売上高は、すべての住宅所有者協会のカレンダー上の自慢の日付です。 住宅所有者協会が開発者から所有者へのボードコントロールの移行を適切に計画し、有効にするためには、売上高が何時に発生するかを知ることが必
売上高は、単に”開発者から非開発者の所有者への関連制御の移転”と定義されています。, “これが実質的に意味することは、開発者以外のコミュニティ協会のメンバーが取締役会のメンバーの少なくとも過半数を選出する権利があるという のフロリダの住宅所有者協会法およびフロリダのマンション法の異なる締切時回転日数、コミュニティ協会が発生します。 このブログは、住宅所有者協会のみの売上高の日付をレビューします。
第720章、フロリダ州の法律は、フロリダ住宅所有者協会を支配します。, 具体的には、セクション720.307(1)、フロリダ州の法令は、売上高は、住宅所有者協会のために発生したときに支配します。, P>
- 3ヶ月後、最終的に住宅所有者協会によって運営されるコミュニティのすべての段階における小包の90％がメンバーに伝えられました。
マンショ, 売上高が発生する可能性のある最新の時間は、コミュニティのすべてのフェーズで小包の90％が伝達された後です。 たとえば、開発者が100ホームのコミュニティを計画し、それらの家の90を伝えるために開発者が十年かかる場合、その90番目の家の閉鎖日から三ヶ月 したがって、取締役会の事前売上高は、取締役会の移行に適切に準備できるように、この日付が発生したときに追跡する必要があります。,
- 支配文書に記載されているように、小包のそのような他の割合がメンバーに伝えられたか、またはそのような他の日付またはイベントが発生した。
支配文書は、どの時点で売上高が発生したかを述べることができる。 コミュニティの統治文書を起草する開発者は、この日付を明示的に提供することができます。 開発者が統治文書に売上高の日付を組み込むことは必要ありません。, したがって、コミュニティ協会は、その管理文書を確認し、開発者がコミュニティ協会の管理文書にそのような規定を配置することを選択した場合、
- 開発者が管理文書に開示されている設備またはインフラストラクチャを維持および完了する責任を放棄または放棄すると、
放棄に関しては、セクション720。,303(1)(c),フロリダ州法は、開発者がセクション720.308の下で未払いの評価または保証額を持っている場合、開発者が放棄し、プロパティを捨てていることを反証可能な推定を提供します,二年以上の期間のためのフロリダ州法.,または
サブセクション（c）-（f）は、開発者の財政的困難に応じて可変です。 (C)-(f)のトリガーイベントは予測するのが難しいですが、開発者が南に行くように見える場合は、開発者支配協会のオーナーボードメンバーが念のためにその事務を準備することが非常に重要です。
これは、売上高が発生すると、開発者は良いのためになくなっているという偽の神話です。 実際、これはそうではありません。, コミュニティ内の小包の少なくとも5％がビジネスの通常のコースで開発者によって販売のために開催されている限り、開発者は、住宅所有者協会の 同様に、所有者は、コミュニティのすべての段階で小包の50％が開発者によって伝えられた場合、住宅所有者協会の取締役会の少なくとも一人のメンバー
結論として、売上高が発生すると、さまざまな要因に基づいて異なる場合があります。, 協会は、これらのトリガーイベントのいずれかがボードの制御のために準備するだけでなく、スムーズな移行に不可欠な開発者からの文書を要求し、取得