すべてのビジネスオーナーは、企業が利益を上げることを願っています。 で、あなたの投資事業の視聴中に利用できる機能視聴中に投資す。 では、どのような事業を実施への期待を維持する必要がありま賃会計記録を握る。,

他の人に不動産を借りる所有者のために、無料レンタルプロパティExcelスプレッドシートは、ビジネスの賃貸収入、その費用、およびその事業活動から

テンプレートを簡単にアクセスでき、カスタマイズできるようにするために、Excelで構築しました。 あなたの金融ゲームをアップし、適切にあなたの賃貸不動産の収入と費用を追跡するには、あなただけの、私たちのテンプレートをダウンロードし、それを開,

テンプレート属性

まず、テンプレートは、商業用または住宅用不動産を他の人にレンタルする企業が使用するように設計されていることに注意してください(したがって、名前、賃貸不動産費用ワークシート)。 ビジネスは自身の不動産を賃借し、また他のための実質の特性を管理するかもしれない。 しかし、ワークシートは不動産の購入または販売を考慮していません。

スプレッドシートは、レンタル事業の他のタイプに簡単に適応できます。, ただし、例と説明を作成する目的のために、この記事の説明を賃貸不動産に関連する活動を追跡するための使用に制限します。

テンプレートは簡単に完成します。 これは、ビジネスの所有者またはそのプロパティマネージャーが、単一のプロパティ、または企業が所有または管理するすべてのプロパティの収入および/

このテンプレートは、事業のキャッシュフローを追跡または報告しないことに注意してください。 その他の情報はその他のテンプレートをダウンロードできます。,

スプレッドシートは柔軟です。 ビジネスのための会計情報の唯一の源として役立つように設計されていないがあなたがあなたの賃貸不動産の簿記のために必要とする感じる情

このスプレッドシートを熱心に使用することにより、所有者またはそのマネージャーは、それが十二ヶ月の会計年度を通じて移動すると、ビジネスの財務 このため、事業の会計年度と課税年度は1月31日に始まると想定していますが、テンプレートは希望する十二ヶ月の期間に合わせて調整することができます。,

賃貸不動産収益費スプレッドシートの使い方

このモデルには十四のタブがあります。 “概要”タブがシーケンスを開始します。 “著作権”タブがそれを完了します。

サマリータブ

ここに空白のサマリータブがあります。

このタブには、”予算”、”実績”、およびその年の各月”January-December”の列が用意されています。”

このタブでは、毎月（月-月）の番号を入力する必要はありません。 彼らは、我々は一瞬で説明します毎月のタブから自動的に引っ張られます。,

ただし、上部に会社名とモデルを使用している年を記入する必要があります。 年間予算を準備する場合は、該当する列にその情報を入力することもできます。 しかし、このコラムは完全に裁量です。 その使用はあなた次第です。以下の画像を参照してください。

これらのエントリは、毎月のタブで使用される名前のソースであり、その後の月にわたって命名の継続性,

テンプレートは、収入の五つまでのソースと費用の二十種類までのために構築されています。 最も一般的な費用の名前はすでに提供されており、[概要]タブで収入項目の名前を追加できます。 利用可能な”オプション”の行がいくつかあり、不動産資産税や売上税などの費用に対して名前を変更できることに注意してください。

既に述べたように、私たちのアルゴリズムは自動的に要約にビジネスの毎月の事業活動を引き出します。 ここでは、最新の月の活動の結果とYTD（year-to-date）の結果を見ることができます。, 予算列を使用することを選択した場合は、それに対するYTD結果を確認して、実際の進捗と希望する進捗を測定することもできます。

毎月のタブ

次の十二のタブは、あなたの毎月のビジネス活動を記録するために使用されます。 以下の空白のタブは月のためのものです：

スペースを節約するために、この例ではタブの上部のみを示しています。 ただし、収入部分は、最大50の異なる所得カテゴリのためにフォーマットされています。 また、費用部分は、200個の個別の費用カテゴリに対してフォーマットされます。, 毎月の各タブは、他のすべてのタブと同じフォーマットです。

