借り換えには、既存のローンを最初のローンの借金を返済する新しいローンに置き換えることが含まれます。 のための資金が適していくの機能や改善のための”お金の全工程があります。

借り換えの詳細は、ローンの種類と貸し手によって異なります。

借り換えとは何ですか？

あなたは、住宅ローン、自動車ローン、またはちょうど約その他の債務の借り換えをすることができます。 あなたの既存の貸付け金が余りに高いか余りに危険ならそうしたいと思うかもしれない。, 多分あなたの財政の状況は最初にお金を借りたので変わり、より有利な貸付け金の言葉はあなたに今利用できるかもしれない。

元のローン残高を減らしたり削除したりすることはありません。 借り換えをするとき、実際には、より多くの借金を取ることができます。, これは、あなたが借り換えローンとあなたが元のローンに借りているものとの違いのために現金を取るか、あなたの新しいローンにあなたの閉鎖費用をロー

あなたの財産はまだローンの担保として必要とされるかもしれないので、あなたは住宅ローンの借り換えが、支払いをしない場合、あなたはまだ差し押さえであなたの家を失う可能性があります。 同様に、あなたの車は新しい貸付け金でデフォルトの場合取り戻される可能性があります。, 担保は、常にリスクのない限り、創刊（当時は”カント貸個人の無担保貸出な産の担保として位置付けられる。

借り換えの仕組み

貸し手のために買い物をすることから始め、何らかの方法で改善したい既存のローンに含まれるものよりも優れた融資条件 あなたの状況のための最高の貸し手に落ち着いたときに新しいローンを適用します。,

新しいローンは、あなたの借り換えローンが承認され、あなたが閉鎖プロセスを完了すると、完全に、すべて一度にあなたの既存の債務を完済します。 あなたはそれを支払うか、同様にこのローンの借り換えまで、新しいローンの支払いを行うことを続けるだろう。

借り換えの長所と短所

借り換えにはいくつかの潜在的な利点があります。

• あなたの既存のレートよりも低い金利でローンに借り換え, これは、市場の状況や改善されたクレジットスコア、あなたが借りた最初の時間の場所ではなかった要因に基づいて、より低いレートのために修飾する 低い金利は、通常、特に大規模または長期的なローンで、ローンの寿命にわたって大幅な節約につながります。li>
• あなたは、ローンの期間を増やすことによって返済を延長することができますが、あなたは潜在的に金利コストでより多くを支払うだろう。 また、すぐにそれを支払うために短期ローンに借り換えることができます。, たとえば、30年の住宅ローンを15年の住宅ローンに借り換えることができますが、毎月の支払額が高くなりますが、金利が低くなります。 あなたは15年少ない年でローンを完済しているだろう。
• それはあなたが現在支払っているものよりも低い金利を得ることができれば、単一のローンに複数の他のローンを統合することは理にかなってい ただ一つのローンを持つことは、支払いを追跡することが容易になります。,
• あなたは金利が変化するにつれて、毎月の支払いが上下に変動する変動金利ローンを持っている場合は、固定金利でローンに切り替えることを 固定金利ローンは、金利が現在低いが上昇すると予想される場合に保護を提供し、それが予測可能な毎月の支払いをもたらします。

• 一部のローン、特にバルーンローンは、特定の日付に一括で返済する必要があります。 あなたは、その日が原因来るときに大規模な一括払いのために利用可能な資金を持っていない可能性があります。 それは借金を完済するより多くの時間を得るためにバルーンの支払いに資金を供給するために新しいローンを使用して、このような状況で借り換え,

しかし、借り換えは常にスマートなお金の動きではありません。 いくつかの欠点は次のとおりです。

• それは高価になる可能性があります。 費用は貸方によってそして州によって変わるが、どこでも3%から料金の借り換えの顕著な校長の6%に支払うために準備されなさい。 これらは適用、発生、評価、および点検料金および他の閉鎖の費用を含むことができる。, 閉鎖費用は、住宅ローンのような大規模な融資で数千ドルまで追加することができます。
• あなたが長期にわたってローンの支払いを伸ばすとき、あなたはあなたの借金に多くの関心を支払うことになります。 あなたの毎月の支払いを下げるかもしれないが、その利点は、ローンの寿命にわたって借入の高いコストで相殺することができます。
• いくつかのローンは、あなたが借り換える場合に排除される便利な機能を持っています。, たとえば、連邦政府の学生ローンは、あなたの支払いを行うことから一時的な執行猶予を付与する延期または寛容の計画を提供し、つらい時に落ちる場 連邦貸出金として提供するものであり、部分的に許された場合のキャリアの公共サービスです。 有利な融資のこれらのタイプの滞在をオフに良いかもしれません。li>
• あなたは実際にいくつかのケースで借り換えをするときにあなたの財産にリスクを高めることができます。, たとえば、いくつかの州は、ノンリコース住宅ローンを認識しています（これらは、貸し手が支払いにデフォルトの場合は、担保以外のプロパティを取ること

古いローンを早すぎると、貸し手が前払いペナルティを請求するかどうかを調べます。 それがない場合は、あなたが借り換えから得る貯蓄に対するペナルティのコストを比較してください。

借り換え方法

借り換えは、他のローンや住宅ローンの買い物のようなものです。 まず、あなたのスコアができるだけ高く、最低金利の対象となるように、あなたのクレジットカードの問題の世話をします。 あなたの新しい貸付け金で捜している他の言葉および率の少なくとも大まかな考えを有するべきである。,

最高の条件を提供する資格のある貸し手を見つけるために買い物をします。 それが提供して喜んでであるものについてのあなたの現在の貸方と尋ねる前に競争相手から少なくとも三、四引quotesを得なさい。 あなたの抵当を保ちたいと思えばあなたの現在の貸方からよりよい言葉を得られるかもしれない。,

それは取引を妨げる可能性があるとして、借り換えプロセス中に任意の新しい債務を取ることはありません。 あなたはそれが支払いを行うための時間だときに財政的に期待するものを知っているので、点線に署名する前に慎重に新しい融資条件とすべての

借り換えをする必要がありますか？

いくつかのインスタンスでローンの借り換えを検討する価値があります。

損益分岐点の計算を行い、借り換えからの節約が関連するコストを超えるまでにかかる時間を決定します。, いくつかの住宅所有者が借り換えを検討するときに失敗することは、コストを回復するのに長い時間がかかる可能性があるということであり、彼

あなたのクレジットスコアを損傷した困難な財政状況から出てきた場合は、高い金利を軸受ローンまたは二つを持っているかもしれません。 ものを落としてしまった仕事、また医療上の緊急事態に残したまま埋もれた。 あなたの金利はあなたの信用スコアが低かったときに貸付け金を取らなければならなかったら反映する。, できる借り換えの方に貸出は低率お客さま人数小児-幼児に修理をご信用います。

あなたの信用が健康であると仮定して、現金のためにあなたの家の株式を交換するためにキャッシュアウト借り換えを行うことができます。 あなたはいくつかの長い必要な修理を行うか、プロパティを改装するためにあなたの家にあなたの株式/現金を再投資することができま