タイムシェア所有権の概念

タイムシェアは、プロパティ内の小数所有権の概念に基づいています。 たとえば、毎年タイムシェアマンションで一週間を購入した場合、ユニットの1/52番目の部分を所有しています。 あなたは一ヶ月を購入した場合、あなたはユニットの1/12を所有しています。 他のバイヤーは残りの端数を購入する。

二つの一般的なスキームがあります：

• 譲渡：あなたは、プロパティの所有権を購入します。,
• 譲渡されていない：あなたは年のプリセット数のために毎年特定の時間のためにプロパティを使用する権利をリースします。

タイムシェアの考慮事項

そこから、さまざまな所有構造がより複雑になります。 あなたは毎年同じ週の間にユニットを使用する権利を所有していることを意味し、固定週を購入することができます,またはあなたは一般的にあな, 一部のプロパティは点系で動作します。 これらは頻繁に”休暇クラブと言われる。”これらを使用すると、さまざまな目的地で償還することができる特定の数のポイントを購入します。 ある計画は未使用ポイントを”銀行”させる。

コストは次のように異なります。

• ユニットサイズ
• 場所
• 証書
• ブランド
• 購入期間, Li>

タイムシェアプロパティは、多くの場合、標準的なホテルよりも大きく、より豪華な宿泊施設を備えており、一般的に望ましい場所に位置しています。

注意の言葉

あなたは完璧なビーチと輝く青い水を見下ろす美しいマンションに立っているとき、それは売り上げ高に屈するのは 覚えておいて、タイムシェア営業担当者は販売のビジネスです。 しかしちょうどそれらがずいぶん得ていることを言うので、それは実際にあることを意味しない。, 購入する前に、プロパティを研究し、他のタイムシェアの所有者に話をするいくつかの時間がかかります。 急いであなたの決定をしてはいけないし、決して販売員を急がせてはいけない。

取引は簡単ではないかもしれません

ポイントベースのシステムには保証はありません。 ちょうど販売員が別の週または別の特性のためのあなたの特性のためのあなたの週を交換することは容易であることを告げるので、それが実際に あなたはハワイで週を所有している場合,あなたは八月に水ぶくれホットラスベガス砂漠への旅行のためにそれを交換して喜んででしょう?, あなたがしない場合は、チャンスはどちらか他の誰も意志です。 誰もが同じ場所に、あなたが行うのと同じ週に旅行したいと思っていることを覚えておくことも重要です。 望ましさの要因はさておき、取引はしばしば追加料金をもたらします。

手数料および料金

タイムシェア会社を通じて融資されたときに高金利が付属しています毎月のローンの支払いに加えて、年間維持費 また、プロパティが新しい屋根や新しい下水ラインを必要とする場合は、”ワンタイム”の評価が課されます。, いくつかのプロパティはまた、彼らはあなたがあなたの財産を販売するのに役立つ場合は、貿易のために利用可能な可能性があり、他のプロパティを

管理

休暇の寿命は素晴らしい音が、あなたにタイムシェアを販売した管理会社は、今から約三十年になりますか？ 外国でタイムシェアを検討している場合は、法律を理解し、タイムシェア管理会社が閉じた場合の結果がどうなるかを知る必要があります。,

楽しみ

もう一つの主要な考慮事項は、あなたの健康です。 スキー場のそのコンドミニアムは今日大きく見るかもしれないが赤ん坊を気遣うことであるか、またはヘルニアディスクに苦しんでいるとき、斜面のあなたの日は終わるかもしれないがタイムシェアのための手形は続く。 燃料費が上昇するにつれて飛行機に飛び乗るあなたの欲求が衰えるかもしれないことを考慮してください、空港のセキュリティはより厄介になり、

タイムシェアは投資ではありません。

タイムシェアは投資ではありません。, 投資方に感謝し、かつ、価値収入を得たいです。 タイムシェアは、営業担当者が言うにもかかわらず、どちらかを行う可能性は低いです。 市場の使用された時分割の巨大な容積、使用される対新しい購入の懇願、および新しい時分割を販売する会社のマーケティング筋肉はあなたの使用された時分割を再販売する利益を作るという考えに対してすべて働く。 従って、利益のために販売することはあなたが長年にわたって支払ったすべての料金の使用された単位そして要因の多くを支払うために誰かを,

販売プロセスの本質は、問題の現実についてのヒントでなければなりません。 投資信託、地方債またはプロダクトに試みを与えるためのマイアミの自由な週末をちょうど提供した他のどの投資も聞いたことがあるか。 タイムシェアは投資ではなく、休暇です。 それはまた、時間の経過とともに価値を失う可能性が高い流動性の低い資産です。 結局のところ、タイムシェアはスイミングプールのようなものです、あなたがそれを所有するという考えを愛しているので、あなたが利益を上げること,

あなたが思い切って行う場合は、繰り返し可能な休暇を購入していることを覚えておいてください。 ちょうどエキゾチックな浜への旅行の$3,000を使うことが投資でないので、どちらも時分割に$10,000プラス維持料金を使っていない。

タイムシェアを購入する方法

あなたが絶対に愛し、毎年戻りたい休暇先を見つけて、タイムシェアがあなたの目標を達成するための完璧な方法であることを決定した場合は、先に行くと、いずれかを購入します。 しかし、それは使用購入。, メンテナンスコストに疲れている、宛先の疲れている、または彼らは別の宛先を訪問することができますように彼らのスロットを交換するための ちょうど”タイムシェア再販”を検索し、あなたはフロリダからセントマーティンに場所で安価なタイムシェアを選択できるようになりますオファーの数十

中古を購入すると、コストのほんの一部で所有権のすべての利点が得られます。, より高い単位を選んでも、タイムシェアの会社が元の所有者に満たした率よりかなり低い金利を提供するべきである個人的な貸付け金とのあなたの購入の融資によってお金を救うことができる。

あなたが飛躍する前に見てください

任意の主要な購入のように、タイムシェアに購入する決定は慎重に検討する必要があります。 これは、フロントとかなりの定期的なコストを大量のお金を必要とします。 沢山の質問をし、決定をするあなたの時間をかけるべきである。, そして、連邦取引委員会（FTC）が消費者情報で述べているように、”これらのオプションの価値は、投資としてではなく、休暇の目的地として使用されてい”