Fabbricati o mobili casa disegni hanno percorso una lunga strada nel corso degli ultimi decenni. Essi sono configurati per essere utilizzati come alloggi a tempo pieno e comprendono impianti idraulici, riscaldamento, elettrico, e sistemi di aria condizionata. Con interni moderni ed esterni accattivanti sempre più persone stanno optando per case prefabbricate.,

Hai sacrificato e salvato per comprare la tua bella casa dei sogni, visitato showroom e case aperte e preso decisioni di progettazione e aggiornamenti selezionati. Ogni passo lungo la strada è stato riempito con entusiasmo e anticipazione. Ci sei quasi! Presto, sarete nella vostra bella nuova casa dei sogni! Ma avete dato qualche pensiero alla fondazione casa mobile e ha fatto una domanda che uno è il miglior fondamento per case prefabbricate?

La fondazione è una delle parti più importanti. Senza una buona base, telaio della vostra casa è sotto un sacco di stress., Il tipo e la qualità della fondazione possono anche determinare se il finanziamento sarà approvato.

Non importa che tipo di casa si sta acquistando – se tradizionale, bastone-costruito, modulare, fabbricato, o casa mobile, una solida base è fondamentale per la sua stabilità. Comprendere i diversi tipi di basi utilizzate nel processo di costruzione aiuterà qualsiasi acquirente di casa a prendere una decisione migliore, più istruita.

I quattro tipi di fondazione di case mobili più comuni utilizzati sono lastre, moli, spazi di scansione e scantinati., Ognuno di questi ha i suoi vantaggi unici che si rivolgono a entrambi i costruttori di casa e gli acquirenti.

Conveniente e semplice – Lastre su fondazioni di qualità

Quando ci si sposta in una comunità di case fabbricate, le fondazioni di lastre sono solitamente fornite e sono convenienti. La base di cemento è grande come la casa e c’è un piccolo vespaio sotto. Le case sono ancorate al calcestruzzo e forniscono un supporto strutturale, ma la lastra non è il pavimento della casa.,

Una superficie piana e concreta, profonda da 4 a 6 pollici, le fondazioni delle lastre di solito hanno un altro strato di ghiaia da 4 a 6 pollici sotto di esse. Case con fondazioni lastra richiedono che tutti gli impianti idraulici e il cablaggio per le utenze essere contenute all’interno delle pareti e pavimenti della casa reale. Questo è comune nelle case mobili e fabbricati. In aree come West Michigan, dove il terreno si congela, le lastre vengono spesso versate sui moli per aggiungere stabilità quando il terreno si congela e si scongela. Una fondazione di lastre senza pilastri è chiamata lastra galleggiante.,

Più popolare – Molo e supporto di ancoraggio a terra

Uno dei tipi più comuni di fondazione per una casa manifatturiera è un sistema di ancoraggio molo e terra. Questi funzionano in una varietà di tipi di terreno e possono essere messi in atto rapidamente.

Un molo è un cilindro di cemento incastonato nel terreno ben al di sotto della linea di gelo. Vanno 42 pollici di profondità e sono 18 pollici di diametro., I moli sono tipicamente distanziati ogni 8 piedi e possono essere combinati con travi (senza lastra) per una fondazione prefabbricata meno costosa.

Più spazio di vita – una fondazione seminterrato

Molti proprietari di abitazione godono della comodità di spazio di vita in più e una casa fabbricato può essere impostato su una fondazione seminterrato.

Un’area che può essere uno spazio abitativo finito, gli scantinati sono parzialmente o interamente sotto il piano terra della casa e contengono pareti e pavimenti in cemento., Le pareti del seminterrato sono di spessore sufficiente per sostenere in ultima analisi il peso della casa sopra di esso. Mentre più costoso di una fondazione lastra, un seminterrato finito può raddoppiare la metratura della casa aumentando così il suo valore. La luce del giorno o le finestre di uscita sono richieste affinchè le camere da letto siano situate in un seminterrato.,

fondazione in Calcestruzzo costo varia da $5,000 – $18,000

Facile accesso e spazio di archiviazione extra – Crawl space systems

La creazione di uno spazio di crawl fondazione è simile al molo e di ancoraggio, tranne il crawl space comprende scavato le fondamenta non solo di dare più spazio, ma una struttura più forte.

