Informazioni sugli occupanti

Accesso& Orari di apertura

L’edificio è pienamente operativo (servizi di illuminazione e HVAC) dalle 7 alle 17 dal lunedì al venerdì, escluse le festività federali. Gli inquilini possono accedere all’edificio 24 ore al giorno/7 giorni alla settimana comprese le festività federali a meno che non siano limitati internamente dalla tua agenzia. Sarà richiesta una key card per l’accesso in ogni momento.

Le key card sono disponibili per i dipendenti dell’agenzia tenant per l’accesso regolare e fuori orario., Tutte le richieste di key card devono essere inviate tramite la direzione dell’agenzia tenant al gestore della proprietà GSA per l’approvazione. Le richieste saranno poi date a GSA e l’FBI per elaborare. L’ufficio GSA si trova al settimo piano nella Stanza 7100. Il nostro numero di telefono è 310-235-7581.

Sicurezza

Il servizio Contract guard è attivo per proteggere la proprietà e gli inquilini. Il vostro aiuto è necessario; la cooperazione e la consapevolezza li aiuterà a fare il loro lavoro. Le guardie sono in servizio 24 ore al giorno / 7 giorni alla settimana (compresi i giorni festivi)., Per tutti i problemi di emergenza o di sicurezza, o se nessuna guardia è disponibile si prega di chiamare FPS Denver Mega Center a 877-437-7411.

Uso congiunto/Servizi condivisi

I servizi standard sono comunemente inclusi come parte dell’affitto addebitato da GSA come documentato nel Contratto di occupazione. I servizi rimborsabili sono normalmente esclusi dall’affitto e sono finanziati attraverso un’autorizzazione di lavoro rimborsabile (RWA). Gli esempi includono l’illuminazione post-orario, la pulizia speciale o post-orario, la pulizia della moquette degli uffici, i servizi di continuità e la rimozione dei rifiuti non standard.,

Operazioni di costruzione

Manutenzione& Richieste di assistenza: Si prega di contattare la linea principale GSA al 310-235-7581 durante le ore 8: 00-16: 00 dal lunedì al venerdì, esclusi i giorni festivi, per pulizie, HVAC, ascensore, illuminazione o qualsiasi altro servizio fornito da GSA nel nostro edificio. Un meccanico è in servizio dalle 6: 30 del mattino alle 6 del pomeriggio dal lunedì al venerdì.

Servizi di custodia: GSA fornisce la pulizia per lo spazio assegnato pari alla pulizia commerciale per lo spazio simile., I seguenti servizi sono standard: passare l’aspirapolvere, spazzare e spolverare; svuotare la spazzatura; servizi igienici di manutenzione, lobby, corridoi e altre aree comuni; banchine di carico e piattaforme di manutenzione; lavare le finestre; e controllo dei parassiti. La rimozione del punto del tappeto può essere fatta su una base come necessaria. Lo shampoo complessivo è fatto come un servizio rimborsabile e dovrebbe avvenire su base regolare per preservare l’aspetto e le condizioni del tappeto.

Illuminazione / HVAC: Dieci ore di riscaldamento, ventilazione, aria condizionata e illuminazione sono forniti senza costi aggiuntivi durante le normali ore di servizio., Servizio aggiuntivo al di fuori di questo lasso di tempo è disponibile su base rimborsabile con preavviso all’ufficio GSA Property Management al 310-235-7581.

Armadi di utilità: inquilino e fornitore inquilino l’accesso agli armadi elettrici e telefonici può essere ottenuto contattando GSA al 310-235-7581. Si prega di non installare apparecchiature in questi armadi senza prima contattare l’ufficio GSA Property Management.

Modifica dello spazio controllata dal tenant: le alterazioni dello spazio non devono essere eseguite senza aver prima contattato il gestore della proprietà GSA. GSA può fornire soluzioni di alterazione per soddisfare le vostre esigenze., I progetti di alterazione sono normalmente finanziati attraverso un’autorizzazione di lavoro rimborsabile (RWA). Inoltre, è la politica di costruzione che funziona che potrebbe disturbare gli inquilini degli edifici (ad esempio fumi di vernice, rumore di costruzione, ecc.) sia compiuto dopo le ore di funzionamento standard della costruzione.

Nelle condizioni di cui sopra, se si è autorizzati a eseguire modifiche all’interno del proprio spazio, è necessario rispettare tutte le normative specifiche dell’edificio per quanto riguarda l’accesso del contraente, le procedure di autorizzazione e tutte le altre condizioni che regolano l’accesso generale e i controlli di sicurezza relativi a questo edificio.,

Per qualsiasi domanda, si prega di chiamare il Gestore della proprietà 310-882-1088.

Argomenti vari

Piano di emergenza degli occupanti: in qualità di inquilino principale in questo edificio, l’FBI è responsabile della creazione e dell’aggiornamento del piano di emergenza degli occupanti. Si prega di prendere tempo per acquisire familiarità con esso, e partecipare alla costruzione di riunioni del Comitato di sicurezza.

Display: Si prega di non pubblicare o visualizzare alcun materiale al di fuori dello spazio tenant senza prima contattare il gestore della proprietà GSA al 310-882-1088., I display possono essere pubblicati nelle lobby, ma ancora una volta, si prega di contattare il gestore della proprietà prima di intraprendere qualsiasi azione.

Proprietà personale: Si prega di non inserire elementi in eccesso nella costruzione di spazi comuni (ad esempio, corridoi, ascensori, banchina di carico, ecc.). Ciò può impedire l’uscita se l’edificio deve essere evacuato. GSA sarà lieta di consigliarvi sull’eccesso di proprietà in eccesso.

Banchina di carico: La banchina di carico è aperta dalle ore 6 alle ore 18.00 Programmando l’utilizzo della banchina di carico per consegne, spostamenti, ecc., può essere organizzato attraverso il GSA Property Management team a 310-235-7581., Una guardia deve essere presente in ogni momento mentre le porte del seminterrato sono aperte, quindi è imperativo che la GSA o l’appaltatore di manutenzione in loco siano informati almeno 24 ore di anticipo per prendere questi accordi.

Se un veicolo(s) sarà in banchina per più di un’ora, deve essere presente nel caso in cui ha bisogno di essere spostato per altre consegne/servizi.

Consegne: per ridurre al minimo i disagi per gli altri occupanti, incoraggiamo gli inquilini a organizzare grandi consegne al di fuori del normale orario di lavoro., In caso di attività dopo l’ora, l’inquilino sarà responsabile dell’organizzazione dei servizi di guardia contattando GSA al 310-235-7581.

Riciclaggio: gli inquilini sono incoraggiati a sfruttare il programma di riciclaggio a livello di edificio, che include carta, bottiglie e barattoli di vetro, lattine di metallo, contenitori di plastica e cartone. Per qualsiasi domanda riguardante il riciclaggio, si prega di contattare GSA al 310-235-7581 e chiedere il gestore della proprietà.