“カテゴリ”列にあるドロップダウンタブを使用して、収入と費用のカテゴリに名前を付けます。 これらの名前はサマリータブから取得されるため、調整を希望する場合は、サマリーで変更を行う必要があります。 その後、毎月のカテゴリタブで利用できるようになります。

情報がSummaryタブに取り込まれたときに正しくなるように、毎月のすべてのタブで同じ形式、レイアウト、説明情報を維持することをお勧めします。,

ここでは、使用中のドロップダウンタブの例を示します。 これらの部分から2018年月収益と費用のタブに示す完全な概要です。

Income

Expenses

これらの各例では、January Income/Expenseタブ（以下に示すフルタブ）のCategory列のドロップダウンタブを使用して、収入または費用の適切な名前を選択しました。

毎月のタブの重要な機能は、”レンタル期間”セクションです。, ここでは、日当レンタル料金とともに、レンタル期間の開始と終了の日付のみを入力する必要があります。

賃貸されている個々のプロパティに固有のその他の情報もご利用いただけます。

最後に、収入と支出の合計がタブの上部に表示されることに注意してください。 チェック合計に対する利益および費用の領収書を確認するすべての取引が記録されている。

では、January2018の完全な毎月のタブの例を見てみましょう。,

イメージを強化するために、この例では使用されていない列と行を省略しています。 収入と費用の両方に利用可能な数十の追加の行があります。

私たちの例では、会社が賃貸不動産の五つの部分を所有または管理することを前提としています。 便宜上、それぞれの毎日のレンタル料金も同じであると仮定しました。

あなたは私たちが月の間に五つのユニットの唯一の三つが借りられたと仮定してきたことがわかりますし、これらの三つのユニットは、テナントからの領収書や賃貸収入で$2,850.45を生成したこと。,逆に、費用は2,825ドルでした。 これらの変動する可能性があることの季節、その他によって安定した。 いずれにしても、収入と費用の差は、[概要]タブに表示される利益を表します。

便宜のために、Januaryタブにのみ記入しました。 実際に使用すると、毎月のビジネスアクティビティが発生したときに他のタブが入力されます。 そして、年末までに、提出されたすべての十二の毎月のタブが記入されるでしょう。,

以下のサマリータブの例では、他の毎月のタブが入力され、次のようにサマリーにプルされていると仮定しました。

サンプルを見やすくするために、予算列と一部の経費行を”非表示”にしました。 すべての毎月のタブが詳細になり、”実際の”列に蓄積されます。,p>

サンプルサマリーの最初の部分

サンプルサマリーの第二部

このサマリーの例から、ビジネスは年の間に異なる時期にレンタルされていたことがわかります。それは収入この可変的な活動を反映したである。

また、賃貸活動によって一部の費用が変動したものの、その他の費用は一定のままであったことがわかります。,

これらすべての活動の結果は、ビジネスが数ヶ月で利益を上げ、他のビジネスに損失を生み出したということでした。 年間で発生した純利益は$3,850.64でした。

これらの例から、このテンプレートが所有者がビジネスの進捗状況と収益性をよりよく理解するのにどのように役立つかを見ることができます。

適切な使用

上記のように、このテンプレートは、費用の追跡、賃貸収入の追跡だけでなく、その事業活動から生じる賃貸不動産の利益や賃貸不,

ただし、すべての状況で経費ワークシートを使用することは適切ではないことに注意してください。 利益と損失文、キャッシュフローの要約、およびローンと債務電卓はすべて成功したビジネスを管理する上でその場所を持っています。

所得税、課税所得、税額控除、事業の税率、およびその他のすべての税務関連事項の計算は、事業の納税申告およびその支援税務フォームの正確な税務準備を保証するために、適切な財務諸表または会計ソフトウェアからソースされる必要があります。,

結論

賃貸不動産の収入と費用のテンプレートは、貴重なタイムリーな情報をあなた、ビジネスオーナーを提供します。 それを熱心に使用すると、あなたのビジネスの財務の健全性と進歩を認識し続けるのに役立ち、あなたの将来のためのより良い計画をすることが