生活やカリフォルニア州の外に移動するアウトオブステートガイド？ こちらのすべての状態でライセンシーは知る必要の取得又は維持カリフォルニア不動産のライセンスです。
BREライセンスが必要です
あなたは現在、別の状態でライセンス不動産エージェントだし、あなたはときにカリフォルニア州で不動産サービス 最初のステップは、カリフォルニア州不動産局（BRE）からライセンスを取得することです。
カリフォルニア州BREは他の州との互恵協定を持っていません。, これに不動産のライセンス発行する他の国なお、ブローカーまたは代理人の実践における不動産です。 さらに、カリフォルニア州は、他の州で不動産ライセンスを保持している州外の申請者に対して、教育または経験の要件を放棄することはありません。
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二層ライセンス構造
州外に住んでいる将来のライセンシーのために、我々はカリフォルニア, カリフォルニア州では、
- 不動産ブローカーまたは
- 不動産販売代理店として不動産ライセンスを取得することができます。,リースまたは賃貸、または所有者またはテナントに代わって、プロパティをリースまたは賃貸するために提供します。
- 不動産またはビジネスチャンスから家賃を集めます。
- 州または連邦政府が所有するプロパティの購入またはリースを支援します。
- 不動産売買契約またはキャリーバックノートおよび信託証書を交渉します。
- 不動産またはテナントによって直接または担保に確保されるローンを手配します。貸し手または借り手に代わってビジネスチャンス;および
- mobilehomeの販売または購入を交渉します。,
カリフォルニア州販売代理店ライセンスを使用すると、不動産関連のサービスを一般に提供するために、カリフォルニア州の不動産ブローカーに雇用 代の仲介業者、行士の活動にご採用業者の監督を行います。
あなたはブローカーライセンスまたは販売代理店ライセンスを取得するかどうか、あなたはカリフォルニア州で不動産を練習し続けるために四年ご,
California broker license education and experience
California broker licenseを取得することは、単にフォームに署名したり、試験に合格したりするだけではありません。 BREは、特定の教育と経験の要件を課しています。, カリフォルニア州ブローカーライセンス試験に合格し、
- カリフォルニア州ブローカーライセンス試験に合格しました。
- ライセンスを申請するために必要な書類と手数料を提出しました。
教育
カリフォルニア州ブローカーライセンス試験を受ける前に必要な教育には、八つの法定コースの修了が含まれています。, 員のカリフォルニア州バーが免除されていBREの教育要求のためのブローカーにライセンスです。,li>
- 不動産の原則;
- ビジネス法;
- プロパティマネジメント;
- エスクロー;
- 不動産オフィス管理;
- 不動産の高度な法的側面;
- 高度な不動産ファイナンス;
- 高度な不動産鑑定;
- 不動産におけるコンピュータアプリケーション;または
- 共通の利,
あなたが別の州で不動産ブローカーまたはエージェントとしてライセンスされている場合は、すでにあなたのカリフォルニア州の教育要件を満たすいくつかの不動産コースを完了している可能性があります。 ただし、他の州で修了したコースは、
- コースが以前にカリフォルニア州BREによって承認された場合、または
- コースがWestern Association of Schools and Collegesによって認定された学校によって提供された場合にのみ、カリフォルニア州の教育要件を満たしています。,
他の州で同等のコースを修了したことを証明するには、試験申請書とともに成績証明書のコピーをカリフォルニア州BREに提出する必要があります。
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外国で修了したコースは、BREの外国資格評価サービス, 外国で修了したコースのBREの承認を得るために、あなたはあなたの成績証明書の翻訳されたコピーをBREに提出します。 多くの民間機関がこのサービスを有料で提供しています。
