있습니다.을 복구 비용,및 그들은 먹고 싶어하지 않을 수도 있 라이브 속성에 충분한 길을 얻을 절감합니다.
있는 대부 또는 두 개의 베어링은 높은 관심이 평가했다면 어려운 금융는 상황이 손상니다. 어쩌면 당신은 직장을 잃었거나,당신이 빚에 묻혀있는 의학적 응급 상황을 겪었을 것입니다. 귀하의 이자율은 신용 점수가 낮을 때 대출을 꺼내야한다면 반영 될 것입니다., 당신이 당신의 신용 점수를 수리 한 후에는 낮은 속도로 그 대출을 재 융자 할 수 있습니다.
할 수 있는 현금-재정을 재건을 거래 지분의 가정에서 현금으로,가정용은 건강입니다. 귀하의 주식/현금을 집에 재투자하여 오랫동안 필요한 수리를하거나 재산을 개조 할 수 있습니다.
키 테이크 아웃
- 융자 대출을 포함한 새로운 대출을 갚을 교체합니다.,
- 리파이낸싱은 높은 이자율을 낮은 이자율로 대체하여 월별 지불액을 낮추는 경우 의미가 있습니다.
- 당신이 지불하는 모든 같은 비용을 닫는 당신을 했을 때 첫 번째 대출,그리고 이 추가 할 수 있습니다 달러의 수천 upfront,의 크기에 따라 새로운 대출.
- 현금 밖으로 재정을 재건을 제공할 수 있습으로 현금을 지불한 상당한 생활는 이벤트 같은 결혼식 또는 개조 또는 당신의 가정을 개량하십시오. 새 대출 잔액과 기존 대출 잔액의 차이를 현금으로 받게됩니다.,