Vi è stato detto che avete bisogno di un ingegnere strutturale fondazione ispezione per andare avanti con un acquisto di casa?

O

Hai notato una nuova crepa nella tua casa o nella fondazione di un edificio commerciale che ti riguarda?

Se è così, questo blog è per voi.,

La tua fondazione è letteralmente responsabile di tenere il tuo edificio in posizione verticale. È una buona idea avere un’ispezione di fondazione di ingegnere strutturale eseguita prima dell’acquisto della casa per garantire che le “ossa” dell’edificio siano solide. Questo è particolarmente importante se si nota qualcosa di sospetto, come le pareti crepe (andremo in queste “bandiere rosse”, continuare a leggere).

È anche intelligente assumere un ingegnere professionista se hai rilevato crepe di nuova concezione nelle fondamenta del tuo edificio.,

Continua a leggere per saperne di più sulle fondazioni, quando essere interessati (o quando non essere), cosa aspettarsi durante un’ispezione e i costi coinvolti.

Prima di tuffarci in, ci si potrebbe chiedere che cosa esattamente una fondazione è. Una fondazione è definita come “la parte portante più bassa di un edificio, tipicamente costruita sotto terra (fonte).,

Al suo livello più elementare, ci sono tre componenti necessari per ottenere prestazioni ottimali:

1. La capacità di sopportare il carico della struttura di cui sopra
2. acque Sotterranee resistenza
3. Capacità di funzionare come una barriera per l’acqua e il suolo di vapore

Indipendentemente dal tipo di fondazione che si ha, si deve rispondere a questi tre criteri di base.,comuni tipi di base sono elencati di seguito:

1. Soletta di fondazione
2. Crawl Space foundation
3. piano Seminterrato fondazione

Questo blog NON andare nei dettagli su specifici tipi di fondazioni, ma tenete gli occhi aperti per un prossimo blog che coprirà questo argomento in modo più approfondito.,

Ora, facciamo un salto nel nocciolo sulle ispezioni di fondazione ingegnere strutturale.

Che cosa è un’ispezione della fondazione dell’ingegnere strutturale?

Un’ispezione della fondazione di un ingegnere strutturale viene eseguita da un ingegnere strutturale con licenza (le credenziali sono “PE”) per garantire che l’integrità strutturale di una fondazione sia intatta.,

Un’ispezione come questo sarà lieto di fornirvi utili informazioni sulla fondazione, come:

1. se l’edificio è sicuro da occupare
2. se esistente crepe compromettere l’integrità strutturale, e se è così, come devono essere riparati
3. se il ciclo di congelamento-scongelamento sta interessando il vostro fondamento, e se è così, come fermare ulteriori danni che si verificano
4. se la fondazione si è spostata, e come questo influenza il resto della struttura (es., acqua nel seminterrato, pavimenti irregolari, o problemi di sicurezza)

Queste informazioni possono portare la pace della mente che la vostra fondazione è sicuro, può incoraggiare i potenziali acquirenti in una transazione di vendita di casa per andare avanti con la loro decisione di acquisto, può essere documentazione utile per il monitoraggio di qualsiasi movimento strutturale futuro, e può essere utile,

In definitiva, è bello sapere che la casa in cui vivi è strutturalmente sana e in grado di resistere alla prova del tempo.

Motivi per avere un’ispezione della fondazione di un ingegnere strutturale:

Potresti avere una serie di preoccupazioni sul tuo edificio che ti spingono a contattare un ingegnere strutturale per un’ispezione della fondazione.

1., Un ispettore domestico ha richiesto un’ulteriore valutazione della fondazione da parte di un ingegnere strutturale per garantire l’integrità strutturale

Ci sono momenti in cui un ispettore generale può richiedere a un cliente di cercare una valutazione dell’ingegnere strutturale. In genere, questo sarebbe per crepe in pareti di cemento colato / fondazioni di blocchi che sono più grandi di⅛”, grave movimento” inchinarsi, o per progetti di fondazione non comuni come fondazioni in legno. Questo perché gli ingegneri strutturali hanno conoscenze specializzate nella progettazione di fondazioni e possono fornire soluzioni strutturalmente solide se esistono problemi complicati.,

2. Un creditore ipotecario (o altra parte) requisito:

Un non sicuro/sotto performing fondazione può compromettere la longevità dell’edificio. Un creditore ipotecario vuole l ‘” assicurazione ” o la fiducia che stanno investendo profondamente nell’edificio ottenendo una certificazione da un ingegnere strutturale. Istituti di credito vogliono anche assicurarsi che il potenziale acquirente di casa ha le risorse per risolvere i potenziali problemi e hanno anche la possibilità di pagare il mutuo. Alcuni istituti di credito possono richiedere ai mutuatari di risolvere i problemi.,

3. Stai acquistando una casa come investimento immobiliare o flip house:

Prima di investire in una nuova proprietà è sempre una buona idea assicurarsi che le ossa della struttura siano forti. Se si scopre in seguito che la fondazione è male, si può finire per drenare il budget per le riparazioni non pianificate.