あなたが急いで注文を要求しない限り、トランスクリプト翻訳は10-15営業日からどこでもかかります。 BREは、そのフォーム上の外国の成績証明書を翻訳し、評価する組織のリストを提供します,再223:試験申請者外国教育情報., あなたはあなたのブローカーライセンスを取得するためにRE223を提出する必要はありません;それは単にカリフォルニアBREに外国機関からの成績証明書
経験
彼らは彼らのために働くために他の人を採用した場合、不動産ブローカーは、エージェントを監督するための責任になります。 これは不動産業界のエントリーレベルの位置ではありません。 したがって、BREは、California brokerライセンスの資格を得るための経験要件を満たす必要があります。 あなたは最後の五年以内に二年のフルタイムの不動産の経験を持っている場合は、この要件を満たしています。, カリフォルニア州または州外で得られた経験は有効です。
あなたの経験を確認するために、あなたの雇用者は二つのBREフォームのいずれかを完了します。 後は、雇用主が完了すまに提出しBREのお申込みのブライセンス試験を受けました。 あなたが提出するフォームは、あなたが持っている不動産の経験の種類に依存します。
あなたはライセンス販売代理店としての不動産経験の二年を得ている場合,ライセンスブローカーの下で練習,あなたは再を提出します226:雇用検証., あなたはBREにこのフォームを提出する責任がありますが、あなたのブローカーはそれを記入する人です。 このフォームは、
- ブローカーの身元、
- あなたが練習した不動産の種類の説明、
- あなたの雇用の日付、
- あなたがフルタイムまたはパートタイムで雇用されたかどうか、
- あなたの時間の見積もり、
- あなたが完了したトランザクションの数、および
- 販売代理店としてのあなたの収入を確認します。,
ただし、あなたの不動産経験が認可された販売代理店として得られていないが、エスクロー役員、タイトル役員、請負業者、またはその他の不動産専門家などの別の役割を果たしている場合は、RE226を提出しないでください。
代わりに、あなたの雇用者はRE227を完了します：同等の経験、そしてあなたはあなたのブローカーライセンス試験申請の残りの部分でこの完成したフォーム この形式はRE226と非常によく似ています。 それはあなたの雇用—雇用者、日付、不動産慣行の種類などの事実を確認します。, 但し、それは無免許の不動産の専門家に特定、無免許の雇用者が分野のあなたの経験を確認することを可能にする。
場合によっては、現在または元の雇用主からの署名さえも取得できない場合があります。 この場合、あなたの不動産経験を検証するためのプロセスは若干異なります。 不動産の経験のあなたのタイプのための適切な形態に必要事項を記入しなさい–認可された経験のための再226または無免許の経験のための再227。, あなたの雇用主の署名のために指定されたスペースに、あなたは彼らがフォームに署名できない理由を書きます。
あなたの雇用確認フォームは、あなたの雇用者の署名を欠いている場合は、追加のフォームを提出します,RE228:雇用認証. RE228は、RE226およびRE227で提供された情報を複製しますが、代替署名を許可します。 元雇用主の代わりに、元同僚または専門的にあなたと提携している他の人にこのフォームに署名するよう依頼することができます。,
試験
あなたは八つの前提条件の法定コースを完了し、BREの経験要件を満たしている場合は、ブローカーライセンス試験を受けるために適用する準備が ブローカーライセンスを取得するには、カリフォルニア州のブローカーライセン あなたが別の州で不動産ライセンスを保持している場合、あなたは試験から免除されていません。
あなたが州外に住んでいる場合でも、あなたはBREの指定されたテストサイトのいずれかでカリフォルニア州のカリフォルニアブローカーライセンス試験, BREは、フレズノ、ラ-パルマ、オークランド、サンディエゴ、サクラメントにテストサイトを有しています。
あなたはこれらのテストサイトのいずれかで直接試験を受けなければなりませんが、試験はデジタル形式で提供されています。 これに対する唯一の例外は、紙と鉛筆の試験を提供していますサクラメントの場所です。,
ライセンスアプリケーション
