住宅価格が今年の多くの部分で新しい高値に急増しています米国の、あなたの家の販売の考えといじるかもしれない。 そのまま販売することができたトップドポケットにはそのどこかに安価で低コストです。,

あるいは、あなたが知っていて愛している家の中で、あなたがいる場所に正確に滞在する予定かもしれません。 くご家庭でもとりやすだけにとどまってはいけ入れてもいないただけたらと思っています。

いくつかの改善は、あなたの家を目にやりやすくすることができます。 他はあなたの家の実用性を高めるか、より大きくさせるか、またはあなたの成長する家族のためにより快適,

あなたが株式を構築したり、トップドルのために販売したいかどうか、ホームセンタープロジェクトの多く 不動産の専門家については、次のように述べていプロジェクトを提供するバー。

使用可能な平方フィートを追加します

既存の家に使用可能なスペースを追加すると、多くの財政的意味を作ることができ、それは土地とスペースが有限であってもよい限られた利用可能な不動産を持つ地域で特に当てはまります。,

ベンジャミンロス、コーパスクリスティ、テキサス州の全米リアルター協会加入者は、家が含まれている住みやすい平方フィートによって評価され、値を付けられ、より住みやすい平方フィート、よりよいことを言う。 その結果、家に浴室、大きい部屋または別の必要なスペースを加えることは機能を高め、価値を加えることができる。

別の義母スイートを追加することも素晴らしいアイデアです、とRoss氏は言います。 “ほとんどの家はこの機能を持っていないので、販売する時間が来たときに追加すると、競争から離れてあなたを設定します。,”

Clean and declutter

HomeLightからの2019調査によると、深い清掃とdeclutteringは、平均して家庭の再販価値に4,000ドル以上を追加することができます。 動くことを計画しなければまたあなたのスペースをよりよく利用し、より組織されて得、重点を置くためにより少ない散乱を持っていることから寄与

クリーニングとdeclutteringは安価ですが、それでも多くの作業が必要です。 をキャビネットやクローゼットできますので寄付金を募集しています．, チェックし引き出しおよびその他の保存領域のホームとしても、いつも思いました。

維持のための深いクリーンでそれに続くクリーンリングは、あなたの家をより魅力的で住みやすくすることができます。 そして販売することを行くときバイヤーはほとんど例外を除いてきれいな、原始的な家を好む。

あなたの家をより効率的にする

あなたの家の効率を向上させるための多くの方法があり、それらはすべてのアップグレードで数万ドルを, Hvacの会社であるTraneのScott Ewald氏は、スマートサーモスタットを設置することは、効率を向上させ、お金を節約する素晴らしい方法であると言います。

“右のスマートサーモスタットは、住宅所有者がどこからでも自宅の気候を制御できるようになり、休暇でソファに座っているか離れているかにかかわらず、エネルギーコストを管理する力を与えます”と彼は言います。, “ホームテックへのこのような投資–特に家庭で最大の機械システムであるHVACに接続されている場合–強力なセールスポイントを提供し、家庭の全体的な快”

あなたの家の効率と価値を向上させるための他の方法は、古い、漏れやすい窓を交換し、エネルギー効率の高い家電製品を購入し、あなたの家に断熱材を追加することが含まれます。

新鮮な塗料とフローリングでそれをスプルース

塗料は魔法であり、それはあなたがあなたの家の中や外に塗料をアップグレードしているかどうか, ペンキの新しいコートは日付を記入された外面を作ることができ、内部は新しく、新しく見、それはそれ高くない、どちらか。

ティモシー-ウィードマン、彼のキャリアの上に家を反転している元大学教授と個人金融の専門家は、あなたが”奇妙な”配色で任意の部屋を塗ることによ

たとえば、当時11歳の娘に16年前の寝室”ホットピンク”を塗らせましたか？ もしそうなら、それは始めるのに良い場所です。,

ロブ噴水、コロラドスプリングス、コロラド州のケラーウィリアムズパートナーと不動産業者は、”誰もが新しいカーペットと新鮮な塗料を愛していると言います。”

非常に少数の住宅購入者は、彼によると、フィクサーアッパーを探しています。 代わりに、彼らは右に移動したいと考えています

“家を引っ越して買うのはストレスが多い”とファウンテン氏は言う。 “彼らはペンキを触れ、動く前にカーペットを裂かなければならないことを望まない。,”