A volte questi problemi di fondazione sono così grandi che una demolizione diventa la migliore opzione finanziaria. Ooof talk parlare di un enorme cambiamento di piani! Spendere meno di $1,000. 00 per avere un’ispezione di fondazione in anticipo sembra molto ragionevole rispetto a quello.

Tuttavia, forse una demolizione era il tuo piano fin dall’inizio, beh una cattiva fondazione non ha importanza in quel caso.

4., Si nota che una crepa esistente è cresciuta più grande o si è verificato un nuovo spostamento:

La maggior parte delle crepe sotto ¼ ” di dimensione sono in genere strutturalmente sano e salvo. Tuttavia, è ancora una buona idea avere le crepe esaminate da un professionista nel caso in cui siano necessarie riparazioni.

A seconda del clima in cui vivi, il ciclo di congelamento e disgelo può influire sulla tua casa., Se l’acqua è in grado di infiltrarsi in una fessura, allora l’umidità si congela durante le temperature fredde, l’espansione e la contrazione di ghiaccio e acqua possono causare la crescita delle fessure nel tempo. Se questo ciclo sta interessando la vostra casa, un professionista può dirvi come fermare il ciclo prima di altri problemi arrivano.

Un ingegnere strutturale può anche aiutare a determinare la causa di qualsiasi spostamento o movimento dei muri di fondazione., Molte volte i problemi hanno a che fare con terreni errati. I terreni, come l’argilla, manterranno l’umidità nel terreno. L’umidità intorno alla fondazione può causare molti problemi a causa della pressione idrostatica.

In questo contesto, pressione idrostatica può essere descritto come all’interno & pressione al ribasso esercitata sulle seminterrato/muri di fondazione da acqua che spinge contro di essa.,

Non solo hai l’acqua che mette un’enorme quantità di pressione sulle pareti, ma se le temperature scendono abbastanza, quell’acqua accanto alla tua fondazione si congela e si espande causando ancora più pressione.

Quando il ghiaccio si blocca, si può notare cracking, spostamento, o inchinarsi. Straordinario, questo può causare problemi seri.,

Per leggere un esempio di vita reale di rottura della fondazione (ritenuti strutturalmente suono) e il corrispondente ingegnere strutturale consigli, fare clic qui.

5., Semplicemente, volete la pace della mente che la vostra fondazione è il suono

la Casa o l’edificio proprietari a volte assumere un ingegnere strutturale per valutare lo stato attuale della sua fondazione, e per portare la pace della mente che il loro investimento è adeguatamente mantenuto. I proprietari di edifici intelligenti sanno che le cure preventive sono molto più efficienti che aspettare fino a quando non sorgono problemi. Inoltre, se un proprietario di un edificio mai vuole vendere la proprietà, record di manutenzione sono utili per avere a portata di mano.

6., Requisito reparto di costruzione per un rimodellare / aggiunta o altro lavoro

Ci possono essere casi in cui è necessario un ingegnere strutturale ispezione fondazione al fine di tirare un permesso di costruzione. Si consiglia di aggiungere una seconda storia sulla vostra casa o come alcuni, costruire un giardino verde sopra il vostro garage; se è così, volete sapere la fondazione può contenere il peso supplementare. Parlate con il vostro appaltatore e funzionari di costruzione della città circa i requisiti per il vostro progetto di costruzione.,

Cosa comporta un’ispezione di fondazione di un ingegnere strutturale?

Ogni strutturale studio di ingegneria di processo è unico, ma la maggior parte sono un paio di passaggi fondamentali:

–Una ispezione visiva della fondazione

ingegneri strutturali guarda la fondazione/pareti dello scantinato e verificare la presenza di segni di movimento strutturale come parete/soffitto crepe o inclinato/pavimenti irregolari all’interno della casa così come l’umidità, muffa o generale dell’acqua all’interno del basamento.,

Per versato, blocco, e lastra fondazioni, il perimetro della casa sarà esaminato per cercare crepe, problemi di impiallacciatura di mattoni, fascia bordo condizioni, ecc.,

Se la vostra casa/edificio è stato costruito con un pier/trave di fondazione, l’ingegnere probabilmente sarebbe entrare fisicamente lo spazio di crawl e prendere appunti sul clima interno; è umido o muffa. Saranno esaminati anche i membri della costruzione come pilastri, travetti e travi.,

Se si riscontrano crepe o spostamenti, verranno prese le misure dello spostamento. Le foto saranno prese di qualsiasi / o tutti i risultati.

