Amtrak ha acquistato il Renaissance Center nel centro di Wilmington, con piani per ospitare 200 dipendenti nell’edificio.
La vendita segna una continuazione delle vendite di edifici occupati dai proprietari in città. La tendenza è iniziata diversi anni fa con JPMorgan Chase che ha acquistato il punto di riferimento Christiana Gateway complex nel centro.
I termini finanziari non sono stati immediatamente divulgati. La ferrovia passeggeri, di proprietà del governo federale, impiega circa 1.000 persone nel Delaware., Amtrak ha manutenzione, dispacciamento e altre operazioni a Wilmington.
L’edificio si trova sul blocco 400 di King Street vicino al New Castle County Courthouse.
Il Renaissance Centre ammonta a 190.000 piedi quadrati, tra cui 155.000 piedi quadrati di uffici di classe A e un parcheggio di 190 spazi. Il nuovo proprietario intende occupare lo spazio rimanente disponibile nell’edificio.
La struttura si trova a cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Joseph R. Biden Wilmington e dall’accesso alla I-95 e alla I-495.,
L’annuncio della vendita è stato fatto da JLL, agente immobiliare per la transazione.
Vicepresidente esecutivo JLLJAMIE Variand Associate BrokerCindy Fleming ha gestito la transazione per conto del Commonwealth Group. Amtrak intende impiegare più di 200 persone in questa sede.
“L’acquisto di Amtrak del Renaissance Centre richiederà circa il quattro per cento, o 70.000 piedi quadrati, di spazio ufficio disponibile al largo del mercato CBD di Wilmington”, ha detto Vari., “Avere un altro importante datore di lavoro come Amtrak impegnarsi per la sua presenza a lungo termine nel CBD è una grande notizia per il mercato Wilmington. Sulla scia dell’acquisto da parte di CSC dell’edificio della Pennsylvania Railroad e dell’acquisto da parte degli agricoltori di Salem di One Avenue of the Arts, crediamo che vedremo questa tendenza proprietario-occupante continuare a causa delle modifiche alla legge contabile delle locazioni all’orizzonte, insieme al costo relativamente basso degli immobili a Wilmington rispetto alle vicine città del corridoio I-95.”