あなたの縁石の魅力に取り組む

不動産業者のHomeLightの第二四半期2019調査は、あなたの家の外観は、あなたが考えるよりもあなたの家の価値に大きな役割を果たしているかもしれないことがわかりました。 調査は、全国のトップ不動産業者の76パーセントが縁石の魅力を改善することは、住宅所有者が彼らの家の市場性を高めるために取ることができる第1

彼らの数字によると、草を切るような基本的な芝生のケア、施肥処理、雑草防除は、それ自身で$1,000を追加することができます。, あなたがあなたの家の価値を高める方法を疑問に思っているなら、これらの低コストの措置は良い出発点になることができます。

ジョー-ラボイン、ベルガードと住宅hardscapesのディレクターは、あなたの縁石の魅力を高めるために他の方法がたくさんあると言います。 全体の風景をアップです。

“石造りプランター、低木および根おおいをすることと共にペーバーの前部通路を取付けることは推定$6,000を要し、NAR(全米リアルター協会加入者の連合)は$5,000を回復すると推定する”と彼は言う。,

新しい舗装パティオや屋外のキッチンはまた、あなたの家の価値に追加し、天気が良いときにあなたの財産をもっと楽しくすることができます。

外装ドアのアップグレード

それはあなたの家に価値を追加することになると、古いフロントドアを交換することも驚異を働かせることが 彼は90年代後半に、彼と彼の妻は古い、醜いドアを固体マホガニーのドアに置き換え、つや消しの楕円形の鉛ガラスで置き換えたと言います。 彼はお金を節約するためにドアを自分で汚し、その結果は”単に素晴らしい”と彼は言います。

ランディ*オリバー、ハリウッドクロフォードガレージドア株式会社の社長。, また、縁の懇願に来るときあなたのガレージのドアを覚えるために言う。

“家の前には、あなた、あなたの隣人や将来の買い手が表示されます最初のものです”と彼は言います。 “ガレージのドアは頻繁にあなたの家の前部のスペースのほとんどの量をとる、従って現代ガラスパネル-ドアか無作法な木製のドアを取付けることは劇的にあなたの家の出現を改善する。”

リモデリング誌の2019コスト対価値調査によると、ガレージのドアを交換すると、プロジェクトのコストの97.5％が回収されます。,

これらの重要なホームの改善の資金を調達する方法

あなたがそこに住んでいる間、販売またはそれをより楽しむためにあなたの家に値を追加する方法を見つけ出すように、新しいプロジェクトのあなたのリストのために支払う方法を検討することを確認してください。 あなたは絶対にあなたが行くようにホームの改善のために支払うために現金を保存することができますが、あなたが早くではなく、後であなたの家を改

次の資金調達オプションは、家を改善するのに役立ち、彼らはあなたが思うよりも手頃な価格かもしれません。,

個人ローン

個人ローンは、住宅所有者が固定金利と決して変わらない毎月の支払いで固定金額を借りることができます。 これらの融資は無担保であり、承認を得るために担保としてあなたの家を置く必要はありません意味します。

多くの個人ローンの貸し手はまた、借り手が$35,000までアクセスし、時にはより多くの、その後、低、固定金利で時間をかけてゆっくりとそれを支払うことp>

ホームエクイティローンまたはHELOC

ホームエクイティローンは、固定金利と固定月払いで現金の一括払いを受け取るという点で、個人ローンに似ています。 またHELOCsとして知られている信用のホームエクイティラインは、しかし、クレジットカードのように働く、彼らは変数APRsとあなたに対して借りることができる

これらの借入オプションの両方が修飾する担保としてあなたの家を置く必要があります。, よいニュースはこれが保証された貸付け金であるのでより低い金利を獲得できるかもしれないである。

あなたの改築の必要性のためによりよく働くかもしれないどれが見るために家の公平の貸付け金およびHELOCsを比較することを確かめなさい。 また、あなたが一緒に行くオプションに関係なく、あなたのローンの関心は、あなたがホームの改善のためにお金を使用し、あなたの納税申告書に控除を箇条書きにする場合は控除できることに注意してください。p>

0％APRクレジットカード

あなたの家のアップグレードプランのための現金の少量を借りる必要がある場合は、ローンをスキップし、代わりに0％APRクレジットカードで行くことができるかもしれません。 多くのカードはあなたの家を小ぎれいにするためにペンキか安価な供給を買う必要があれば完全である18か月までのバランスの利払いを避ける なお、クレジットカードもおくだけでお支払い者のための改造費のクレジットカードで,

ちょうどあなたの0パーセントAPRの提供が終わるまでにあなたのバランスを支払わなければ、あなたのカードの金利は大いにより高く可変的な率に再