ブローカーライセンス試験に合格した後、自動的にブローカーライセンスが発行されません。, ブローカーライセンス試験に合格した後、BREはあなたのブローカーライセンスの申請書を郵送します。 書を提出していただく必要があり、申請に沿ってライセンス料金および本人確認書類と出願資格のブローカーに対するライセンスです。
あなたの資格を確立するために、BREはあなたに指紋を付ける必要があります。 カリフォルニア州の住民のための指紋は、州外のライセンス申請者のためのものとは異なります。 カリフォルニア州の住民は、ライブスキャンを通じて, ライブスキャンは、法執行機関や民間企業によって行われる電子指紋サービスです。
ただし、州外の申請者として、BREの指紋認証要件を満たすためにライブスキャンプロセスを使用することはありません。 代わりに、指紋カードを使用する必要があります。 BREは、ブローカーライセンス試験に合格した後、ブローカーライセンスアプリケーションと空白の指紋カードを送信し それは完了のためのあなたのローカル法執行機関にこのカードを取るあなたの責任です。,
- RE200:ブローカーライセンス申請;
- 地元の法執行機関によって完成された指紋カード;
- RE234:プロセスのサービスへの同意;
- RE205:米国における法的存在の証明と州公益声明;
- レジ係の小切手、小切手またはマネーオーダー49ドルの指紋印刷手数料カリフォルニアbre;および
- カリフォルニアbreに支払われる300ドルのライセンス料のレジ係の小切手、小切手またはマネーオーダー。,
アクティブなカリフォルニアブローカーであるためには、あなたが州に住んでいない場合でも、物理的なカリフォルニアビジネスアドレスを維持する RE234:プロセスのサービスへの同意は、あなたがカリフォルニア州のブローカーまたは販売代理店ライセンスの州外のライセンシーまたは州外の申請者であ このフォームを使用すると、BREにカリフォルニア州のビジネス住所を提供します。
カリフォルニア州のビジネスアドレスがなく、アクティブでない場合は、このフォームを使用してアクティブなステータスを確認します。, RE234では、お客様が所在できない場合、カリフォルニア州でお客様に対して提出された訴訟に関する書類を、カリフォルニア州BREがお客様に代わって
California sales agent license
California brokerライセンスを保持する代わりに、California sales agentライセンスを取得することができます。 BREの販売代理店は、雇用BREライセンスブローカーの監督の下で動作します。 これにより、資格を得るための販売代理店ライセンスカリフォルニアは要求の厳しい方の取得に必要なブローカライセンスです。 販売代理店ライセンスは、エントリーレベルの不動産ライセンスとして機能します。,
カリフォルニア州販売代理店ライセンスを取得するには、まずカリフォルニア州BREによって承認された三つの法定コースを完了し、次にセールスエージェ,シング試験は、カリフォルニアBREを含む三つのコースを完了する必要があります：
- 不動産の原則;
- 不動産実practice;および
- 一つの選択科目、
- 不動産鑑定;
- プロパティマネジメント;
- 不動産金融;
- 不動産経済;
- 不動産の法的側面;
- 不動産オフィス管理;
- 不動産オフィス管理;
- 不動産オフィス管理;
- 不動産オフィス管理;
- 不動産オフィス管理;
- 不動産オフィス管理;
- 不動産オフィス管理;
- 不動産オフィス管理;
- 一般会計;
- ビジネス法;
- エスクロー;
- 住宅ローンの仲介と融資;
- 不動産におけるコンピュータアプリケーション;または
- 共通の関心の開発。,
編集者注-最初の火曜日は、ブローカーと販売代理店の両方のためのカリフォルニア固有のライセンスコースを提供しています。
試験
カリフォルニア州で販売代理店ライセンスを取得するための経験要件はありません。 三つの必要な法定コースを完了した後、あなたはカリフォルニア州の販売代理店ライセンス試験を受ける資格があり,
販売エージェントライセンス試験を受けるために適用するには、BREに提出します：
- あなたの三つの必要なコースのそれぞれの修了証明書または成績証明書;
- 再400A–販売員試験のためのアプリケーション;および
