不動産業者として、あなたの最優先事項の一つは、市場動向の上に滞在しています。 これは各地域が特にAustin,TXので、オースティンでは、多くの経済変化します。

Austinは、開発や投資機会などの全体的な見通しに基づいて、2020年に注目すべきトップマーケットとしてタグ付けされました。 オースティンが”上の見通し”であり、それが免許証のホールダーとしてあなたのために何を意味するかなぜ行こう。

2020期待

オースティンのホームバリューは4.5で2020％上昇すると予想されます。, ラウンドロックやPflugervilleなど、オースティンのすぐ外の地域のホーム値は、7％以上に上がると予想されます。

ライセンス保有者は、多くのバイヤーがこれらの分野で見てされるように、これらの周辺地域や都市に目を離さない必要があります。

バイヤーズマーケット

不動産専門家は、2020年にバイヤーズマーケットへのシフトを予想しています。 保証がない間、オースティンが数年の販売人の市場の方に傾いたのでこの転位は重要である。

投資家はおそらく住宅価格の下落を利用するでしょう。, 売り手は少し余分な助けが必要な場合があります。 家の販売を助ける小さく、容易な改善についての詳細を読みなさい。

アップルキャンパス

アップルはオースティン北部に1億ドルのキャンパスを建設しています。 彼らは2022年に建設を完了する予定です。 キャンパスはすぐに5,000人の従業員をもたらすが、15,000人の新入社員を保持する可能性があります。

5,000人の従業員は、家族、キャンパスを建てる建設労働者、キャンパススタッフと同様に、すべて住む場所が必要になります。

予想される影響

新しいAustinitesの流入は、住宅価格を引き上げるでしょう。, キャンパスは、ラウンドロック、Pflugerville、およびhuttoに影響を与える可能性が高いでしょう。 これらの地域は、キャンパスにつながる主要な高速道路へのアクセスが容易です。 免許証のホールダーはこれらの区域の近い監視を保って賢い。

Avery RanchやBrushy Creekなど、キャンパスに最も近い地域での家の反転は、おそらく人気があります。, 家の反転についての詳細を読む：

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変更を規制する

アップルのキャンパスによる市場の変動を緩和するために、多くの新しい建設が既に進行中です。

うまくいけば、これらの構造は、住宅価格を規制するのに役立ちます。 しかし、多くの専門家は、新しい建設が住宅購入者の大規模な流入に対応するのに十分であろうと疑っています。,

投資

オースティンの投資家の需要は信じられないほど高いと予想されます。 ある研究位のオースティンの投資家の需要として#1。

賃借人

一戸建て住宅は、オースティンの投資不動産の最高のタイプと考えられています。 それらは不動産のリストの77%を構成する。 これは部分的にオースティンの人口賃料の半分以上ではなく、手頃な価格の欠如のために所有しているという事実によるものです。

コンドミニアム、タウンハウス、複数の家族の家、および抵当流れの特性はまた普及した投資の選択である。, これらのタイプの住宅に投資する人は彼らの抵当を支払い、彼らの投資のリターンを得るために賃借人を見つける悩みがない。

人気のあるエリア

バイヤーは、次の家を探す場所についてのアドバイスをしたいと思うでしょう。 ここにいくつかの例があります迅速に近statsをご案内いたしますおつかのポイントを挙げます。,

MLK Neighborhood

不動産価格の中央値:$478,600

平均月間賃料収入:$2,400

McKinney

平均月間賃料収入:$246,200

平均月間賃料収入:$1,680

Johnston Terrace

平均月間賃料収入:$340,600

平均月間賃料収入:$1,830

あなたのクライアントを知っている

覚えておいてください、あるクライアントの”完璧な”領域は、別のクライアントには適していません。 お知ら都市を知り、市場で最も重要なのがいます。, それらはハイドパークの近隣のためのよりよい適合または井戸の枝区域のより遠い北であるかもしれない。

あなたのクライアントはアドバイスのためにあなたに来ます。 成功するために必要な情報を提供する準備ができていることを確認してください。