誰がフォーム4797を提出することができます：ビジネスプロパティの販売？,

フォーム4797に報告されているビジネスプロパティは、賃貸収入を生成するために購入されたプロパティを含むことができます。 納税者はまた、フォーム4797上のビジネスとして使用された家を報告することができます。 石油、ガス、地熱、または鉱物特性の売却から得られた利益も、フォーム4797に報告されています。

プロパティの一部がビジネス目的のために部分的に使用された場合、または収入を生み出すために—また、主要な住居として機能しながら—そのプロパティの売却による利益は、税の除外の対象となる可能性があります。, これは、通常、自営業者と自宅からの収入を生成する独立した請負業者の場合です。

事業用不動産の譲渡または売却による純利益または損失は、販売価格から減価償却費を差し引いた金額から原価基準または購入価格を差し引くことによって決定されます。

フォーム4797をファイルする方法：ビジネスプロパティの販売

フォーム4797には四つの部分があります。, 一般的に、一年以上のために開催されたほとんどの減価償却プロパティは、パートIの下で認識されています：貿易やビジネスで使用されるプロパティの

一年以下の保有および損失のために売却された物件は、第II部経常損益に計上しております。 セクション1245、1250、1252、1254、および1255の下でプロパティの処分からの利益：年以上のために保持され、パートIIIとラベルされたセクションの利益の秋のために,

法人またはパートナーシップの場合、17行目第IIに入力された合計金額は、スケジュールCの総所得ラインに追加する必要があります。Part IVは、セクション179および280F(b)(2)の下で再捕金額とラベル付けされています:ビジネス利用が50%以下に低下した場合。

パートナーシップやS法人などのフロースルーエンティティなどのビジネスが不動産を売却すると、不動産が売却され、フォーム4797が提出されると、パートナーおよび株主は税務上のイベント（利得または損失のいずれか）が発生する可能性があります。,

スケジュールDに報告されていない資本資産の処分は、ダウンロードできるフォーム4797に報告する必要があります。