- カリフォルニアBREに支払われる$60受験料のためのレジ係の小切手、小切手またはマネーオーダー。
ブローカーライセンス試験と同様に、販売エージェントライセンス試験は、BREの指定されたテストサイトでカリフォルニア州でのみ提供されます。,
ライセンス申請
販売代理店ライセンスの申請プロセスは、カリフォルニアブローカーライセンスの申請プロセスと似ています。 販売代理店ライセンスを取得するには、ライセンス料と、身元とBREの販売代理店ライセンス要件への準拠を確認する追加書類を提出します。
販売代理店ライセンス試験に合格した後、BREはあなたの販売代理店ライセンスと指紋カードの申請書を郵送します。, 書を提出していただく必要があり、申請に沿ってライセンス料金および本人確認書類と出願資格のブローカーに対するライセンスです。,
- RE202:営業担当者ライセンス申請;
- 地元の法執行機関によって完成した指紋カード;
- RE234:プロセスのサービスへの同意;
- RE205:米国における法的存在の証明と州公益声明;
- レジ係の小切手、小切手またはマネーオーダー49ドルの指紋印刷手数料のために支払われるカリフォルニアbre;および
- カリフォルニアBreに支払われる$245のライセンス料のレジ係の小切手、小切手またはマネーオーダー。,
カリフォルニア州の販売代理店として、カリフォルニア州のライセンスを受けたブローカーの下で働く必要があります。 カリフォルニア州に雇用ブローカーがいる場合は、RE234:Consent to Service of Processを使用して、カリフォルニア州ブローカーのビジネス住所を提供します。 ない場合については、雇用-ブローカーカリフォルニア、代わりに表示の不活性状態にするようになります。,
状態の内外の遷移
あなたが以前にカリフォルニア州の居住者であった場合,ブローカーや販売代理店としてカリフォルニアBREでライセンス,しかし、その後移転しています,あなたはまだカリフォルニア州で不動産を練習することができます. ただし、州外に移転するときは、BREにいくつかのフォームを提出する必要があります。 これらのフォームは、あなたの住所変更と州外のライセンシーとしての新しいステータスをBREに通知します。,
カリフォルニア州のブローカーが別の州に移転すると、
- RE204:breに住所変更を通知するブローカー変更申請書、および
- RE234:プロセスのサービスへの同意を提出します。
あなたが積極的にカリフォルニア州で不動産を練習する場合は、カリフォルニア州でビジネスアドレスを維持する必要があります。 カリフォルニア州のビジネスアドレスを持っていないが、単に将来のためにあなたのライセンスを保持したい場合は、RE234であなたの非アクティブ,
カリフォルニア州の販売代理店が別の州に移転すると、
- RE214:営業担当者変更申請、および
- RE234:プロセスのサービスに対する同意を提出します。
あなたはカリフォルニア州の外に移転する販売代理店であるが、カリフォルニア州で不動産を練習し続ける場合は、カリフォルニア州のブローカー
あなたのカリフォルニア州のライセンスを使用して
近隣の州に住んでいる不動産業者として、あなたは時々あなたの練習で州の国境を越えることが必要であることを見つけるでしょう。, たとえば、カリフォルニア州とネバダ州にまたがるタホ湖などの地域で働くブローカーであれば、ネバダ州とカリフォルニア州の両方でライセンスを 但し、ニューヨークに、言う動く仲介商ならカリフォルニア不動産免許証のための少しだけ必要性を有するかもしれない。
カリフォルニア州外のライセンシーとしてカリフォルニア州の不動産ライセンスを取得または保持することを検討するときは、それがあなたの カリフォルニア州のライセンスが恩恵か不必要な手間であるかどうかを同僚に尋ねます。, あなた自身の練習を考慮し、州間の経験の仲介商を頼むことはカリフォルニアの不動産を練習するために認可されることの価値を定めるのを助
あなたはカリフォルニア州に住んでいないので、あなたは私たちの市場の変化を直接観察する利点はありません。 州外のライセンシーとしてカリフォルニア州の不動産市場と調和して滞在するには、私たちの市場で自分自身を教育する上で積極的になります。
最初の火曜日は、あなたが含む不動産法や慣行の変化に遅れないようにするために使用するためのツールの武器を提供しています：