Un’opzione popolare in aree di alta umidità e regioni soggette a infestazione da termiti, gli spazi crawl sono simili nella costruzione agli scantinati con pavimento e pareti colati., Tipicamente scavati a 48 pollici di profondità, forniscono il supporto per il peso della casa mentre lo tengono fuori terra. A volte un pavimento di ghiaia in pietra di pisello sopra una barriera di umidità / vapore viene utilizzato in uno spazio sotterraneo.

Quando acquisti vecchi modelli di case modulari, fabbricate e mobili, potresti incontrare vecchi tipi di case mobili come un cookie o una fondazione nastro / corridore. Meno stabile rispetto alle altre tecniche elencate qui, la maggior parte delle municipalità e dei comuni non consente più questi tipi di fondazione.,

Ricordate, mobile home foundation decisioni per una nuova casa o l’immissione di una casa mobile o fabbricato usato sulla vostra proprietà, è essenziale consultare le leggi locali zonizzazione e codici di costruzione e di applicare per i permessi di costruzione adeguati.

Per ulteriori informazioni sui tipi di fondazioni disponibili insieme a prezzi accessibili dream-home opzioni, contatto Preferred Homes, West Michigan di qualità, affordable homes esperto dal 1977.

FHA Manufactured Home Foundation Requirements

Le fondazioni di case fabbricate possono avere la progettazione strutturale corrispondente a qualsiasi codice., Tuttavia, se si desidera ottenere un prestito assicurato dalla Federal Housing Administration (FHA), il Veterano del Dipartimento degli Affari (VA), o con un tradizionale prestito quindi il prodotto a casa fondazione sistema deve soddisfare i seguenti criteri:

• Tutti i sistemi di fondazione devono essere conformi alle linee guida emanate nel HUD Permanente Fondazioni Guida per Fabbricato Residenziale (PFGMH).
• Certificazione della fondazione da parte di un ingegnere con licenza professionale che il sistema di fondazione soddisfa gli standard HUD / FHA / VA.,
• I prestiti FHA e VA richiedono che la casa fabbricata sia su una fondazione permanente in conformità con le normative presentate all’interno del (PFGMH).

Se la vostra fondazione casa prodotta soddisfa gli standard FHA/HUD & VA, vi verrà assegnata la certificazione di Fondazione di un ingegnere per garantire che le linee guida di prestito sono soddisfatte. La certificazione del fondamento dell’ingegnere inoltre è richiesta per concludere l’acquisto, la vendita, o il rifinanziamento della vostra sede., I servizi di ispezione degni offrono una gamma di servizi di ispezione compreso le ispezioni domestiche fabbricate della fondazione in associazione con le certificazioni della Fondazione.

Istituti di credito e agenzie richiedono che un ingegnere strutturale eseguire una certificazione di fondazione.,

Prodotto a Casa Fondazione Nozioni di base

Sufficiente calcestruzzo piè di pagina

giunti di Malta in moli (o di superficie come “surewall”)

6 mil di barriera al vapore sul terreno in spazio di crawl

Ruote, lingua e assi deve essere rimosso

Continua a battiscopa che copre l’intero perimetro della casa

e ‘ eccitante per l’acquisto di una casa e di creare un divertente spazio per la famiglia e gli amici per raccogliere., Al momento dell’acquisto di una casa fabbricato prendere un po ‘ di tempo per ricercare le opzioni di fondazione e trovare il tipo che meglio si adatta al vostro budget e le esigenze e le normative del vostro stato e della comunità.