– Un’ispezione visiva del paesaggio circostante

Spesso, la gestione dell’acqua impropria può causare problemi di fondazione., L’ispezione della fondazione dell’ingegnere strutturale dovrebbe tenere conto della classificazione intorno alla fondazione e del sistema di gestione dell’acqua del tetto in atto o in mancanza di uno.

Essi possono anche prendere in considerazione i tipi di terreni che circondano la fondazione così come arbusti / grandi radici degli alberi nelle vicinanze.

Tutti questi fattori possono influenzare le condizioni della fondazione e, se gestiti male, possono portare a crepe, problemi strutturali e acqua del seminterrato.,

– On site communication

L’ingegnere comunicherà i loro risultati con voi durante l’ispezione e rispondere a qualsiasi delle vostre domande. In caso di dubbi specifici, assicurati di verbalizzarli mentre l’ingegnere è in loco.

– Un rapporto timbrato ingegnere dei risultati

Questo rapporto potrebbe includere risultati, foto, diagnosi, suggerimenti o anche un ambito di riparazione, se necessario. In genere, un rapporto come questo, sarà sufficiente per soddisfare il vostro creditore ipotecario, reparto di costruzione, appaltatore o esigenze personali.

Tuttavia, assicurati di comunicare con il tuo ingegnere il motivo dell’ispezione e gli eventuali criteri specifici di cui potresti aver bisogno nel rapporto. Ciò aiuterà l’ingegnere strutturale a comprendere le vostre aspettative e ad adattare il rapporto alle vostre esigenze.,

Che cosa fa un’ispezione della fondazione dell’ingegnere strutturale costo?

I prezzi per le ispezioni di ingegneria strutturale dipenderanno dalle dimensioni e dalla complessità del progetto.

gli Elementi che potrebbero influenzare le tasse:

• superficie
• la complessità del Progetto
• professionale competenze
• struttura
• Accesso a fondazione

Per base case di riposo, ci si potrebbe aspettare di pagare tra i $400-750.,

Progetti più grandi e complessi potrebbero costare fino a $1.000-3.000, 00.

A prima vista queste spese potrebbero sembrare elevate, ma ricorda il valore di un’ispezione e di un rapporto.

Si potrebbe risparmiare di acquistare una casa con problemi nascosti lasciando con migliaia di dollari in riparazioni non pianificate, o di fornire un programma di manutenzione per evitare gravi problemi di apparire.,

I potenziali acquirenti di case hanno anche usato un rapporto di ingegnere strutturale per negoziare un prezzo più basso per la casa che vogliono comprare!

Come faccio a trovare un ingegnere strutturale residenziale per eseguire la mia ispezione di fondazione?

–Ottenere un rinvio: Verificare con il vostro ispettore casa, appaltatore, reparto di costruzione, o architetto. Spesso questi professionisti lavorano a stretto contatto con le imprese di ingegneria strutturale e possono avere informazioni sulla migliore azienda per voi.,

Verifica con Google: quando cerchi “ingegnere strutturale vicino a me” nella barra di ricerca otterrai una buona idea delle aziende locali vicino a te. Assicurati di guardare le loro recensioni. Questo ti dirà molto sui loro tempi di consegna, sui prezzi e sulla soddisfazione generale del cliente.

–Siti web come Portico.,com, Angie’s List, o HomeAdvisor: Questi siti web potrebbero fornire alcune opzioni del fornitore, ma spesso richiedono l’inserimento di informazioni personali nel loro database. Essi sono stati anche conosciuti per condividere le informazioni personali con 5-10 diversi fornitori causando il telefono a squillare fuori dai guai. Si consiglia di andare diretta vs utilizzando Home Advisors.,

Spero che questo blog ha contribuito a rispondere a tutte le domande che potresti avere su ciò che un ingegnere strutturale fondazione ispezione è che costi, perché avete bisogno di uno; cosa aspettarsi; e come andare circa la pianificazione di un ingegnere. Per ulteriori domande controlla www.cbsmn.com o chiamare 763-544-3355 oggi.